Achat appartement aux alentours de Castelnau-Valence (30190)

Appartement à vendre aux alentours de Castelnau-Valence (30190)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Alès, du 1 au 3 pièces

Alès (30100)

À partir de

96 800 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : Située à Alès, à seulement 44 kilomètres de la belle ville de Nîmes, la résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs bénéficie d'un emplacement stratégique : école supérieure à 4 min à vélo, campus à 14 min en vélo, commerces de proximité dans un rayon de 600 mètres, arrêt de bus à 100 mètres et gare à 750 mètres. Le projet : Ce programme immobilier innovant, se compose de nombreux logements modernes adaptés à divers besoins. La résidence est composée de 153 logements, dont 16 sociaux, du T1 au T2, répartis sur 2 bâtiments de 2 étages. *La résidence offre également les prestations suivantes : - un gardien (avec logement sur place) - une laverie en libre-service, - un local à vélos sécurisé, - une salle de coworking propice au travail, - un espace arboré*

Biens neufs à vendre - Nîmes, du 2 au 4 pièces

Nîmes (30000)

À partir de

186 383.33 €

Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2026

L'environnement: Au cœur du cartier résidentiel de Mont Duplan, la résidence offre un accès facile aux différents commerces et commodités: aéroport à 13,7km, gare à 1,3km, école primaire à 260m, collège à 450m, université à 1,6km, pharmacie à 130m, supermarché à 450m. Le projet:Dans un quartier à la fois calme et proche du centre de Nîmes, la résidence Puech Duplan est constituée de 49 appartements, du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments allant du R+1 au R+2 et du R+1 au R+3.

Achat appartement Castelnau-Valence : Investissez dans un cadre de vie d’exception 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Castelnau-Valence

Investir dans un appartement à Castelnau-Valence, c’est miser sur une ville qui offre un équilibre rare entre qualité de vie, dynamique locale et potentiel immobilier intéressant. Voici cinq raisons essentielles qui font de Castelnau-Valence un choix pertinent pour votre projet immobilier :

Un cadre de vie paisible et verdoyant : Avec un climat doux, environ 101 mm de pluie par an et près de 199 heures de soleil, Castelnau-Valence séduit par son environnement agréable, idéal pour profiter d’un quotidien serein.
Une forte proportion de maisons et un tissu résidentiel stable : La ville est majoritairement composée de maisons (98 %), ce qui assure un environnement calme et familial, avec une majorité de propriétaires (80,3 %) et un bon équilibre entre résidences principales (73,5 %) et secondaires (19,7 %).
Une accessibilité intéressante via transports terrestres : Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle est desservie par plusieurs gares proches (Gare de Nozières, Gare de Saint-Geniès-de-Malgoirès), facilitant les déplacements vers les grandes villes alentour.
Un patrimoine et une histoire qui façonnent son identité : Castelnau-Valence offre un charme authentique avec un riche passé historique, renforçant son attrait pour les acheteurs cherchant un lieu avec du caractère.
Un marché immobilier à un prix juste et évolutif : Le prix moyen au mètre carré est de 1 547 €, avec une évolution récente des prix plutôt stable autour de 1 700 à 1 800 € le m², ce qui témoigne d’un marché équilibré, offrant des opportunités d’investissement à la fois pour résidence principale ou secondaire.

Introduction à la ville de Castelnau-Valence : un lieu où il fait bon vivre et investir 🏡

Castelnau-Valence est une commune à taille humaine, comptant environ 485 habitants avec un âge moyen de 39,29 ans, ce qui reflète une population jeune et dynamique. La ville s’inscrit dans un environnement rural doux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

Le patrimoine de Castelnau-Valence est marqué par ses constructions anciennes et ses espaces naturels, qui lui confèrent un charme authentique. Ce caractère patrimonial attire les amateurs d’immobilier dans l’ancien, à la recherche de biens avec une âme.

En matière d’éducation, bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, les écoles maternelles et primaires sont situées à quelques minutes en voiture, tout comme des collèges tels que le Collège La Gardonnenque ou le Collège Frédéric Desmons. Les lycées professionnels et établissements supérieurs sont également accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarité des familles.

Concernant la santé, même si Castelnau-Valence ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier le Mas Careiron et le Centre Hospitalier d’Uzès, garantissant un accès rapide aux soins.

Enfin, les infrastructures sportives, bien que limitées à deux équipements, participent à la qualité de vie locale, tandis que la douceur du climat et la présence d’espaces verts complètent ce tableau d’ensemble.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Castelnau-Valence 🚧

Castelnau-Valence est en pleine transformation avec plusieurs projets ambitieux qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, apportant un souffle de modernité et de dynamisme à la ville. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certains quartiers et friches industrielles, intégrant des espaces résidentiels contemporains, des zones commerciales et des infrastructures publiques renouvelées. Ces évolutions promettent de valoriser le patrimoine local tout en répondant aux besoins actuels des habitants, offrant ainsi de nouvelles opportunités pour les acquéreurs d’appartements ou de maisons.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castelnau-Valence

Quels types de logements trouve-t-on à Castelnau-Valence ?
La majorité des biens sont des maisons (98 %), avec une très faible proportion d’appartements (2 %). Cela correspond à un cadre de vie majoritairement résidentiel et calme, idéal pour les familles cherchant un jardin ou un espace extérieur.

Combien de pièces et de chambres sont généralement disponibles dans les appartements à Castelnau-Valence ?
Les appartements dans cette commune sont généralement de petite à moyenne taille, adaptés pour des couples ou petites familles, avec souvent deux à trois pièces. La rareté des appartements fait que les maisons avec plus de chambres et jardins restent l’option dominante.

Comment est l’accès aux écoles depuis Castelnau-Valence ?
Même si la ville ne compte pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements maternels, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui facilite la scolarité pour les familles.

Quel est le prix moyen du mètre carré à Castelnau-Valence ?
Le prix moyen est d’environ 1 547 € le m², avec une évolution des prix stable ces dernières années, ce qui permet d’envisager un achat au juste prix.

Y a-t-il des jardins ou espaces verts dans les logements ?
La majorité des logements sont des maisons avec jardin, un vrai plus pour les acheteurs souhaitant un extérieur privé dans un cadre naturel.

Quelle est la proximité de Castelnau-Valence avec des villes comme Nîmes ou Saint-Geniès ?
Castelnau-Valence est bien desservie par des gares proches comme celles de Nozières et Saint-Geniès-de-Malgoirès, facilitant l’accès aux grandes villes telles que Nîmes, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.

Prêt à concrétiser votre projet d'achat appartement à Castelnau-Valence ? 🚀

Vous souhaitez investir dans un appartement ou une maison à Castelnau-Valence ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche à la signature. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes nouveautés pour être informé en temps réel des nouvelles annonces disponibles sur le secteur. Votre futur logement à Castelnau-Valence vous attend, saisissez l’opportunité dès maintenant ! 📞🏠✨