Prix au m² Villerville : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Villerville
À Villerville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette charmante commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 5416 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 3785 € à un prix maximal pouvant atteindre 8004 € le mètre carré. Ces fluctuations traduisent la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, emplacement précis et prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 3963 €, avec un prix plancher à 2766 € et un sommet autour de 5815 € le m². Ces chiffres indiquent que l’achat d’un appartement à Villerville peut être une option intéressante pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie agréable à un coût plus accessible qu’une maison.
Ces données reflètent une juste tendance du marché local, essentielle pour toute personne souhaitant investir ou acquérir un bien immobilier à Villerville.
Introduction à Villerville : Un cadre de vie authentique et historique 🌿
Villerville est une petite commune riche en histoire et en charme, qui séduit par son patrimoine et son ambiance paisible. Forte d’une population de 591 habitants avec un âge moyen de 46,54 ans, la ville offre un cadre de vie où se mêlent tranquillité et authenticité. Ce village est connu pour son passé marqué par la pêche et ses liens avec le cinéma, ce qui contribue à son identité unique.
Le cadre naturel y est particulièrement apprécié : la proximité de la mer, un parc et plusieurs équipements sportifs (6 au total) participent à un environnement propice à une vie active et équilibrée. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois.
Côté éducation, bien que Villerville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines. Par exemple, l’École primaire Hennequeville se trouve à environ 1727 secondes à pied du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès aux services éducatifs pour les familles.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs structures médicales sont présentes à proximité, notamment le Centre Hospitalier Côte Fleurie situé à environ 2214 secondes à pied et la Polyclinique de Deauville-Cricqueboeuf accessible en moins de 10 minutes en voiture.
Côté transport, Villerville profite d’une bonne desserte grâce à la gare de Trouville-Deauville, située à environ 3704 secondes à pied, facilitant les déplacements vers la région. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport de Deauville-Normandie, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui est un atout supplémentaire pour ceux qui voyagent fréquemment.
La répartition du logement à Villerville met en avant une large prédominance des maisons, représentant 80 % de l’habitat, contre 20 % pour les appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (70,1 %), tandis que le taux de locataires se situe à 27,9 %. La proportion importante de résidences secondaires (56,3 %) souligne également l’attractivité de Villerville comme lieu de villégiature.
Enfin, l’économie locale affiche un taux de chômage de 11,7 % avec une population active représentant 67,5 % des habitants. Ces chiffres illustrent un tissu économique qui, bien que modeste, offre des opportunités dans un cadre de vie agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villerville 🏘️
Quels sont les critères pour estimer le prix au m² d’un bien à Villerville ?
Pour évaluer le prix au m² de votre bien immobilier à Villerville, considérez plusieurs éléments : le type de bien (maison ou appartement), sa surface, son état général, et son emplacement précis. Les améliorations récentes et la qualité des matériaux jouent aussi un rôle important. Sans oublier la proximité des commodités, écoles, et la dynamique du marché local qui influent sur la valeur.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Villerville ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » pour avoir une idée des prix des maisons vendues récemment. Cependant, pour une estimation plus précise et adaptée à votre bien, faire appel à un conseiller immobilier local est souvent la meilleure solution. Ils disposent des outils et de la connaissance du marché pour vous guider au plus juste.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Villerville plutôt qu’un appartement ?
À Villerville, les maisons représentent 80 % du parc immobilier et bénéficient généralement de plus d’espace, d’un terrain et d’un cadre plus calme, ce qui est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus privé. Les appartements, bien que moins chers au mètre carré, offrent une alternative intéressante pour des primo-accédants ou des investisseurs.
Comment optimiser l’estimation de mon bien immobilier à Villerville ?
Au-delà des caractéristiques physiques de votre logement, il est conseillé de considérer l’état général, l’orientation, la proximité des services et l’état du marché immobilier local. Un conseiller immobilier peut se déplacer pour réaliser une analyse comparative fine et vous aider à fixer un prix cohérent.
Quels sont les frais d’agence à prévoir pour l’achat d’un bien à Villerville ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, à la constitution du dossier, et à la gestion administrative de la transaction. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence. Ils sont généralement calculés en fonction du prix de vente et sont partagés entre vendeur et acheteur selon les cas.
Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Villerville ?
Le marché immobilier à Villerville est marqué par une demande stable, notamment pour les maisons avec un prix moyen au m² situé autour de 5400 €. La proximité de la mer, le cadre naturel et la qualité de vie attirent autant les résidents permanents que les acquéreurs de résidences secondaires.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Villerville ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier de notre expertise en immobilier à Villerville ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée de votre bien ou pour découvrir les dernières annonces disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouveautés du marché et ne rien manquer des opportunités à Villerville. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans ce cadre unique et recherché. 📞🏠✨
Prix du m² Benerville-sur-Mer - Prix du m² Blonville-sur-Mer - Prix du m² Deauville - Prix du m² Saint-Arnoult - Prix du m² Saint-Gatien-des-Bois - Prix du m² Saint-Pierre-Azif - Prix du m² Touques - Prix du m² Tourgéville - Prix du m² Trouville-sur-Mer - Prix du m² Vauville - Prix du m² Villers-sur-Mer - Prix du m² Villerville