Prix au m2 Villers-sur-Mer : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villers-sur-Mer, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 5 505 €, avec des variations allant d’un minimum de 3 768 € à un maximum de 7 013 € le m². Ces chiffres reflètent un marché dynamique où la qualité et la localisation influencent fortement la valeur des maisons.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus abordable, autour de 3 888 €, avec un tarif minimum constaté à 2 645 € et un maximum pouvant atteindre 4 948 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la typologie des logements et la demande locale, souvent portée par une population à la recherche de résidences secondaires ou de logements de petite surface.
Cette répartition des prix entre maisons et appartements offre des opportunités diversifiées pour tout projet d’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Introduction sur Villers-sur-Mer : un cadre de vie unique entre mer et patrimoine 🌊🏰
Villers-sur-Mer est une charmante commune normande qui allie à la fois un riche patrimoine historique et un cadre naturel exceptionnel. Avec une population de 2 469 habitants et un âge moyen de 54,47 ans, la ville se distingue par un équilibre entre dynamisme local et tranquillité, attirant notamment une clientèle en quête de qualité de vie et d’authenticité.
L’histoire de Villers-sur-Mer est marquée par son architecture balnéaire typique et ses plages emblématiques, qui façonnent son identité depuis des décennies. Le patrimoine local, entre villas anciennes et paysages naturels préservés, contribue à renforcer l’attractivité de la commune.
Le cadre de vie y est agréable, avec une répartition du logement dominée par 79 % d’appartements et 21 % de maisons. La majorité des résidences sont des résidences secondaires (83 %), ce qui souligne le fort attrait touristique de la ville, tandis que 15,8 % sont des résidences principales. La population propriétaire représente 63,6 % tandis que 33,7 % sont locataires, ce qui traduit un marché immobilier équilibré.
En matière d’éducation, Villers-sur-Mer propose deux écoles maternelles et primaires : l’école primaire Charlemagne, l’école élémentaire privée Bethanie, et l’école primaire Victor Duprez, toutes accessibles en quelques minutes du centre-ville. En revanche, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, à un trajet en voiture raisonnable. L’absence d’établissements supérieurs à proximité encourage souvent les jeunes à se déplacer vers les grandes villes pour leurs études.
Sur le plan de la santé, même si Villers-sur-Mer ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de soin sont accessibles à Deauville, à moins de 15 minutes en voiture, dont la Polyclinique de Deauville et le Centre Hospitalier Côte Fleurie. Cela garantit un accès rapide à des soins de qualité.
Côté transports, la ville est bien desservie par la gare de Villers-sur-Mer située à seulement 403 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les environs. L’aéroport le plus proche est celui de Deauville - Normandie - Dol, accessible en environ 28 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement naturel est un autre point fort : la commune compte cinq parcs et jardins ainsi que dix équipements sportifs, parfaits pour les amoureux de la nature et les sportifs. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, garantissant un environnement tempéré.
Économiquement, Villers-sur-Mer affiche un revenu mensuel moyen de 2 337 €, avec un taux de chômage relativement élevé de 15,4 %. La part de la population active est de 64,4 %, ce qui montre une communauté engagée dans diverses activités économiques locales, notamment liées au tourisme et aux services.
Quartiers les plus demandés à Villers-sur-Mer 🏘️
Sur la base des données disponibles, Villers-sur-Mer ne dispose pas de noms de quartiers spécifiques officiellement reconnus ou classés. Cependant, les zones proches du centre-ville et le long du littoral restent les secteurs les plus recherchés, notamment pour leur proximité avec la plage et les infrastructures. Ces emplacements sont appréciés pour leur cadre de vie naturel et leur accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-sur-Mer ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Villers-sur-Mer ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villers-sur-Mer est de 5 505 €, avec un minimum autour de 3 768 € et un maximum pouvant atteindre 7 013 € le m².
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 3 888 € le m², avec des prix allant de 2 645 € à 4 948 € selon la localisation et le standing.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle disponible à Villers-sur-Mer ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public favorisant la rénovation de logements anciens pour améliorer le confort et la performance énergétique. Votre agence immobilière Square Habitat peut vous informer sur les aides disponibles et vous accompagner dans vos démarches.
Comment accélérer la vente d'une maison à Villers-sur-Mer ?
Le home staging est efficace pour valoriser votre bien : désencombrement, rafraîchissement des peintures, et mise en scène neutre facilitent la projection des acheteurs. Nos conseillers vous guident pour optimiser la présentation de votre maison et accélérer la vente.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l'ancien à Villers-sur-Mer ?
L’achat dans l’ancien requiert un suivi rigoureux des démarches juridiques, techniques et financières. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de la définition de votre budget à la signature de l’acte notarié, pour sécuriser votre projet et trouver le bien idéal.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acquéreur de renoncer à l’achat sans pénalité.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Grâce à un simulateur de prêt immobilier, vous pouvez estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance associée. Cela vous aide à planifier votre budget d’achat.
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