Achat appartement Beaumont-en-Auge : Découvrez les clés d’un investissement réussi 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Beaumont-en-Auge
Investir dans un appartement à Beaumont-en-Auge, c’est faire le choix d’un cadre de vie agréable et d’une valeur immobilière en évolution. Voici 5 raisons majeures pour lesquelles cette commune se distingue :
- Un marché immobilier dynamique avec un prix moyen juste : Le prix moyen au m² à Beaumont-en-Auge est autour de 2 820 €, avec une évolution régulière ces dernières années, garantissant une valorisation intéressante de votre investissement.
- Une forte proportion de maisons, mais une offre d’appartements en croissance : Bien que 89 % des logements soient des maisons, les 11 % d’appartements offrent des opportunités attractives pour divers profils d’acheteurs ou investisseurs.
- Une population stable et équilibrée : Avec 398 habitants et un âge moyen de 46,38 ans, la ville présente une population mature, propice à une vie de quartier calme et conviviale.
- Un cadre de vie paisible avec des infrastructures proches : Malgré son caractère rural, la commune bénéficie de la proximité d’écoles, collèges, lycées, et d’établissements de santé accessibles en voiture, facilitant la vie quotidienne.
- Un accès facilité aux transports et grands axes : Bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, elle reste proche de plusieurs infrastructures majeures comme la gare de Pont-l’Évêque, à une dizaine de minutes en voiture, parfait pour les déplacements et la mobilité.
Introduction à Beaumont-en-Auge : Un havre de patrimoine et de sérénité
Beaumont-en-Auge est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre calme. Forte de ses 398 habitants, cette ville à taille humaine offre un équilibre idéal entre vie rurale et accès aux commodités. L’âge moyen de 46 ans reflète une population stable, composée majoritairement de propriétaires (76,5 %) qui profitent d’un environnement paisible.
Le charme de Beaumont-en-Auge tient notamment à son héritage architectural qui valorise l’authenticité normande, avec des sites historiques qui contribuent à son identité unique. Ce cadre est très recherché pour un achat immobilier, car il combine la tranquillité d’un village avec la proximité de services modernes.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible à proximité, ainsi que de plusieurs collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant aux familles un choix scolaire varié. En matière de santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital dans la commune même, les infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier de Pont-l’Évêque ou la Polyclinique de Deauville sont facilement accessibles en voiture.
Les transports, même sans gares ou aéroports sur place, bénéficient d’une bonne desserte via les gares proches de Pont-l’Évêque et Villers-sur-Mer, ainsi que l’aéroport de Deauville à environ 25 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels ou de loisirs, un atout non négligeable pour un investissement immobilier.
Le climat, avec environ 186 mm de pluie annuels, offre un environnement tempéré, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs, même si la ville ne dispose pas de parcs ou équipements sportifs spécifiques, elle séduit par la qualité de vie qu’elle propose.
L’immobilier à Beaumont-en-Auge reflète cette qualité de vie avec un prix moyen au mètre carré qui s’est maintenu autour de 3 000 € ces dernières années, avec une légère tendance à la stabilisation, ce qui assure une sécurité dans la valeur de votre achat.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Beaumont-en-Auge
Beaumont-en-Auge prépare son avenir avec des projets urbains ambitieux qui dynamisent la commune. Parmi eux, un nouveau quartier en plein essor est en développement pour accueillir de nouveaux habitants tout en respectant l’identité locale. Ce projet d’urbanisme majeur vise à réhabiliter certains secteurs, notamment d’anciennes friches industrielles, pour redonner vie à des espaces délaissés et offrir de nouvelles opportunités résidentielles et commerciales.
Ces évolutions renforcent l’attractivité de Beaumont-en-Auge, en apportant des infrastructures modernes et en favorisant une mixité urbaine qui profite autant aux familles qu’aux investisseurs. Ces projets sont de véritables leviers pour valoriser encore davantage le marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumont-en-Auge
Quels types d’appartements peut-on trouver à Beaumont-en-Auge ?
La majorité des logements sont des maisons, mais vous pouvez aussi trouver des appartements adaptés à différents besoins, allant du studio au 3 pièces, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif.
Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Beaumont-en-Auge ?
Les appartements proposés varient généralement entre 2 et 4 pièces, ce qui correspond à des logements équipés de 1 à 3 chambres, idéaux pour couples, petites familles ou investisseurs cherchant la location.
Le marché immobilier est-il favorable à l'achat d'une maison plutôt que d'un appartement ?
Avec 89 % de maisons, la demande est forte pour les biens individuels, mais l’achat d’un appartement, représentant 11 % du parc, peut être une option intéressante pour diversifier votre investissement.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à proximité de Pont-l’Évêque ?
Pont-l’Évêque est la gare la plus proche, facilitant les déplacements vers les grandes villes, ce qui valorise les biens immobiliers à Beaumont-en-Auge et les rend attractifs pour les acheteurs cherchant un bon compromis entre calme rural et accessibilité.
Comment est le cadre de vie à Beaumont-en-Auge ?
La commune offre un cadre paisible, avec un climat tempéré et une qualité de vie appréciée par ses habitants. L’absence de grands équipements sportifs ou parcs se compense par la proximité de la nature et un environnement sans nuisances.
Y a-t-il des écoles et des établissements pour les enfants ?
Oui, une école primaire est présente à proximité, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, ce qui est un atout pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Quelle est la situation de l’emploi à Beaumont-en-Auge ?
La population active est de 74,9 %, avec un taux de chômage autour de 11 %. Cela reflète un marché de l’emploi local stable, complété par les opportunités offertes dans les villes voisines.
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