Achat appartement Benerville-sur-Mer : un investissement qui allie cadre de vie et rentabilité 🌊🏡
Raisons d'investir dans la ville de Benerville-sur-Mer
Investir dans un appartement à Benerville-sur-Mer présente plusieurs atouts majeurs qui font de cette commune un choix judicieux pour un premier achat ou un projet d’investissement immobilier :
Un cadre naturel exceptionnel : Située en bord de mer, Benerville-sur-Mer offre un environnement paisible et une proximité immédiate avec la plage, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et dynamique à la fois.
Un marché immobilier dynamique et accessible : Avec un prix moyen au m² autour de 5 721 €, la ville affiche une valorisation progressive ces dernières années, garantissant une juste valorisation de votre investissement.
Une population stable et accueillante : Avec seulement 411 habitants et un âge moyen de 56 ans, Benerville-sur-Mer est une commune à taille humaine, propice à une vie de quartier conviviale tout en bénéficiant des infrastructures de la région.
Une forte proportion d’appartements : 66 % des logements sont des appartements, ce qui offre une diversité de biens adaptés à différents profils d’acheteurs, notamment pour les résidences secondaires ou l’investissement locatif.
Un accès facilité aux commodités et transports : La présence de gares proches, comme celle de Blonville-sur-Mer ou de Trouville-Deauville, ainsi que la proximité de l'aéroport de Deauville-Normandie, renforcent l’accessibilité de la ville, un point clé pour la valorisation de votre bien.
Introduction sur la ville de Benerville-sur-Mer
Benerville-sur-Mer est une charmante commune qui séduit par son histoire et son patrimoine typiquement normand. Son identité est marquée par un riche héritage architectural et naturel, où les villas balnéaires et les espaces verts cohabitent harmonieusement. Ce cadre unique fait de Benerville-sur-Mer une destination prisée, notamment pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.
La ville compte 411 habitants, avec une population au profil relativement mature, l’âge moyen étant de 56,18 ans. Cette donnée traduit un environnement calme et serein, parfait pour une résidence principale ou secondaire où l’on recherche qualité de vie et sécurité.
Au-delà de son attrait naturel, Benerville-sur-Mer bénéficie d’un tissu éducatif complet, même si aucun établissement scolaire n’est situé directement dans la commune. Les familles peuvent facilement accéder à plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture ou à pied. Parmi les établissements les plus proches, on trouve notamment l’école primaire Charlemagne ou le collège André Maurois, offrant ainsi un parcours scolaire complet pour les enfants.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à quelques minutes en voiture, comme la Polyclinique de Deauville et le Centre Hospitalier Côte Fleurie. Cette proximité assure un suivi médical complet pour les habitants.
Enfin, les transports constituent un atout indéniable. Benerville-sur-Mer est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers Deauville ou les grandes villes voisines. L’aéroport de Deauville-Normandie se trouve à une quinzaine de minutes en voiture, renforçant l’accessibilité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre de vie est particulièrement agréable grâce à ses trois parcs et jardins et à un équipement sportif dédié. Le climat y est modéré, avec une pluviométrie annuelle de 186 mm, permettant de profiter pleinement des activités en plein air. Le mélange d’un environnement naturel préservé, d’une offre de services complète et d’une qualité de vie reconnue fait de Benerville-sur-Mer un lieu idéal pour concrétiser son projet immobilier.
Le marché local présente une répartition intéressante des logements : 34 % maisons et 66 % appartements, avec un taux de propriétaires de 68,3 % et un taux de locataires de 28,3 %. La majorité des biens sont des résidences secondaires (80,5 %), ce qui souligne l’attractivité de Benerville-sur-Mer comme destination de villégiature. Le taux de chômage est relativement bas à 7,9 %, avec une population active représentant 69,5 %, ce qui est favorable pour la stabilité économique locale.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Benerville-sur-Mer
Benerville-sur-Mer connaît actuellement une dynamique urbaine importante avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor. Ce projet vise à moderniser l’offre résidentielle tout en respectant le caractère paisible et naturel de la commune. L’urbanisme innovant met l’accent sur la qualité de vie, avec des espaces verts intégrés et des infrastructures adaptées aux besoins des habitants.
Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à réhabiliter plusieurs zones, notamment d’anciennes friches industrielles. Cette transformation participe à la valorisation du territoire et à la diversification de l’offre immobilière. Ces initiatives soutiennent l’attractivité de Benerville-sur-Mer, promettant une valorisation future des biens et un environnement renouvelé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Benerville-sur-Mer
Quels types de biens peut-on trouver à Benerville-sur-Mer ?
La ville propose majoritairement des appartements (66 %) mais aussi des maisons (34 %), adaptés tant pour résidence principale que secondaire. Le marché est dynamique, avec un prix moyen au m² qui reflète la qualité et la situation en bord de mer.
Quel est le prix moyen d’un appartement à Benerville-sur-Mer ?
Le prix moyen se situe autour de 5 721 € le mètre carré, avec une tendance à la stabilisation après une hausse notable entre 2019 et 2023.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Benerville-sur-Mer ?
Vous bénéficiez d’un cadre naturel privilégié, d’une forte demande touristique, d’une bonne accessibilité aux transports et de la proximité de commerces et services essentiels.
Comment est l’accès aux écoles et aux services de santé ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou d’hôpitaux directement, plusieurs établissements scolaires et centres de santé sont facilement accessibles à quelques minutes en voiture, garantissant un accès pratique à ces services.
La proximité de Deauville est-elle un atout pour l’immobilier à Benerville ?
Absolument. La proximité de Deauville, célèbre pour sa plage et ses infrastructures, valorise l’immobilier local en attirant une clientèle souhaitant profiter à la fois du calme de Benerville et de l’animation de Deauville.
Peut-on facilement se déplacer depuis Benerville-sur-Mer ?
Oui, grâce à plusieurs gares proches et à l’aéroport de Deauville-Normandie, les déplacements vers les grandes villes et les destinations nationales sont facilités.
Quels sont les types de résidences les plus courants ?
La majorité des logements sont des résidences secondaires, ce qui fait de Benerville-sur-Mer un lieu très prisé pour les séjours en bord de mer.
Comment contacter une agence pour un achat immobilier à Benerville-sur-Mer ?
Il est conseillé de prendre rendez-vous avec un conseiller immobilier local pour bénéficier d’une expertise personnalisée et découvrir les meilleures opportunités sur le marché.
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