Location maison aux alentours de Bavent (14860)

Maison à louer aux alentours de Bavent (14860)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Étendez votre recherche ou créez une alerte

Maisons à proximité

Maison à louer - CAEN, 3 pièces

CAEN (14000)

Au prix de (par mois)

839 €

MAISON F3 - CAEN Maison jumelée situé dans un quartier calme, comprenant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, une salle de séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau. En sous-sol un garage et une chaufferie. Un Terrain clos avec garage . Disponible à la location au 28 février 2026. POUR LA VISITE, vous devez constituer votre dossier via l'annonce sur le site Square Habitat. Dès réception de votre dossier, nous revenons vers vous dans les meilleurs délais.

Location maison Bavent : trouvez votre nouveau chez-vous dans un cadre de vie authentique et paisible 🏡

Située au cœur de la Normandie, la ville de Bavent séduit par son charme historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d’environ 1 940 habitants et un âge moyen de 41 ans, Bavent offre un environnement où la tranquillité côtoie une vie locale dynamique. Son riche patrimoine, marqué par des constructions traditionnelles et une histoire profondément ancrée dans la région, confère à cette commune une identité forte et authentique. Louer une maison à Bavent, c’est opter pour une qualité de vie où la douceur normande se ressent à chaque coin de rue, tout en bénéficiant d’une proximité avec les infrastructures essentielles.

Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous accompagner dans votre projet de location à Bavent. Grâce à une connaissance fine du marché immobilier local, nos conseillers vous guident pour trouver la maison qui correspondra parfaitement à vos attentes, en toute sérénité.

Pourquoi louer une maison à Bavent ? 🌿

Bavent est une ville qui allie harmonieusement patrimoine et modernité. Son histoire se reflète dans les bâtisses anciennes tout en offrant un cadre idéal pour les familles et les professionnels. La commune est dotée d’un tissu social équilibré où 82 % des habitants sont propriétaires, témoignant d’une stabilité résidentielle appréciable.

La douceur de vivre à Bavent se traduit par un cadre naturel plaisant, favorisé par un climat tempéré avec environ 179 mm de pluie par an et 187 heures de soleil annuelles, idéal pour profiter des activités en plein air. Cinq équipements sportifs enrichissent l’offre locale, permettant aux résidents de pratiquer de nombreuses disciplines.

Sur le plan éducatif, Bavent propose une école maternelle accessible à seulement 344 secondes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école primaire Guy de Maupassant à un peu plus de 20 minutes à pied, garantissant un environnement adapté aux jeunes familles. Pour les études secondaires et supérieures, les établissements les plus proches se trouvent à Caen, à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès à un large choix d’établissements scolaires et universitaires.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Bavent, les infrastructures médicales telles que le Centre SSR Thalatta ou l’Institut de Médecine Physique et de Réadaptation sont rapidement accessibles en voiture, assurant un suivi médical de qualité.

En matière de transports, Bavent bénéficie d’une situation stratégique : bien qu’aucun aéroport ou gare ne soit localisé directement dans la commune, plusieurs gares comme celle de Dives-sur-Mer sont à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Bavent pour les locataires souhaitant allier calme et mobilité.

Quel est le prix de l'immobilier à Bavent ? 💰

Le marché locatif à Bavent est caractérisé par des prix justes et stables. Le prix moyen de location d’une maison tourne autour de 10,4 € par mètre carré, ce qui en fait une option accessible comparée à des zones urbaines plus denses. La grande majorité des logements (96 %) sont des maisons, ce qui correspond parfaitement à la demande des familles et des personnes cherchant un espace extérieur.

Le taux de locataires s’élève à 16,6 %, laissant une large place aux propriétaires (82,3 %), signe d’une commune où la stabilité résidentielle est forte. La plupart des logements sont des résidences principales (91 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (4,4 %), ce qui traduit un marché locatif ancré dans le long terme.

