Prix au m2 Saint-Pierre-Azif : Trouvez un bien au juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Pierre-Azif
À Saint-Pierre-Azif, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attrait de cette charmante commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 4 761 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 3 385 € à un maximum de 8 327 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes de surface, d’état ou de situation géographique précise.
Pour les appartements, plus rares à Saint-Pierre-Azif, le prix moyen au mètre carré est de 3 934 €, avec un plancher à 2 804 € et un plafond qui peut atteindre 6 922 €. Cela montre que le marché des appartements, bien que moins développé, offre aussi des opportunités intéressantes, notamment pour des acheteurs recherchant des biens plus compacts ou des résidences secondaires.
Ces prix au m² sont à considérer dans le cadre d’un investissement réfléchi, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison avec terrain ou d’un appartement cosy. Ils s’inscrivent dans une dynamique locale où la qualité de vie et la rareté des biens influencent fortement la valeur immobilière.
Introduction à Saint-Pierre-Azif : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
La commune de Saint-Pierre-Azif, avec ses 162 habitants et un âge moyen de 48,06 ans, offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à un environnement riche en patrimoine. Cette petite ville se distingue par son histoire locale, où le charme de l’architecture traditionnelle se mêle à des éléments culturels qui façonnent son identité unique.
Saint-Pierre-Azif est particulièrement appréciée pour son cadre naturel et la qualité de vie qu’elle propose. La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui souligne l’ambiance résidentielle et familiale de la ville. Le taux de propriétaires est élevé, à 79,2 %, tandis que les locataires représentent 18,1 %. On compte également une forte proportion de résidences secondaires (45,6 %), signe que la commune attire aussi les investisseurs ou les familles en quête d’un pied-à-terre à la campagne.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements se situent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Parmi eux, l’École primaire à environ 3662 secondes à pied ou 452 secondes en voiture, l’École élémentaire privée Béthanie, ainsi que des collèges comme Louis Pergaud et André Maurois, et des lycées professionnels ou généraux comme Saint-Joseph et André Maurois.
Pour la santé, plusieurs infrastructures sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment la Polyclinique de Deauville à 6262 secondes à pied ou 883 secondes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier de Pont l’Eveque et la Polyclinique de Deauville-Cricqueboeuf. Ces établissements assurent une prise en charge médicale complète sans nécessiter de longs déplacements.
En termes de transport, bien que Saint-Pierre-Azif ne dispose pas directement d’aéroport ou de station de métro, elle bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches, telles que la Gare de Villers-sur-Mer (à 3029 secondes à pied ou 405 secondes en voiture) et la Gare de Blonville-sur-Mer. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes et renforcent l’attractivité de la commune pour les actifs.
L’environnement y est calme avec peu d’espaces verts publics recensés, mais la présence de 2 équipements sportifs permet de conserver une vie active. Le climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 186 millimètres par an, assure un cadre agréable pour vivre toute l’année.
Du point de vue économique, la population active représente 74,3 % des habitants, tandis que le taux de chômage reste modéré à 6,2 %, ce qui est un signe positif pour la stabilité de la commune. L’économie locale s’appuie sur un tissu d’activités et d’emplois qui, bien que modestes, contribuent à la dynamique du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-Azif ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Pierre-Azif ?
En France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai est incontournable et incompressible, vous permettant d’annuler votre engagement sans pénalité. Pour cela, il suffit d’envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception au vendeur dans ce laps de temps.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l’ancien à Saint-Pierre-Azif ?
Acheter un bien ancien implique plusieurs étapes clés, comme l’analyse du budget, la recherche, le financement et la signature. Pour sécuriser votre projet, il est recommandé de vous appuyer sur l’expertise immobilière locale. Votre conseiller vous guide pour trouver le bien correspondant à vos critères, évaluer son état, négocier le prix, et vous accompagner jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Quelle banque choisir pour un prêt conventionné lors de mon acquisition ?
Un prêt conventionné peut être obtenu auprès d’établissements ayant passé une convention avec l’État. Ce prêt est accessible sans condition de ressources et présente plusieurs avantages, dont un taux plafonné et la possibilité de couvrir la totalité du projet immobilier hors frais d’acquisition. Votre conseiller immobilier vous orientera vers les meilleures options de financement adaptées à votre situation.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Pierre-Azif ?
Avant d’investir, pensez à la rénovation éventuelle, surtout si le bien nécessite des travaux pour améliorer sa performance énergétique ou son confort. Il est aussi essentiel de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) et de prévoir un budget pour les travaux si nécessaire. L’expertise immobilière locale vous aide à anticiper ces aspects pour un investissement réussi.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Saint-Pierre-Azif ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix du bien, le taux d’intérêt du prêt, et les frais annexes comme l’assurance ou les frais de dossier. Pensez aussi à déduire la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur et à dissocier les frais d’agence. Votre conseiller immobilier vous accompagne dans ces démarches pour optimiser votre budget global.
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