Achat appartement Beuste : Investissez dans une commune pleine d’opportunités 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Beuste
Investir dans un appartement à Beuste, c’est choisir une commune qui allie cadre de vie agréable, dynamisme et potentiel de valorisation. Voici 5 raisons clés qui rendent Beuste attractive pour votre projet immobilier :
- Un marché immobilier en progression régulière : Le prix moyen au mètre carré a connu une évolution constante, passant de 1 374 € en 2019 à environ 1 741 € en 2025, témoignant d’une bonne stabilité et d’une tendance haussière modérée.
- Une majorité de maisons, mais un potentiel d’appartements à exploiter : Avec 97 % de maisons et seulement 3 % d’appartements, acheter un appartement ici peut offrir une rareté intéressante sur le marché.
- Une forte proportion de propriétaires : 88,5 % des habitants sont propriétaires, ce qui montre un tissu social stable et un environnement propice à la valorisation des biens.
- Un cadre de vie calme et naturel : Beuste bénéficie d’un climat doux avec environ 251 mm de pluie et 191 heures d’ensoleillement par an, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible proche de la nature.
- Une population active et peu de chômage : Avec 74,3 % de la population active et un taux de chômage de seulement 6,1 %, la commune offre un environnement économique sain favorable à la stabilité des investissements immobiliers.
Introduction à la ville de Beuste
Beuste est une petite commune au charme authentique qui s’appuie sur un riche patrimoine local. Son histoire, marquée par des traditions rurales et un environnement préservé, façonne aujourd’hui une identité forte qui séduit autant les habitants que les investisseurs. Avec une population de 674 habitants dont l’âge moyen est de 41,15 ans, Beuste présente une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, propice à un équilibre entre dynamisme et tranquillité.
Située dans une région offrant un cadre de vie agréable, la commune profite d’une proximité avec plusieurs établissements scolaires. Bien qu’il n’y ait pas de maternelles ou collèges directement à Beuste, les écoles primaires sont accessibles en voiture en quelques minutes, tout comme les collèges et lycées situés dans les communes voisines. Les lycées, notamment le lycée agricole privé de Baudreix ou le lycée Paul Rey, sont situés à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
Côté santé, même si Beuste ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, telles que l’USLD Clos Montreuil et le centre de dialyse Nephrocare Bearn, assurant une prise en charge médicale complète à quelques minutes.
Le réseau de transport est également un atout avec des gares à moins de 10 minutes en voiture, notamment la gare de Coarraze-Nay, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines, notamment Pau. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées et Pau Pyrénées sont facilement accessibles en voiture, renforçant l’attractivité de la commune.
L’environnement naturel est particulièrement agréable avec deux équipements sportifs et un cadre calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité. Ce cadre est renforcé par un climat tempéré, offrant un bon équilibre entre douceur et ensoleillement.
Enfin, Beuste se distingue par une forte proportion de résidences principales (90,1 %), ce qui traduit un ancrage des habitants dans leur commune et une dynamique locale stable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Beuste
Beuste est en plein renouveau avec plusieurs projets d’urbanisme ambitieux. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant de nouvelles opportunités résidentielles et commerciales qui devraient dynamiser la commune. Ce projet s’inscrit dans une logique de développement durable avec la réhabilitation de friches industrielles et l’aménagement de zones urbaines modernisées. Cette transformation urbaine vise à améliorer la qualité de vie des habitants tout en attirant de nouveaux acquéreurs, notamment des primo-investisseurs à la recherche de biens neufs ou rénovés dans un cadre paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beuste
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Beuste ?
Beuste est majoritairement composée de maisons (97 %), mais il existe aussi quelques appartements (3 %) qui représentent une opportunité intéressante pour un achat à prix juste dans un cadre calme.
Comment est la vie à Beuste ?
La vie à Beuste est paisible, avec une population stable et active. Le cadre naturel, les équipements sportifs et la proximité des écoles et des services médicaux rendent cette commune très agréable pour une famille ou un premier achat immobilier.
Quels sont les prix moyens des appartements à Beuste ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1 700 € à 1 750 € en 2024-2025, avec une augmentation progressive au fil des années, ce qui témoigne d’un marché immobilier dynamique et en croissance.
Peut-on facilement se rendre à Pau depuis Beuste ?
Oui, grâce à la proximité des gares comme celle de Coarraze-Nay et la bonne desserte routière, Pau est accessible rapidement en voiture ou en train, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Comment sont les infrastructures scolaires à Beuste ?
Beuste ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges sur place, mais plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un bon réseau éducatif pour les familles.
Est-il possible d’acheter une maison avec plusieurs chambres à Beuste ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, la plupart avec plusieurs chambres, adaptées aux familles cherchant espace et confort dans un environnement calme.
Quels sont les atouts pour la vente d’un appartement à Beuste ?
La rareté des appartements dans la commune, combinée à une forte proportion de propriétaires, fait de Beuste un marché de niche où la revente peut être réalisée à de bonnes conditions, surtout avec la montée progressive des prix.
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