L’évolution récente des prix locatifs reflète une tendance stable, soutenue par une demande régulière liée à la qualité de vie locale et à la proximité des infrastructures. Ces facteurs confèrent à Bavent un équilibre entre attractivité et accessibilité.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Bavent 🏘️

À Bavent, le centre-ville et ses alentours immédiats restent les zones les plus recherchées pour la location de maison. La proximité des écoles, notamment l’école maternelle et primaire, ainsi que des équipements sportifs, offre un cadre idéal pour les familles. Les quartiers résidentiels bénéficient d’une bonne desserte routière facilitant l’accès aux gares et aux axes principaux vers Caen ou la côte normande.

Les espaces verts et l’environnement calme de ces quartiers sont des atouts majeurs qui séduisent particulièrement les locataires en quête de tranquillité sans renoncer à la commodité.

Quels sont les types de biens disponibles à Bavent ? 🏠

Vous y trouverez essentiellement des maisons traditionnelles normandes, qui représentent 96 % du parc immobilier locatif, offrant souvent des jardins privatifs et des espaces généreux. Les appartements sont peu nombreux, environ 4 %, ce qui en fait une offre très orientée vers les maisons individuelles. Les biens à louer varient du pavillon familial aux maisons plus anciennes pleines de charme, permettant de répondre à une diversité de besoins.

Neuf ou ancien – que choisir à Bavent ? 🔨

Le marché de Bavent présente une majorité de biens anciens, qui témoignent de l’histoire locale et proposent souvent des volumes intéressants. Louer dans l’ancien permet de bénéficier de constructions solides et d’un cachet unique. En revanche, le neuf, bien que moins présent, offre des avantages liés à la performance énergétique et aux normes récentes, une option à considérer pour ceux qui privilégient le confort moderne.

Les opportunités de location dans le neuf restent rares mais attractives, notamment pour les familles recherchant des logements aux prestations contemporaines.

Comment réussir sa location immobilière à Bavent ? ✅

Pour réussir sa location à Bavent, il est essentiel de bien définir ses critères, notamment en termes de surface, nombre de chambres et proximité des écoles. Il est conseillé de visiter plusieurs biens pour comparer l’état, l’orientation et l’environnement immédiat. La solvabilité et la stabilité du locataire sont également des critères importants pour assurer une location sereine.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche à la signature du bail, en vous fournissant des conseils personnalisés et en vous assurant un suivi rigoureux.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Bavent ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Bavent ?
La majorité des logements disponibles sont des maisons individuelles avec jardin, parfaites pour les familles ou ceux cherchant un espace extérieur. Les appartements sont très rares.

Quel est le prix moyen de location d’une maison à Bavent ?
Le prix moyen est d’environ 10,4 € par mètre carré, offrant un marché accessible par rapport aux grandes villes voisines.

Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, Bavent dispose d’une école maternelle et d’écoles primaires accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés à Caen, à une vingtaine de minutes en voiture.

Comment se déplacer depuis Bavent ?
Bien que la ville ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs gares proches comme Dives-sur-Mer sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Le climat est-il favorable à une vie en maison ?
Le climat est doux avec environ 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par an, idéal pour profiter de son jardin et des activités extérieures.

Comment sécuriser son investissement locatif à Bavent ?
Il est important de vérifier la solvabilité du locataire, de rédiger un bail clair et de réaliser un état des lieux précis. Un accompagnement professionnel facilite ces démarches.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat dispose d’une expertise locale approfondie pour vous guider dans le marché de la location à Bavent. Nos conseillers connaissent parfaitement la région, ses spécificités et ses tendances immobilières. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous offrons un accompagnement personnalisé et des solutions adaptées à votre projet, qu’il s’agisse de trouver la maison idéale ou de sécuriser votre location.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour trouver la maison de vos rêves à Bavent ! Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité. Nos conseillers sont là pour vous aider à chaque étape, de la visite à la signature du bail.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Bavent 🏡

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent. Nous nous engageons à valoriser votre projet, à sécuriser vos démarches et à vous offrir une gestion locative simplifiée. Notre connaissance du marché local et notre réseau vous garantissent une location réussie dans les meilleures conditions. Faites confiance à Square Habitat pour trouver rapidement le locataire idéal ou pour dénicher la maison parfaite à louer à Bavent. Votre sérénité est notre priorité.