Prix m² immobilier Villerville (14113) - Septembre 2026

Prix au m2 Villerville : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villerville

À Villerville, le marché immobilier présente des variations importantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe à environ 4 656 €, avec des écarts significatifs allant d’un prix minimum de 1 845 € à un prix maximum pouvant atteindre 9 228 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des maisons, leur état, leur emplacement précis et leur potentiel.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 4 308 €. Là aussi, les prix varient selon les caractéristiques du logement, oscillant entre 1 737 € et 7 168 € le mètre carré. Ces données permettent de situer Villerville dans une fourchette cohérente avec un marché immobilier dynamique, où l’environnement et la qualité des biens influencent fortement la valorisation.

Introduction à Villerville : Un cadre de vie où histoire et authenticité se conjuguent 🌿

Villerville est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine historique. Cette ville, avec ses 606 habitants, offre un cadre de vie tranquille où l’âge moyen de la population atteint 49,67 ans, signe d’une communauté mature et stable. Son identité est marquée par des éléments culturels et architecturaux qui attirent les amateurs d’histoire et de lieux authentiques, faisant de Villerville une destination prisée pour un achat immobilier réfléchi.

Le cadre de vie y est paisible avec un environnement naturel préservé, favorisé par la présence d’un parc et de six équipements sportifs qui encouragent une vie active pour tous les âges. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, participe à la douceur de vivre. Bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, offrant ainsi un bon équilibre entre calme résidentiel et accès aux infrastructures éducatives.

Sur le plan médical, même si aucun hôpital n’est implanté à Villerville, plusieurs établissements importants sont situés à proximité immédiate : le Centre Hospitalier Côte Fleurie, la Polyclinique de Deauville-Cricqueboeuf et la Polyclinique de Deauville, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.

Côté transports, Villerville bénéficie d’une bonne connectivité grâce à la proximité de la gare de Trouville – Deauville, à seulement 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. De plus, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les voyageurs réguliers.

En termes d’habitat, Villerville est principalement composée de maisons (82 %), avec une proportion moindre d’appartements (18 %). La majorité des habitants sont propriétaires (69,8 %), tandis que le taux de locataires est de 25,5 %. La ville présente une particularité avec une forte part de résidences secondaires (53,7 %), ce qui témoigne de son attrait touristique et de villégiature. Le taux de chômage est modéré à 8,9 %, avec une population active de 70,2 %, indiquant une dynamique économique locale équilibrée.

Les quartiers les plus demandés à Villerville

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers à Villerville. Cependant, le marché immobilier local est concentré sur les zones proches du centre-ville et des espaces naturels, particulièrement prisées pour leur cadre paisible et leur accessibilité aux commodités. Ces secteurs attirent les acheteurs à la recherche d’un environnement authentique, mêlant patrimoine et nature.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villerville ❓

Quels sont les prix au mètre carré à Villerville pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Villerville est d’environ 4 656 €, tandis que pour un appartement, il se situe autour de 4 308 €. Ces prix peuvent varier selon l’état du bien et son emplacement.

Comment se comporte le marché immobilier à Villerville ?
Le marché immobilier à Villerville est marqué par une forte proportion de maisons (82 %) et une majorité de propriétaires (69,8 %). La ville séduit autant pour ses résidences principales que secondaires, avec une dynamique influencée par son cadre naturel et historique.

Quelles écoles sont accessibles depuis Villerville ?
Villerville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, mais plusieurs établissements se trouvent à proximité en voiture, comme l’École primaire Hennequeville ou le Collège Marie Joseph, accessibles en moins de 10 minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants.

Comment bénéficier d’une estimation précise du prix au m² à Villerville ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur des données comparatives récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du bien et du marché à Villerville.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Villerville ?
Les principaux critères sont l’état général du bien, son emplacement, la superficie, ainsi que la demande locale. L’environnement naturel et le patrimoine historique apportent également une plus-value certaine.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Villerville ?
Comme partout en France, l’obtention d’un prêt immobilier nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, un taux d’endettement raisonnable (généralement inférieur à 35 %) et la capacité à fournir des garanties. Un prêt relais peut aussi être envisagé pour faciliter un achat avant la revente d’un autre bien.

Comment optimiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Villerville ?
Investir dans l’ancien à Villerville peut être rentable en ciblant des biens nécessitant des rénovations énergétiques ou esthétiques, situés dans des secteurs attractifs proches du centre-ville. Une rénovation adaptée peut augmenter la valeur locative et la plus-value à la revente.

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