Prix au m2 Périers-sur-le-Dan : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Périers-sur-le-Dan, le marché immobilier présente des valeurs claires qui vous aident à mieux préparer votre projet d’achat. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 3 490 € le mètre carré, avec des prix variant entre 2 491 € et 4 065 € le m² selon l’état, l’emplacement précis et la qualité du bien. Cette fourchette reflète une diversité d’offres, allant des maisons plus anciennes nécessitant des travaux à des biens rénovés prêts à habiter.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus abordable, autour de 2 897 € le m², avec des extrêmes situés entre 2 064 € et 3 348 € le mètre carré. Cette différence de prix par rapport aux maisons s’explique notamment par la taille des biens et leur emplacement en centre-ville ou en périphérie.
Ces données offrent une vision juste du marché immobilier à Périers-sur-le-Dan, vous permettant de mieux cibler votre recherche selon votre budget et vos attentes, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Périers-sur-le-Dan : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🏘️
Périers-sur-le-Dan est une commune à taille humaine, qui compte environ 574 habitants avec un âge moyen de 42,98 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Cette dynamique démographique favorise un environnement calme tout en conservant un tissu social vivant.
L’histoire de Périers-sur-le-Dan est marquée par un riche patrimoine local, qui contribue à son identité unique. Les rues et bâtiments racontent une histoire authentique, où tradition et modernité cohabitent harmonieusement, offrant un cadre de vie agréable et chargé de sens.
Située dans une région bien desservie, la ville bénéficie d’un accès facile à plusieurs établissements scolaires, même si elle ne dispose pas directement de maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, les écoles primaires comme l’école élémentaire Pierre Rasse ou l’école Jacques Prévert sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, et les collèges et lycées réputés se trouvent également à proximité, à environ 8 à 13 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si Périers-sur-le-Dan ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales se situent à moins de 10 minutes en voiture, comme le centre de médecine physique et de réadaptation à Hérouville Saint Clair, assurant un accès rapide aux soins essentiels.
Le réseau de transport, bien que limité en gares ou aéroports immédiats, reste efficace grâce à la proximité de la gare de Caen à une quinzaine de minutes en voiture et de l’aéroport de Caen-Carpiquet à environ 25 minutes, facilitant les déplacements professionnels ou de loisirs.
Sur le plan environnemental, la commune offre un cadre paisible avec un climat doux, bénéficiant en moyenne de 179 mm de pluie par mois et près de 187 heures d’ensoleillement mensuel. Le tissu sportif local est soutenu par la présence de 3 équipements sportifs, encourageant une vie active et saine.
La répartition des logements illustre un profil résidentiel marqué, avec 95 % de maisons et seulement 5 % d’appartements, soulignant une préférence pour les habitations individuelles. Le taux de propriétaires est élevé à 85,5 %, favorisant une stabilité et un ancrage local fort, tandis que la majorité des logements sont des résidences principales (91,4 %), renforçant le sentiment d’appartenance à la communauté.
Sur le plan économique, la population active représente 70,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,6 %, ce qui place la commune dans une situation économique relativement équilibrée, propice à un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Périers-sur-le-Dan
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Périers-sur-le-Dan ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3 490 € le mètre carré, avec des prix allant de 2 491 € à 4 065 € le m², selon la localisation et l’état du bien.
Quel est le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, comptez en moyenne 2 897 € par m², avec une fourchette située entre 2 064 € et 3 348 € le mètre carré, ce qui reste accessible comparé aux grandes agglomérations.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Périers-sur-le-Dan ?
Acheter dans l’ancien demande de bien comprendre les étapes juridiques, techniques et financières. Faire appel à une agence disposant d’une expertise locale vous permet d’évaluer précisément le marché, d’identifier les biens qui correspondent à vos critères, et de sécuriser votre investissement. Votre conseiller immobilier vous accompagne du choix du bien à la signature finale, en passant par le financement et la négociation.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Périers-sur-le-Dan ?
Calculer ses mensualités est essentiel pour définir votre capacité d’emprunt. Des outils en ligne gratuits permettent d’estimer ces montants en fonction du capital emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Ajuster ces paramètres vous aide à planifier un budget réaliste.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Périers-sur-le-Dan ?
La majorité des habitations sont des maisons individuelles, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cela favorise un mode de vie plus spacieux et familial.
Y a-t-il des terrains à vendre à Périers-sur-le-Dan pour construire ?
Des terrains sont parfois disponibles dans la commune ou ses environs, offrant des opportunités pour construire une maison selon vos besoins. Les prix au mètre carré restent raisonnables, mais il est conseillé de consulter régulièrement les annonces locales pour saisir les meilleures opportunités.
Combien de pièces ou chambres peut-on espérer dans les biens à Périers-sur-le-Dan ?
Les maisons à Périers-sur-le-Dan offrent généralement plusieurs chambres, adaptées aux familles, tandis que les appartements ont souvent 2 à 3 pièces, idéaux pour un couple ou un premier achat.
Prenez contact avec notre agence et concrétisez votre projet immobilier à Périers-sur-le-Dan ! 📞✨
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