Prix au m2 Castine-en-Plaine : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Castine-en-Plaine
À Castine-en-Plaine, le marché immobilier présente des prix au m² équilibrés, reflétant une offre adaptée à différentes typologies de logements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 840 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 949 € à un prix maximum pouvant atteindre 4 536 €. Cette fourchette témoigne d’une diversité dans les biens proposés, du pavillon plus ancien nécessitant des rénovations aux maisons récentes bénéficiant d’équipements modernes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, situé autour de 2 776 €, avec un prix plancher de 2 150 € et un plafond de 3 462 €. Ces données indiquent une stabilité des valeurs dans le secteur locatif ou pour les primo-accédants souhaitant investir dans des logements plus compacts.
La répartition du parc immobilier à Castine-en-Plaine révèle une majorité de maisons, représentant 92 % du logement, contre seulement 8 % pour les appartements. Cette prédominance de maisons contribue à maintenir des prix au m² cohérents avec un cadre de vie plutôt résidentiel et familial.
Introduction à la ville de Castine-en-Plaine : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿
Castine-en-Plaine est une commune riche d’une histoire locale qui façonne son identité. Son patrimoine, bien que discret, contribue à son charme avec des constructions traditionnelles et un environnement préservé qui séduisent les familles et les amateurs de calme.
Avec une population de 1 758 habitants dont l’âge moyen est de 35,56 ans, Castine-en-Plaine offre une ambiance conviviale et dynamique, propice à une vie de quartier agréable. Cette démographie relativement jeune indique une présence notable de ménages actifs et de familles, stimulant ainsi le développement des commerces et des services locaux.
Le cadre de vie y est caractérisé par une ambiance paisible, mêlant espaces verts et infrastructures de proximité. La ville ne dispose pas de structures d’accueil maternelles ou de collèges sur place, mais plusieurs écoles primaires se trouvent à une distance raisonnable, telles que l’École primaire Madeleine Lallier située à environ 24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École primaire Nicolas Copernic accessible en un peu plus de 40 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges Léopold Sédar Senghor, Guy de Maupassant et Guillaume de Normandie sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les lycées François Rabelais et Jules Verne sont également proches, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, des établissements importants comme le CHU Caen, l’Unité de Soins de Longue Durée, et le centre Had Santé Croix Rouge sont situés à environ 8 à 9 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins spécialisés.
En termes de transport, Castine-en-Plaine bénéficie d’une proximité intéressante avec plusieurs gares, notamment la Gare de Frénouville-Cagny à 10 minutes en voiture et la Gare de Caen à un peu plus de 12 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Les stations de tramway comme Jean Vilar, Modigliani ou Concorde sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant une bonne connexion avec les villes voisines. Pour les voyageurs, l’aéroport de Caen-Carpiquet est à environ 19 minutes en voiture, rendant la commune accessible aux déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui assure un cadre de vie agréable tout au long de l’année. La commune compte aussi 5 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine pour ses habitants.
Sur le plan économique, Castine-en-Plaine affiche un taux de chômage relativement bas de 4,5 % et une part active de la population de 77 %, ce qui traduit un tissu économique stable et un marché du travail dynamique.
La ville se distingue par une forte proportion de propriétaires, représentant 75,8 % de la population, et un taux de résidences principales élevé de 96 %, soulignant l’attachement des habitants à leur commune et la qualité de vie qu’elle offre.
Les quartiers les plus demandés à Castine-en-Plaine 🏘️
Les données disponibles ne nomment pas explicitement les quartiers les plus demandés à Castine-en-Plaine. Cependant, on peut noter que les zones résidentielles proches des écoles primaires ainsi que les secteurs bénéficiant d’une bonne accessibilité aux transports (gare, tramway) sont généralement prisés. Ces espaces attirent particulièrement les familles et les actifs recherchant un équilibre entre tranquillité et commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castine-en-Plaine ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Castine-en-Plaine ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Castine-en-Plaine est d’environ 2 840 €, avec des variations selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement dans cette commune ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les prix au m² moyens du marché local, tout en tenant compte des caractéristiques spécifiques du logement telles que la surface, l’état général, et l’environnement proche.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Castine-en-Plaine ?
L’emplacement, la surface habitable, le type de bien (maison ou appartement), l’état du logement, ainsi que la proximité des écoles, transports et services, influencent le prix au m².
Existe-t-il des aides pour l’achat immobilier dans l’ancien à Castine-en-Plaine ?
Oui, le prêt à taux zéro (PTZ) ancien peut être accordé sous conditions, notamment en cas de travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total de l’opération.
Quel est le rôle de la norme RT 2020 dans l’achat immobilier ancien ?
La norme RT 2020 impacte le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les logements anciens doivent progressivement respecter des critères plus stricts pour continuer à être loués ou vendus, ce qui peut orienter les rénovations.
Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Castine-en-Plaine ?
Il suffit de choisir une couverture adaptée au type de logement, de fournir les informations nécessaires sur le bien, puis de finaliser la souscription par le paiement de la prime. Une bonne assurance protège contre les risques courants liés à l’habitation.
Comment financer l'achat immobilier à Castine-en-Plaine ?
Le financement peut passer par un prêt bancaire classique, un prêt à taux zéro pour les primo-accédants, ou d’autres prêts aidés selon votre situation. Il est recommandé de bien étudier les options pour optimiser votre investissement.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Castine-en-Plaine 📞
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Castine-en-Plaine ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise au suivi complet de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune où qualité de vie rime avec opportunités durables ! 🏠✨
Prix du m² Authie - Prix du m² Bénouville - Prix du m² Biéville-Beuville - Prix du m² Blainville-sur-Orne - Prix du m² Bourguébus - Prix du m² Thue et Mue - Prix du m² Bretteville-sur-Odon - Prix du m² Caen - Prix du m² Cairon - Prix du m² Cambes-en-Plaine - Prix du m² Carpiquet - Prix du m² Colleville-Montgomery - Prix du m² Colombelles - Prix du m² Cormelles-le-Royal - Prix du m² Cuverville - Prix du m² Démouville - Prix du m² Épron - Prix du m² Éterville - Prix du m² Fleury-sur-Orne - Prix du m² Le Fresne-Camilly - Prix du m² Giberville - Prix du m² Grentheville - Prix du m² Hermanville-sur-Mer - Prix du m² Hérouville-Saint-Clair - Prix du m² Ifs - Prix du m² Lion-sur-Mer - Prix du m² Louvigny - Prix du m² Mathieu - Prix du m² Mondeville - Prix du m² Mouen - Prix du m² Ouistreham - Prix du m² Périers-sur-le-Dan - Prix du m² Castine-en-Plaine - Prix du m² Rosel - Prix du m² Rots - Prix du m² Le Castelet - Prix du m² Saint-André-sur-Orne - Prix du m² Saint-Aubin-d'Arquenay - Prix du m² Saint-Contest - Prix du m² Saint-Germain-la-Blanche-Herbe - Prix du m² Saint-Manvieu-Norrey - Prix du m² Sannerville - Prix du m² Soliers - Prix du m² Thaon - Prix du m² Tourville-sur-Odon - Prix du m² Troarn - Prix du m² Verson - Prix du m² Villons-les-Buissons