Prix au m2 Blonville-sur-Mer : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Blonville-sur-Mer
À Blonville-sur-Mer, le marché immobilier affiche une diversité de prix au m² qui reflète la richesse et la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 5 502 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 2 558 € à un prix maximum pouvant atteindre 10 961 €. Cette amplitude souligne la présence de biens très variés, du plus simple au plus prestigieux, influencés par leur état, leur situation et leur surface.
Quant aux appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, autour de 3 521 €. Les prix peuvent débuter à 2 171 € et s’élever jusqu’à 5 651 € le mètre carré. Ce panel de prix permet à différents profils d’acheteurs, qu’ils cherchent un premier achat ou un investissement locatif, de trouver un logement adapté à Blonville-sur-Mer.
Les différences de prix au m² entre maisons et appartements traduisent aussi la composition locale du parc immobilier, où la présence d’appartements est majoritaire, mais où les maisons conservent une valeur forte, notamment dans les secteurs les plus prisés.
Blonville-sur-Mer : un cadre de vie entre histoire, dynamisme et qualité 🏖️🌿
La ville de Blonville-sur-Mer est riche d’un patrimoine historique marqué par son architecture balnéaire et son charme normand, qui façonnent son identité unique. Ce passé se ressent dans l’atmosphère conviviale et authentique de la commune, appréciée tant par ses habitants que par les visiteurs.
Avec une population d’environ 1 585 habitants et un âge moyen de 52 ans, Blonville-sur-Mer offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche de la mer et des commodités. Cette population mature contribue à un tissu social stable, où la qualité de vie occupe une place centrale.
Le cadre général de la ville séduit par sa proximité avec les plages, ses rues paisibles et son accessibilité. En matière d’éducation, Blonville-sur-Mer dispose d’infrastructures adaptées pour les plus jeunes, avec notamment une école élémentaire privée, Bethanie, ainsi que deux écoles primaires, Charlemagne et Victor Duprez, situées à quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, comme les collèges André Maurois, Charles Mozin et Marie Joseph, ainsi que les lycées professionnels et généraux à proximité, facilitant la scolarisation des adolescents.
En termes de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les habitants bénéficient de la proximité des Polycliniques de Deauville et Deauville-Cricqueboeuf, ainsi que du Centre Hospitalier Côte Fleurie, tous accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, Blonville-sur-Mer est desservie par une gare ferroviaire locale, la gare de Blonville-sur-Mer - Benerville, qui facilite les déplacements vers les villes voisines et dynamise l’attractivité de la commune. Les aéroports les plus proches, comme celui de Deauville-Normandie, restent accessibles en voiture, renforçant l’ouverture de la ville vers l’extérieur.
Le climat normand, avec une moyenne de 186 mm de pluie et 196 heures d’ensoleillement par mois, offre un environnement tempéré. La ville compte également six équipements sportifs, encourageant un mode de vie actif et équilibré.
Blonville-sur-Mer se distingue par sa forte proportion de résidences secondaires (70,4 %), signe de son attractivité touristique, tout en conservant une population de propriétaires (66,6 %) et locataires (31,3 %) équilibrée. Le parc immobilier est majoritairement composé d’appartements (61 %), tandis que les maisons représentent 39 % du logement.
Le taux de chômage s’élève à 9,3 %, avec une population active de 70,4 %, ce qui traduit une économie locale stable, soutenue notamment par le tourisme et les commerces liés à la vie balnéaire.
Les quartiers les plus demandés à Blonville-sur-Mer 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers spécifiques de Blonville-sur-Mer. Toutefois, la demande se concentre traditionnellement sur les zones proches du centre-ville et des plages, prisées pour leur accessibilité et leur cadre de vie agréable, ainsi que sur les secteurs offrant une bonne desserte en transports et des commerces à proximité. Ces secteurs attirent généralement les familles et les investisseurs cherchant un bon équilibre entre qualité de vie et potentiel locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Blonville-sur-Mer ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Blonville-sur-Mer ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 5 502 €, avec des prix variant entre 2 558 € et 10 961 € selon le secteur, la surface et l’état du bien.
Et pour les appartements, quel est le prix du m2 ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 3 521 € le mètre carré, avec un minimum à 2 171 € et un maximum à 5 651 €, offrant ainsi des opportunités variées sur le marché.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Blonville-sur-Mer ?
Pour évaluer la valeur de votre logement, prenez en compte ses caractéristiques (type de bien, nombre de pièces, surface, état général) ainsi que son emplacement et la dynamique locale. Les rénovations, notamment énergétiques, peuvent aussi augmenter la valeur. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter un bien ancien dans cette commune ?
L’état général du logement est crucial : pensez aux coûts de rénovation, notamment énergétique. Faites réaliser un diagnostic complet et assurez-vous d’évaluer les éventuels travaux à prévoir pour ne pas compromettre la rentabilité de votre investissement.
Combien de temps faut-il en moyenne pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
Le retour sur investissement peut varier, mais on estime généralement une durée de 10 à 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité des travaux et de la gestion locative.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Blonville-sur-Mer ?
Vous trouverez une école élémentaire privée (Bethanie) et deux écoles primaires publiques (Charlemagne et Victor Duprez). Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quelles sont les infrastructures de santé accessibles depuis Blonville-sur-Mer ?
La ville ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs structures médicales sont situées à proximité, notamment les Polycliniques de Deauville, Deauville-Cricqueboeuf et le Centre Hospitalier Côte Fleurie, facilement accessibles en voiture.
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