Achat appartement 3 pièces - 60.2m² à TARBES (65000)

Idéalement situé sur la place du Marché Brauhauban, cet appartement T3 de 60 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue.
Actuellement loué, il sera libre de toute occupation au plus tard en juillet 2026, ce qui en fait un bien intéressant aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale à terme.
Vous bénéficierez de toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, transports, services et vie de quartier dynamique.
L'appartement dispose d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage.
Il se compose de : Un séjour de 17 m² exposé Est, une cuisine aménagée et équipée de 8 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle de bains de 3,5 m².
L'appartement bénéficie également d'une cave privative.
Emplacement recherché, fort potentiel .
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
60.2m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes inclus)
27
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 600 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 70 de Co2 par an
32070
, 70 kg de Co2 m2 par an
70

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1730 € et 2380 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.27 ans

Nombre d’habitants

44529 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.59 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

87.34 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

TARBES

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Pas de garage ni de parking attitré, mais plusieurs stationnements gratuits sont disponibles à proximité. Idéalement placé, à quelques minutes du centre-ville, proche des commerces (Leclerc, Lidl, etc.) et sur l'axe menant à Tarbes, il offre un fort potentiel après une rénovation complète, comme en témoignent les photos.

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