Achat appartement aux alentours de Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

L'environnement : A 600m du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 400m et la gare à moins de 1.5km. La crèche elle est à 450m de la résidence, l'école à 650m, le collège à 2.6km et le lycée à 5.4km. Dans un périmètre de moins de 1km autour de la résidence se trouve la mairie, un supermarché, une boulangerie ainsi qu'une pharmacie. Le projet : Situé à 30 min de Lyon, l'ensemble immobilier est composé de 32 logements (dont 8 sociaux) allant du T2 au T5 répartis sur 4 bâtiments en R+2.

BEL ET SPACIEUX APPARTEMENT AVEC TROIS CHAMBRES, SALLE D'EAU et SALLE DE BAINS de plus de 82 m², dans une petite résidence récente, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, au calme et à deux pas des écoles et crèche, très lumineux et en parfait état, comprenant cuisine ouverte sur le spacieux séjour avec en prolongement un balcon agréable et confortable. L'espace nuit se compose d'une salle de bains, de trois chambres toutes avec placards et dont une chambre parentale avec sa salle d'eau.
Les annexes sont un vrai atout : CAVE, GRAND GARAGE DOUBLE le tout accessible par ascenseur et UNE PLACE DE PARKING en extérieur.
Garantie revente pendant 7 ans. Vous pourrez profiter de photos virtuelles pour un possible aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'environnement : Découvrez le cadre de vie apaisant de Sathonay-Village, situé dans la métropole de Lyon. Cette commune allie harmonieusement nature et modernité, offrant un environnement résidentiel idéal : centre de formation à 800m, poste et mairie à 400m, arrêt de bus à 450m, supermarché à 5 min en voiture. Le projet : Dans un calme verdoyant et préservé, la résidence est constituée de 22 logements dont 18 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments d'un étage et 4 maisons.

L'environnement : Situé à 1km du centre-ville de Rillieux-la-Pape, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie à 800m, plusieurs restaurants et boulangeries dans un rayon de 2km, ... Une école se trouve à 350m, un collège à 1,2km et un lycée à 1,6km. Côté transports, un arrêt de bus, desservi par la ligne 33, se trouve à moins de 500m. Un autre arrêt de bus, desservi par la ligne S8, se situe à environ 650m. Le projet : Aux portes de Lyon, programme composé de 100 logements allant du T2 au T4 répartis dans 6 bâtiments en R+2.

Lyon9-Quai Sédallian.
Parfait état pour ce T3 de 67,38 m2 dans une copropriété Diagonale de 2020, avec un garage fermé en sous-sol.
Situé à deux pas du Quai Sédallian avec une vue sur la Saône, ce cocon profite de la proximité des transports en commun (Bus 31 et 43, Métro D Gare de Vaise à 10 minutes à pieds), des écoles (lycée Jean Perrin...), des commerces et services (boulangerie, cinéma Pathé, Sport en Ville...).
Niché en étage intermédiaire, il fait partie d'un ensemble d'immeubles à taille humaine, très bien entretenu avec de faibles charges et proposant des activités communes (salle de sport...).
Une fois la porte palière poussée, l'entrée, avec un grand placard de rangement, dessert le bloc sanitaire, composé d'un WC séparé et d'une salle de bains, accessibles PMR. Puis le couloir se prolonge et permet d'accéder aux deux chambres, dont l'une de plus de 12 m2, puis à la lumineuse pièce de vie de plus de 30 m2. Très spacieuse, celle-ci permet de distinguer un coin salon, une salle à manger et la cuisine, moderne et toute équipée, de marque Cuisinella et s'ouvre sur un grand balcon à vivre protégé de 8,78 m2.
Un garage fermé en sous-sol et une climatisation bienvenue complètent les prestations de ce T3 rare à la vente. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour le visiter sans tarder.

Lyon9-Gare de Vaise. Très fort potentiel pour ce T2 de 44,59 m2 lumineux, calme et très bien placé.
Situé à deux pas de la Gare de Vaise, mais au calme dans une rue en retrait, ce spacieux T2 de 45 m2 profite à plein d'un quartier commerçant avec un marché de qualité, très bien desservi (métro D, bus de la gare routière), avec les écoles et les services.
Traversant, ce lumineux T2 est localisé au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue avec de faibles charges.
Une fois la porte palière poussée, l'entrée qui se prolonge par un dégagement dessert toutes les pièces, la salle d'eau avec WC, la cuisine séparée et équipée, la grande chambre dont l'alcôve constitue le dressing et un vaste séjour avec la deuxième alcôve.
Les prestations de cet appartement qui bénéficie du charme de l'ancien, avec ses grands volumes, son splendide parquet droit et massif et du confort moderne avec son double vitrage sont complétées par une cave et un grenier.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Dans une petite rue tranquille à proximité immédiate de la Place des Terreaux et de l'Opéra de Lyon, venez découvrir cet appartement de type 2 de 67m². Situé au 1er étage de la copropriété, il bénéficie d'un emplacement idéal, au coeur d'un quartier animé, tout en étant préservé du bruit de la rue.
L'appartement offre une grande pièce de vie de plus de 35m², lumineuse et spacieuse, avec cuisine ouverte sur le séjour. Le coin nuit quant à lui, est composé d'une salle de bains et d'une chambre de 22m² .
Cet appartement, proche des transports en commun et des commerces, présente un beau potentiel d'aménagement pour les futurs propriétaires.

Rue Boileau, à 5 mns à pied du Métro Massena, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, sur son terrain, appartement de type T1, entièrement rénové, d'environ 25.77m² (Carrez) offrant un bel espace de vie (séjour + cuisine) exposé Ouest, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Double vitrage. Chauffage individuel électrique.

Rue de Sèze, à deux minutes à pied du Métro Massena : Situé au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de caractère, sur son terrain, appartement de type T2, d'environ 55m², comprenant un espace de vie (séjour + cuisine ouverte) de plus de 29m² avec cheminée et parquet, une chambre au calme sur cour intérieure, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), double vitrage PVC. Une cave en sous-sol et un grenier.

Une localisation d'excellence ! Dans le 6ème arrondissement, Avenue de Saxe, au pied de la Place Edgar Quinet et de l'Église Saint Pothin, ou encore à proximité du métro Foch et du Parc de la tête d'Or. C'est au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien que vous est proposé cet appartement 2 pièces de 53 M² environ. Son atout majeur sera le cachet de sa grande chambre de 15 M² avec son parquet chevron, sa cheminée ornementale et ses boiseries. La pièce de vie est généreuse avec ses 26 M² et offre un bon potentiel d'aménagement. On appréciera aussi le calme du bien avec son exposition sur la cour intérieur. Votre Conseillère dédiée à ce bien : Geneviève 06 71 70 83 19.