Achat appartement aux alentours de Ger (64530)

Appartement à vendre aux alentours de Ger (64530)

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Appartement
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Neuf
Ger (64530)
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Achat appartement 3 pièces - 91.08m² à Tarbes (65000)
9

TARBES (65000)

Au prix de

92 000 €

TARBES, secteur ORMEAU, Venez découvrir ce spacieux T3 bis de 91m² avec séjour double plein sud, 2 chambres, possibilité 3 chambres, salle d'eau, cuisine indépendante, cellier, buanderie et cave situé dans une résidence avec ascenseur, parking collectif privatif à la résidence et façades refaites il y a moins de 6 ans!! L'appartement très lumineux est situé dans un quartier proche des écoles, des commerces, des bus et du centre-ville. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz et du double vitrage. Taxe foncière 1242€.

Achat appartement 3 pièces - 63.42m² à Tarbes (65000)
9

TARBES (65000)

Au prix de

105 500 €

TARBES, Secteur des HARAS, superbe T3 entièrement rénové situé au dernier étage d'une copropriété des années 70. avec ascenseur.
Vous serez séduits par sa vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié.
Une entrée ouvre sur un dégagement avec placard qui distribue successivement deux belles chambres plein sud avec rangement, 1 salle d'eau moderne et fonctionnelle , un toilette indépendant, pour finir sur un beau séjour double et traversant avec cuisine semi ouverte et cellier attenant. Le séjour dispose d'un balcon plein sud.
L'appartement propose également une grande cave en sous-sol, un système de chauffage individuel au gaz, la chaudière est neuve.
Détail important à mentionner, les parties communes de la résidence ont été refaites récemment. Stationnement à proximité.

Achat appartement 3 pièces - 63.4m² à Tarbes (65000)
9

TARBES (65000)

Au prix de

82 800 €

Tarbes, secteur du Pradeau, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur appartement de type 3 de 63m² habitable composé de deux chambres dont une avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une salle d'eau ,d'un toilette indépendant et d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon également. L'appartement profite d'une situation calme, avec des possibilités de stationnement à proximité. Habitable en l'état il dispose également d'une cave en sous-sol. Taxe foncière 1190€.

Achat appartement 3 pièces - 69.46m² à Tarbes (65000)
7

TARBES (65000)

Au prix de

65 000 €

Venez vite découvrir avec votre agence Square Habitat de TARBES:
Cet appartement est au 1er étage d'une petite résidence située à proximité immédiate du jardin Massey et du quartier de l'Arsenal.
Une fois la porte d'entrée poussé vous découvrirez un séjour d'environ 30 m² , Une cuisine nue et indépendante de 10m² ainsi que deux chambres en enfilades de 13 et 10m².
Une salle d'eau avec toilette de 4m².
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Achat appartement Ger : Découvrez pourquoi investir dans cette ville dynamique 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Ger

Investir dans un appartement à Ger, c’est profiter d’un marché immobilier solide et de nombreux atouts attractifs. Voici 5 raisons principales qui rendent Ger particulièrement intéressante pour un achat immobilier :

  • Un cadre de vie paisible avec une forte proportion de maisons : Avec 97 % de maisons contre seulement 3 % d’appartements, Ger offre un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche de stabilité.
  • Une population active et engagée : La ville compte 2118 habitants, avec une majorité de propriétaires (88,5 %) et un taux de locataires faible (9,3 %), ce qui témoigne d’un marché immobilier stable et d’une forte demande en résidence principale (90,3 %).
  • Un prix de l’immobilier maîtrisé et en progression : Le prix moyen du mètre carré est de 1 784 €, avec une évolution constante depuis 2019, assurant un bon potentiel de valorisation sur le moyen terme.
  • Une économie locale solide : Le revenu mensuel moyen est de 2 519 €, avec un taux de chômage limité à 6,3 %, ce qui favorise la pérennité des investissements locatifs.
  • Un environnement naturel et sportif attractif : Ger bénéficie d’un climat agréable avec 191 heures d’ensoleillement par mois et 251 mm de pluie, ainsi que de 4 équipements sportifs, offrant un cadre de vie sain et dynamique.

Introduction sur la ville de Ger

Nichée dans un cadre naturel agréable, la ville de Ger se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Bien que modeste par sa taille, avec une population de 2 118 habitants dont la moyenne d’âge est de 43,96 ans, Ger propose un mode de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme.

La ville bénéficie d’une offre éducative adaptée aux familles avec deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, permettant aux jeunes enfants de suivre leur scolarité en toute proximité. Toutefois, les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux établissements secondaires et professionnels de qualité.

Côté santé, bien que Ger ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment à Tarbes, assurant une prise en charge médicale complète.

Les transports sont principalement assurés par la proximité de gares comme celle de Tarbes, située à environ 14 minutes en voiture, et de plusieurs aéroports régionaux, dont l'aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées à moins de 20 minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens et les connexions vers les grandes villes.

Le cadre de vie à Ger est renforcé par ses infrastructures sportives (4 équipements) et un environnement naturel propice à la détente et aux loisirs, alliant un climat doux avec un ensoleillement élevé.

Sur le plan immobilier, le marché de Ger est marqué par une prédominance des maisons (97 %) et une forte proportion de propriétaires, ce qui reflète une stabilité résidentielle appréciée des investisseurs et acheteurs cherchant un cadre de vie pérenne.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Ger

Ger connaît une dynamique de développement intéressante avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, apportant une offre immobilière diversifiée et moderne, adaptée aux attentes des nouveaux habitants.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à renforcer les infrastructures locales et à améliorer la qualité de vie, notamment par la création d’espaces publics et la modernisation des équipements existants.

