Achat appartement Heugleville-sur-Scie : Investissez au cœur d’un cadre de vie authentique et dynamique 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Heugleville-sur-Scie
Investir dans un appartement à Heugleville-sur-Scie présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acheteurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré et d’un marché immobilier accessible. Voici cinq raisons clés pour envisager un achat immobilier dans cette commune :
- Un cadre paisible et naturel : Nichée en pleine campagne normande, Heugleville-sur-Scie offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer au confort.
- Prix immobilier accessible : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1858 €, la ville propose des opportunités d’acquisition à un coût juste, favorisant un bon rapport qualité-prix pour les primo-accédants ou investisseurs.
- Une population jeune et dynamique : Comptant 654 habitants avec un âge moyen de 39,6 ans, la commune bénéficie d’une démographie équilibrée, soutenant un tissu social actif et prometteur pour le développement local.
- Proximité des infrastructures et services : Bien que la commune soit rurale, elle est proche de plusieurs écoles maternelles, collèges, lycées et établissements de santé dans les communes voisines, facilitant la vie quotidienne des familles.
- Un marché immobilier à fort potentiel : La prédominance des maisons (98 %) et un taux de propriétaires élevé (86.5 %) témoignent d’une stabilité résidentielle. De plus, l’accessibilité aux transports et la qualité de vie locale encouragent l’investissement durable.
Introduction sur la ville de Heugleville-sur-Scie
Heugleville-sur-Scie séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région de la Normandie. Cette commune rurale, avec ses 654 habitants, allie charme traditionnel et qualité de vie moderne. L’âge moyen de ses résidents, 39,6 ans, reflète une population active et familiale, attirée par la tranquillité d’un village tout en bénéficiant d’une dynamique locale.
Le cadre naturel y est particulièrement apprécié, avec un climat doux marqué par 182 mm de précipitations en moyenne par mois et près de 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable toute l’année. La ville compte deux équipements sportifs, favorisant une vie associative et sportive riche.
En matière d’éducation, même si Heugleville-sur-Scie ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et collèges sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment l’École maternelle située à environ 6-7 minutes en voiture du centre-ville et le Collège Jean Malaurie à une vingtaine de minutes. Les lycées comme le Lycée professionnel Jean Rostand ou le Lycée Pablo Neruda sont également à proximité, garantissant un continuum éducatif complet pour les familles.
Côté santé, les habitants bénéficient de la proximité de centres hospitaliers et cliniques situés dans la région, tels que la Clinique Megival ou le Centre Hospitalier de Dieppe, accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cette offre médicale rassurante est essentielle pour un cadre de vie serein et sécurisé.
Les transports desservent efficacement Heugleville-sur-Scie, avec plusieurs gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment la Gare d’Auffay, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport à proximité immédiate, les aéroports régionaux de Rouen, Le Havre et Deauville restent accessibles en moins d’une heure de route.
Le marché immobilier local est marqué par une forte prédominance de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %), ce qui traduit un tissu résidentiel essentiellement tourné vers l’habitat individuel. Le taux de propriétaires s’élève à 86,5 %, signe d’une stabilité et d’un attachement durable à la commune. Le prix moyen du mètre carré a connu une légère fluctuation ces dernières années, oscillant autour de 1980 € en 2025, après un pic à 2134 € en 2022, indiquant un marché immobilier dynamique mais maîtrisé.
Les quartiers les plus demandés à Heugleville-sur-Scie
À ce jour, aucune source fiable ne recense officiellement des quartiers spécifiques à Heugleville-sur-Scie en termes de demande immobilière. La commune étant de petite taille et principalement constituée d’un tissu résidentiel homogène, il n’existe pas de segmentation formelle en quartiers distincts.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Heugleville-sur-Scie
Heugleville-sur-Scie est engagée dans une dynamique de développement avec plusieurs projets urbains structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, visant à accueillir de nouveaux habitants et à diversifier l’offre résidentielle, notamment en intégrant des logements modernes tout en respectant le caractère rural et authentique de la commune.
Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, portant sur l’aménagement durable et la modernisation des infrastructures locales. Ce projet s’inscrit dans une volonté de renforcer l’attractivité de la commune tout en préservant son identité et son environnement naturel.
Enfin, la réhabilitation de certains quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles participent à ce renouveau. Ces actions contribuent à améliorer le cadre de vie, à créer des espaces publics conviviaux et à dynamiser l’économie locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Heugleville-sur-Scie
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Heugleville-sur-Scie ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier. Les appartements sont rares, ce qui peut être un avantage pour ceux recherchant un cadre plus intime et familial.
