Prix m² immobilier Benerville-sur-Mer (14910) - Septembre 2026

Prix au m2 Benerville-sur-Mer : Comprenez le marché immobilier local pour un achat maîtrisé 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Benerville-sur-Mer, le marché immobilier se caractérise par une diversité de prix selon les types de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 7 918 €, avec une fourchette allant de 3 250 € au minimum jusqu’à 15 964 € pour les biens les plus haut de gamme ou situés dans des secteurs particulièrement prisés. Cette amplitude reflète la variété des maisons disponibles, des biens plus anciens aux résidences récentes ou rénovées, ainsi que l’influence de l’emplacement précis.

Pour les appartements, le tarif moyen au m² est plus modéré, autour de 6 165 €. Le prix au mètre carré varie ici de 2 935 € en entrée de gamme à 12 307 € pour les appartements bénéficiant d’une situation privilégiée ou d’équipements de qualité. Ces données permettent aux acheteurs de mieux situer leur projet immobilier et d’évaluer le juste prix selon leurs critères.

Cette distinction entre maisons et appartements est essentielle pour ajuster votre budget et vos attentes en fonction de vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Introduction à Benerville-sur-Mer : Un cadre de vie unique entre nature et patrimoine 🌿🏰

Benerville-sur-Mer est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité et son charme. Avec ses 389 habitants, la ville dégage une atmosphère paisible où la population, dont l’âge moyen s’établit à 55,84 ans, bénéficie d’un cadre de vie calme, propice à la sérénité. Cette démographie témoigne d’une ville où les retraités et les amoureux de la tranquillité côtoient des résidents actifs, assurant un équilibre entre dynamisme et douceur de vivre.

Le patrimoine local et l’histoire de Benerville-sur-Mer participent à son attractivité. La ville, typique de la côte normande, offre un environnement naturel préservé avec ses parcs et jardins soigneusement entretenus (3 espaces verts) et une infrastructure sportive accessible (1 équipement sportif). Ces éléments contribuent à un quotidien agréable, renforcé par un climat doux, malgré des précipitations moyennes de 186 mm par mois.

Concernant l’éducation, même si Benerville-sur-Mer ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture ou à pied, facilitant ainsi la vie des familles. Par exemple, l’école primaire Charlemagne est située à seulement 1030 secondes à pied du centre-ville, tandis que le lycée professionnel Saint-Joseph se trouve à moins de 1900 secondes à pied. Les établissements d’enseignement supérieur et de formation comme l’ESCA sont accessibles en voiture, à environ 18 minutes, offrant des perspectives pour les jeunes et étudiants.

La santé est également bien couverte grâce à la proximité de plusieurs établissements médicaux à Deauville, notamment la Polyclinique de Deauville située à environ 1885 secondes à pied, offrant un accès rapide aux soins.

Côté transports, Benerville-sur-Mer bénéficie d’une bonne desserte. La gare de Blonville-sur-Mer - Benerville est à environ 1544 secondes à pied, facilitant les déplacements vers les villes voisines. L’aéroport de Deauville-Normandie, situé à 8114 secondes à pied, constitue une porte pratique pour les voyages nationaux et internationaux.

Le marché immobilier local reflète cette qualité de vie et ce positionnement géographique. Avec une répartition du logement composée à 34 % de maisons et 66 % d’appartements, la ville attire autant les familles que les acheteurs recherchant un pied-à-terre ou une résidence secondaire, d’ailleurs majoritaires (82 % des résidences). Le taux de propriétaires atteint 68,3 %, ce qui souligne un fort ancrage résidentiel, tandis que 28,4 % des habitants sont locataires.

Sur le plan économique, malgré un revenu moyen mensuel non communiqué, la population active représente 69,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 7,8 %. Ces chiffres indiquent une activité économique locale stable, soutenue par la proximité de Deauville et Trouville.

Les quartiers les plus demandés à Benerville-sur-Mer

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Benerville-sur-Mer, car la commune est de petite taille et ne dispose pas de subdivisions urbanistiques officiellement nommées ou distinctes. Toutefois, les zones proches des espaces verts et des accès à la gare sont généralement prisées pour leur confort et leur accessibilité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Benerville-sur-Mer 🏠❓

Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Benerville-sur-Mer ?
Le prix au mètre carré varie selon le type de bien, son emplacement et ses caractéristiques. À Benerville-sur-Mer, il est conseillé de consulter une estimation personnalisée, car les prix moyens sont d’environ 7 918 € pour une maison et 6 165 € pour un appartement. Un conseiller immobilier local utilise des outils d’analyse comparative et des données actualisées pour fournir une estimation juste et adaptée à votre projet.

Quels critères influencent le prix au m² à Benerville-sur-Mer ?
L’emplacement, la qualité de la construction, la surface habitable et les équipements environnants sont déterminants. Par exemple, la proximité des parcs, des transports en commun et des services médicaux valorise un bien. Le type de résidence (principale ou secondaire) impacte aussi la demande et donc les prix.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental, un facteur essentiel pour estimer les coûts futurs et la valeur du bien. À Benerville-sur-Mer, un bon classement énergétique accroît l’attractivité du bien et facilite sa revente ou sa location.

Quelles sont les perspectives d’évolution des prix immobiliers à Benerville-sur-Mer ?
Les prix sont influencés par la demande locale, les projets d’urbanisme dans la région et le contexte économique. La proximité de Deauville et la qualité de vie attirent des acquéreurs, soutenant ainsi une tendance stable voire haussière sur le long terme.

Comment bien choisir une maison ou un appartement à Benerville-sur-Mer ?
Évaluez d’abord la typologie correspondant à vos besoins : maison pour les espaces extérieurs, appartement pour un entretien plus facile. Considérez aussi la proximité des écoles, des transports et des services. Une estimation immobilière précise vous aidera à négocier au mieux le prix.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Benerville-sur-Mer pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement à Benerville-sur-Mer, nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre démarche. Profitez d’une estimation personnalisée du prix au m², adaptée à vos critères et à la réalité du marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos attentes dans cette charmante commune. Votre futur logement vous attend, n’attendez plus pour le découvrir avec Square Habitat !