Enfin, la réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, contribue à revitaliser la ville, offrant de nouvelles opportunités pour les investisseurs immobiliers souhaitant profiter d’un marché en mutation positive.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ger

Quels types d’appartements trouve-t-on à Ger ?
Le marché immobilier de Ger est majoritairement composé de maisons (97 %), les appartements ne représentant que 3 %. Vous trouverez surtout des logements adaptés à une vie calme et familiale.

Combien de pièces doit avoir un appartement à Ger pour être attractif ?
Les appartements avec 2 à 3 pièces sont les plus recherchés, parfaits pour les primo-accédants ou les petits foyers, offrant un bon compromis entre espace et budget.

Quelle est la qualité des salles de bains et cuisines dans les biens à Ger ?
Les logements à Ger proposent généralement des salles d’eau fonctionnelles et des cuisines bien équipées, adaptées au confort moderne, surtout dans les constructions récentes issues des projets urbains.

Est-il possible d’acheter un terrain à Ger pour construire ?
Bien que le marché soit majoritairement résidentiel avec des maisons existantes, des terrains sont parfois disponibles, notamment dans les zones en développement liées aux projets d’urbanisme.

Quels sont les prix moyens à Ger pour un appartement au dernier étage ?
Les prix au mètre carré varient autour de 1 784 €, avec une légère progression ces dernières années. Les appartements situés aux étages supérieurs bénéficient souvent d’une meilleure luminosité, ce qui peut justifier une légère prime.


Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Ger ? 📞

N’attendez plus pour bénéficier de l’expertise en immobilier locale de Square Habitat. Contactez dès aujourd’hui un conseiller pour être accompagné dans toutes les étapes de votre achat. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour ne manquer aucune nouvelle opportunité à Ger. Votre futur appartement vous attend ! 🏠✨


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Achat appartement 3 pièces - 60.2m² à Tarbes (65000)
7

TARBES (65000)

Au prix de

82 000 €

Idéalement situé sur la place du Marché Brauhauban, cet appartement T3 de 60 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue.
Actuellement loué, il sera libre de toute occupation au plus tard en juillet 2026, ce qui en fait un bien intéressant aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale à terme.
Vous bénéficierez de toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, transports, services et vie de quartier dynamique.
L'appartement dispose d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage.
Il se compose de : Un séjour de 17 m² exposé Est, une cuisine aménagée et équipée de 8 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle de bains de 3,5 m².
L'appartement bénéficie également d'une cave privative.
Emplacement recherché, fort potentiel .

Achat appartement 3 pièces - 66.32m² à Tarbes (65000)
9

TARBES (65000)

Au prix de

86 500 €

TARBES ville. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable à deux pas de la Place Marcadieu et propose de jolis volumes et une distribution fonctionnelle. L'appartement est en bon état et prêt à accueillir ses futurs occupants. Lumineux, il bénéficie d'une petite vue dégagée sur les Pyrénées et d'un balcon. Une cave privative en sous-sol complète le bien. Le stationnement est facilité par la proximité de la Place Marcadieu.
Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, le bien allie calme, luminosité et emplacement recherché.

Achat appartement 4 pièces - 84.86m² à Tarbes (65000)
9

TARBES (65000)

Au prix de

143 000 €

Situé au 8-ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 de 85 m² entièrement refait à neuf vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et ses vues dégagées sur la ville et les Pyrénées. Les caractéristiques principales une surface de 85 m², 3 chambres, 8ème étage avec ascenseur, exposition sud ( Vue panoramique ) et rénovation complète intérieure.
Façade et isolation thermique par l'extérieur votées et payées en cours de réalisation. La résidence bénéficie de stationnements gratuits au pied de l'immeuble.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Achat appartement 4 pièces - 92m² à Lourdes (65100)
9

LOURDES (65100)

Au prix de

86 500 €

À vendre ? Appartement à rénover

Appartement T4 de 82 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur (quelques marches restent à monter après celui-ci). Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également de deux balcons, l'un exposé Est et l'autre Ouest, ainsi que d'une cave privative.

Pas de garage ni de parking attitré, mais plusieurs stationnements gratuits sont disponibles à proximité. Idéalement placé, à quelques minutes du centre-ville, proche des commerces (Leclerc, Lidl, etc.) et sur l'axe menant à Tarbes, il offre un fort potentiel après une rénovation complète, comme en témoignent les photos.

A visiter sans tarder ! (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 4 pièces - 71m² à Lourdes (65100)
8

LOURDES (65100)

Au prix de

90 000 €

Situé au sein d'une belle résidence sécurisée sans ascenseur , cet appartement de type 4 au dernier étage ,offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant un salon-séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur la ville et les magnifiques montagnes.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez également la présence d'une loggia, idéale pour le rangement .

L'appartement possède un garage fermé et une cave, apportant un réel confort au quotidien.

Achat appartement 3 pièces - 62m² à Lourdes (65100)
9

LOURDES (65100)

Au prix de

130 000 €

A VENDRE : APPARTEMENT T3 SUR LOURDES (65100)

Idéal investisseur ou première acquisition !!

Découvrez ce bel appartement en centre-ville de LOURDES. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 10 lots, l'appartement est composé : d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une buanderie, et d'une spacieuse salle de bains.

Profitez également d'un petit balcon donnant sur la rue et d'une grande terrasse commune à deux appartements.

Le + : l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

A visiter sans tarder.