Quels sont les critères importants pour choisir un appartement à Heugleville-sur-Scie ?
Il est essentiel de considérer la proximité des écoles, des transports, ainsi que la qualité des pièces comme la cuisine et la salle de bains. Le nombre de chambres doit aussi correspondre à vos besoins familiaux.
Comment trouver des annonces immobilières fiables à Heugleville-sur-Scie ?
Il est recommandé de s’adresser à des agences locales spécialisées dans l’immobilier pour accéder à des annonces actualisées et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement avec plusieurs pièces à Heugleville-sur-Scie ?
Un appartement avec plusieurs chambres et pièces offre plus de flexibilité, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une pièce supplémentaire dédiée aux loisirs.
Comment est la qualité de vie à Heugleville-sur-Scie ?
La ville combine un environnement naturel agréable, une offre sportive locale, un climat tempéré, ainsi que des infrastructures scolaires et médicales à proximité, garantissant un cadre de vie confortable.
Prêt à concrétiser votre projet d'achat appartement à Heugleville-sur-Scie ? 📞🏡
N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières à Heugleville-sur-Scie ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier pour un accompagnement personnalisé et efficace. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet d’achat au cœur d’une commune où il fait bon vivre.
Prix du m² Ambrumesnil - Prix du m² Val-de-Saâne - Prix du m² Anneville-sur-Scie - Prix du m² Val-de-Scie - Prix du m² Auppegard - Prix du m² Auzouville-sur-Saâne - Prix du m² Avremesnil - Prix du m² Bacqueville-en-Caux - Prix du m² Beauval-en-Caux - Prix du m² Beautot - Prix du m² Belleville-en-Caux - Prix du m² Belmesnil - Prix du m² Bertreville-Saint-Ouen - Prix du m² Bertrimont - Prix du m² Biville-la-Baignarde - Prix du m² Biville-la-Rivière - Prix du m² Le Bois-Robert - Prix du m² Brachy - Prix du m² Bracquetuit - Prix du m² Calleville-les-Deux-Églises - Prix du m² Le Catelier - Prix du m² Les Cent-Acres - Prix du m² La Chapelle-du-Bourgay - Prix du m² La Chaussée - Prix du m² Criquetot-sur-Longueville - Prix du m² Cropus - Prix du m² Crosville-sur-Scie - Prix du m² Dénestanville - Prix du m² Étaimpuis - Prix du m² La Fontelaye - Prix du m² Fresnay-le-Long - Prix du m² Gonnetot - Prix du m² Gonneville-sur-Scie - Prix du m² Greuville - Prix du m² Gruchet-Saint-Siméon - Prix du m² Gueures - Prix du m² Gueutteville - Prix du m² Hermanville - Prix du m² Heugleville-sur-Scie - Prix du m² Imbleville - Prix du m² Lamberville - Prix du m² Lammerville - Prix du m² Lestanville - Prix du m² Lintot-les-Bois - Prix du m² Longueil - Prix du m² Longueville-sur-Scie - Prix du m² Luneray - Prix du m² Manéhouville - Prix du m² Montreuil-en-Caux - Prix du m² Muchedent - Prix du m² Notre-Dame-du-Parc - Prix du m² Omonville - Prix du m² Ouville-la-Rivière - Prix du m² Quiberville-sur-Mer - Prix du m² Rainfreville - Prix du m² Royville - Prix du m² Saâne-Saint-Just - Prix du m² Saint-Crespin - Prix du m² Saint-Denis-d'Aclon - Prix du m² Saint-Denis-sur-Scie - Prix du m² Sainte-Foy - Prix du m² Saint-Germain-d'Étables - Prix du m² Saint-Honoré - Prix du m² Saint-Maclou-de-Folleville - Prix du m² Saint-Mards - Prix du m² Saint-Ouen-du-Breuil - Prix du m² Saint-Ouen-le-Mauger - Prix du m² Saint-Pierre-Bénouville - Prix du m² Saint-Vaast-du-Val - Prix du m² Saint-Victor-l'Abbaye - Prix du m² Sassetot-le-Malgardé - Prix du m² Thil-Manneville - Prix du m² Tocqueville-en-Caux - Prix du m² Torcy-le-Grand - Prix du m² Torcy-le-Petit - Prix du m² Tôtes - Prix du m² Varneville-Bretteville - Prix du m² Vassonville - Prix du m² Vénestanville
