Achat appartement 2 pièces - 40.49m² à PAU (64000)

Appartement T2 en bon état général.
Il se compose d'une entrée avec placards, un grand salon salle à manger, un chambre, une cuisine équipée et une salle de bains.
Logement actuellement loué 475 € charges comprises.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.49m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1950
Copropriété de lots (annexes inclus)
6
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

480 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 53 de Co2 par an
24653
, 53 kg de Co2 m2 par an
53

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 990 € et 1350 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.36 ans

Nombre d’habitants

78620 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37.8 %

PAU

Appartement, 2 pièces - 40.49 m²

Au prix de

90 000

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L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés.
La salle d'eau moderne dispose d'un coin buanderie fonctionnel.
Autres atouts : cave et garage fermé.
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L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

Un garage en sous-sol, un parking aérien privatif à la résidence et une cave complètent ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il représente une opportunité intéressante à Pau. À visiter rapidement!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr












































































































































































































































































































PAU BOSQUET, cabinet médical 173 m2 pouvant être remis en appartement, beaux parquets, hauteur plafond, charme de l'ancien, beaucoup de possibilités.




























































































































































































































































































































































































































































































cuisine aménagée équipée, 3 grandes chambres, salle de bains et WC séparé. ~ Beaux parquets, charme de l'ancien.~

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A visiter sans tarder !

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Aucun travaux à prévoir : parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à vivre!

Atouts supplémentaires : balcons, place de stationnement en sous-sol et cave.