Prix au m2 Vauville : Obtenez une vision claire et précise du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vauville, le marché immobilier révèle une diversité intéressante selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 4 755 €. Ce prix peut varier considérablement, avec un minimum observé aux alentours de 2 388 € et un maximum pouvant atteindre 9 549 € le m², reflétant la variété des biens, de leur état et de leur emplacement.
Concernant les appartements, la fourchette est plus modérée. Le prix moyen au m² est d’environ 1 401 €, avec un prix minimum qui démarre à 1 020 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 2 022 € le mètre carré. Cette différence marquée entre maisons et appartements s’explique notamment par la prédominance des maisons dans la commune, qui représentent 96 % des logements, contre seulement 4 % d’appartements.
Ces chiffres montrent que Vauville offre un marché immobilier avec des possibilités d’achat variées, adaptées à différents budgets et projets, que ce soit pour une maison spacieuse ou pour un appartement plus compact.
Introduction à Vauville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Vauville se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 199 habitants, où l’âge moyen est de 49,25 ans, Vauville offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des environs.
Le tissu urbain de Vauville est majoritairement composé de résidences principales (56,3 %) et un nombre significatif de résidences secondaires (30,7 %), ce qui montre l’attractivité de la commune pour les séjours et la qualité de vie.
Sur le plan éducatif, bien que Vauville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les alentours. On trouve à proximité des écoles primaires telles que l’école primaire à environ 34 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville. De même, des collèges et lycées sont disponibles à une distance raisonnable, offrant ainsi un accès à l’éducation pour toutes les tranches d’âge.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, comme la Polyclinique de Deauville à environ 78 minutes à pied ou 12 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier de Pont-l’Évêque accessible en moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins de qualité.
Vauville bénéficie aussi d’une bonne desserte en transports, avec plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Villers-sur-Mer à environ 71 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Deauville - Normandie, sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement y est paisible, bien que la commune ne possède pas de parcs ou d’équipements sportifs dédiés, le climat doux avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois offre un cadre propice à la vie extérieure et aux activités de plein air.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage relativement bas de 6,7 % et une population active élevée à 75,5 %, ce qui témoigne d’une dynamique économique stable. La grande majorité des habitants sont propriétaires (81,1 %), soulignant un attachement fort au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Vauville 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier formellement les quartiers les plus recherchés à Vauville. La commune, de petite taille et à forte dominance de maisons individuelles, ne présente pas une segmentation urbaine marquée par des quartiers distincts. Cette homogénéité du tissu urbain explique l’absence de différenciations spatiales significatives dans la demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vauville
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Vauville ?
Le prix moyen est d’environ 4 755 € le m², avec un minimum à 2 388 € et un maximum pouvant atteindre 9 549 €. Ces prix varient selon l’état du bien et son emplacement.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Vauville ?
Pour une estimation précise, prenez en compte le type de bien, sa superficie, sa qualité et son état général. L’emplacement, notamment la proximité des commodités, écoles, et transports, joue aussi un rôle clé. Utilisez un estimateur immobilier en ligne pour une évaluation personnalisée et en temps réel.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Vauville ?
La commune est principalement composée de maisons qui représentent 96 % des logements, avec seulement 4 % d’appartements, ce qui influence les prix et les tendances du marché.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité de Vauville ?
Même si Vauville ne dispose pas d’établissements scolaires directement, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un bon accès à l’éducation.
Comment se déplacer depuis Vauville ?
Plusieurs gares sont situées à proximité, facilitant les déplacements ferroviaires. L’aéroport de Deauville - Normandie est à environ 24 minutes en voiture, ce qui est pratique pour les voyages. La commune bénéficie donc d’une bonne accessibilité malgré son cadre rural.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires à Vauville ?
La grande majorité des habitants sont propriétaires (81,1 %), tandis que les locataires représentent environ 8,4 % de la population.
Y a-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Vauville ?
Oui, il existe plusieurs dispositifs nationaux comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Il est recommandé de se renseigner auprès de conseillers immobiliers pour connaître les aides adaptées à votre situation.
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