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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Alès, du 1 au 3 pièces

Alès (30100)

À partir de

96 800 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : Située à Alès, à seulement 44 kilomètres de la belle ville de Nîmes, la résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs bénéficie d'un emplacement stratégique : école supérieure à 4 min à vélo, campus à 14 min en vélo, commerces de proximité dans un rayon de 600 mètres, arrêt de bus à 100 mètres et gare à 750 mètres. Le projet : Ce programme immobilier innovant, se compose de nombreux logements modernes adaptés à divers besoins. La résidence est composée de 153 logements, dont 16 sociaux, du T1 au T2, répartis sur 2 bâtiments de 2 étages. *La résidence offre également les prestations suivantes : - un gardien (avec logement sur place) - une laverie en libre-service, - un local à vélos sécurisé, - une salle de coworking propice au travail, - un espace arboré*

Biens neufs à vendre - Nimes, du 3 au 4 pièces

Nimes (30000)

À partir de

210 120.84 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

L'environnement: Au cœur du cartier résidentiel de Mont Duplan, la résidence offre un accès facile aux différents commerces et commodités: aéroport à 13,7km, gare à 1,3km, école primaire à 260m, collège à 450m, université à 1,6km, pharmacie à 130m, supermarché à 450m. Le projet:Dans un quartier à la fois calme et proche du centre de Nîmes, la résidence Puech Duplan est constituée de 49 appartements, du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments allant du R+1 au R+2 et du R+1 au R+3.

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Raisons d'investir dans la ville de Servas

Investir dans un appartement à Servas offre de nombreux atouts qui font de cette commune un choix pertinent pour un projet immobilier réfléchi :

Cadre de vie paisible : Servas séduit par son ambiance villageoise et sa qualité de vie, idéale pour les acheteurs recherchant un environnement calme et sécurisé.
Prix de l’immobilier accessible et en progression : Avec un prix moyen au mètre carré de 2 271 €, la ville présente un marché immobilier stable et en légère hausse depuis 2020, ce qui garantit un investissement au juste prix.
Population équilibrée et dynamique : Ses 221 habitants, avec un âge moyen de 44,9 ans, créent une communauté accueillante et mature, propice à une vie de quartier harmonieuse.
Proximité des services et infrastructures : Bien que Servas ne dispose pas directement d’écoles ou d’hôpitaux sur son territoire, elle est à courte distance en voiture des établissements éducatifs, centres hospitaliers et gares, facilitant le quotidien des résidents.
Environnement naturel et climat agréable : Le climat doux, avec environ 199 heures de soleil par mois, ainsi que l’environnement préservé, favorisent un cadre de vie sain et agréable pour les familles ou investisseurs en quête de sérénité.

Introduction sur la ville de Servas

Située dans un environnement rural authentique, Servas est une commune qui allie histoire et modernité pour offrir un cadre de vie privilégié. Son patrimoine, bien que discret, reflète l’identité locale avec des éléments historiques qui ponctuent le village et ses alentours, valorisant ainsi le charme de la région.

Avec ses 221 habitants, Servas se caractérise par une population stable et relativement mature, avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes actifs et seniors, contribuant à une vie sociale harmonieuse.

Le cadre de vie y est paisible, marqué par une forte prédominance de maisons individuelles (92 %) contre seulement 8 % d’appartements, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé (73,6 %), signe d’un attachement fort des habitants à leur logement et à leur territoire.

Côté éducation, même si Servas ne possède pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture : par exemple, l’école maternelle les Marronniers est accessible en moins de 8 minutes, et le collège Jean Baptiste Dumas en environ 7 minutes. Cette proximité facilite l’accueil des familles avec enfants.

Les infrastructures de santé sont également accessibles à proximité, avec plusieurs établissements hospitaliers à moins de 12 minutes en voiture, garantissant une bonne couverture médicale pour les résidents.

Enfin, les transports rendent Servas bien connectée, notamment grâce à la gare d’Alès à environ 15 minutes en voiture et des aéroports régionaux accessibles dans un rayon d’une heure, assurant un bon lien avec les grandes villes et facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Servas

Servas connaît un nouvel élan avec le développement d’un quartier en plein essor, qui vise à dynamiser l’habitat local et diversifier l’offre immobilière. Ce projet urbain s’inscrit dans une stratégie d’aménagement durable, visant à renforcer l’attractivité de la commune tout en respectant son caractère naturel.

Parallèlement, la commune engage une réhabilitation ciblée de certains quartiers, notamment la reconversion de friches industrielles, afin de valoriser des espaces sous-utilisés et créer de nouvelles opportunités d’habitat et de vie locale.

Ces initiatives témoignent de la volonté de Servas de conjuguer développement économique et qualité de vie, rendant l’achat d’un appartement dans cette commune un investissement porteur d’avenir.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Servas

Quels types d’appartements peut-on trouver à Servas ?
À Servas, les appartements représentent environ 8 % du parc immobilier, majoritairement dans des bâtiments récents ou rénovés, adaptés aux petits ménages ou investisseurs.

Combien de pièces et chambres sont en général disponibles dans les appartements à Servas ?
Les appartements proposés varient souvent entre 2 et 4 pièces, avec une ou deux chambres, idéaux pour les couples ou petites familles.

Est-il possible d’acheter un terrain pour construire à Servas ?
Servas propose quelques terrains à bâtir, mais ils sont limités en nombre. Il est conseillé de consulter régulièrement les offres disponibles pour ne pas manquer une opportunité.

Quelle est la qualité de vie à Servas ?
Servas offre un cadre de vie calme, avec un bon ensoleillement (environ 199 heures par mois) et un climat tempéré, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité proche des commodités.

Les appartements à Servas disposent-ils souvent d’une cuisine équipée ?
Cela dépend des logements, mais la majorité des appartements en vente proposent une cuisine fonctionnelle, souvent ouverte sur le séjour, adaptée à la vie moderne.

Y a-t-il des appartements situés en étage à Servas ?
Oui, certains appartements sont situés en étage, offrant souvent une meilleure vue et une séparation claire des espaces de vie.

Qu’en est-il de la vie dans le quartier de Bresse, proche de Servas ?
Bresse est une commune voisine appréciée pour son cadre naturel et sa vie de village dynamique, complémentaire à Servas pour les acheteurs cherchant une vie en milieu rural.

Prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet d’achat à Servas ! 📞🏡

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