Prix au m2 Touques : Découvrez les tendances clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Touques, le marché immobilier reflète une diversité de prix au mètre carré selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 5 080 € par m², avec des variations notables allant d’un minimum de 3 132 € à un maximum de 6 706 € par mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des propriétés, de leur état et de leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus abordable, autour de 3 466 €, avec un prix minimal constaté à 2 141 € et un maximum qui peut atteindre 4 634 € par mètre carré. Ces écarts permettent aux acheteurs de trouver des options variées selon leur budget et leurs attentes, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif.
Ces valeurs sont à considérer dans le cadre d’une transaction immobilière réaliste, où la qualité du bien, son emplacement précis et son état global influencent fortement le prix au m².
Introduction à Touques : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿🏰
La ville de Touques, avec ses 3 802 habitants et un âge moyen de 45,11 ans, offre un équilibre entre vie de village paisible et accessibilité aux commodités urbaines. Son riche patrimoine historique contribue à forger son identité unique, avec des architectures anciennes et des lieux qui témoignent de son passé.
Le cadre de vie à Touques est apprécié pour son environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels. La ville accueille une population active à hauteur de 69,3 %, ce qui dynamise l’économie locale malgré un taux de chômage de 12,5 %.
En matière d’éducation, Touques dispose d’établissements adaptés aux besoins des familles : trois écoles primaires, dont l’école élémentaire privée Jeanne d'Arc et l’école primaire André Malraux, accessibles facilement depuis le centre-ville. Les collégiens et lycéens bénéficient d’une offre éducative à proximité, avec plusieurs collèges et lycées situés entre 2 et 5 minutes en voiture, garantissant un suivi scolaire complet.
Côté santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements spécialisés comme la Polyclinique de Deauville-Cricqueboeuf et le Centre Hospitalier Côte Fleurie sont situés à moins de 6 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Touques est bien desservie par les transports, notamment grâce à la gare de Trouville-Deauville située à environ 35 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Deauville-Normandie, à moins de 16 minutes en voiture, complète cette accessibilité.
L’environnement de la ville est particulièrement favorable à la pratique sportive avec 7 équipements sportifs disponibles. Le climat local, bien que marqué par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, offre un cadre agréable pour les activités de plein air.
La répartition des logements à Touques est relativement équilibrée : 47 % de maisons et 53 % d’appartements, avec une majorité de résidences principales (67 %) contre 26,8 % de résidences secondaires, ce qui indique un marché immobilier vivant et diversifié. Le taux de locataires est légèrement prédominant à 54,1 %, avec 44,4 % de propriétaires, soulignant une demande locative soutenue.
Économiquement, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 158 €, témoignant d’un pouvoir d’achat modéré mais stable, propice à un marché immobilier juste et réaliste.
Les quartiers les plus demandés à Touques 🔍
Basé sur des données vérifiables, il n’existe pas de noms de quartiers officiellement établis à Touques. Cette spécificité reflète la taille et l’organisation de la commune, qui reste homogène dans son offre immobilière. Néanmoins, certains secteurs proches du centre-ville, prisés pour leur proximité aux écoles et services, attirent naturellement plus d’acheteurs. Ces zones sont généralement recherchées pour leur calme relatif et leur bonne desserte.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Touques 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Touques ?
Le prix moyen pour une maison à Touques est d’environ 5 080 € par m², avec des variations entre 3 132 € et 6 706 € selon les critères spécifiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Touques ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 466 € le mètre carré, avec des prix allant de 2 141 € à 4 634 € selon leur localisation et leurs caractéristiques.
Pourquoi investir à Touques ?
Avec une population active élevée, un cadre de vie calme et un accès facile aux commodités, Touques représente une ville attractive pour un investissement immobilier équilibré.
Quels types de logements sont majoritaires à Touques ?
Les logements sont presque également répartis entre maisons (47 %) et appartements (53 %), avec une majorité de résidences principales.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Touques ?
Touques dispose de trois écoles primaires à proximité, ainsi que plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture, assurant une éducation complète pour les familles.
Comment se déplacer facilement depuis Touques ?
La ville est desservie par la gare de Trouville-Deauville et proche de l’aéroport de Deauville-Normandie, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment accélérer la vente d'un bien immobilier à Touques ?
Mettre en valeur le bien avec des photos professionnelles, organiser des visites efficaces et s’appuyer sur une estimation réaliste du prix au m² sont des leviers essentiels pour vendre rapidement.
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