Prix au m2 Danestal : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Danestal, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 2 606 €, avec des variations notables allant d’un prix minimal de 1 788 € à un prix maximal de 3 587 €. Cette fourchette permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets, selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
En ce qui concerne les appartements, le tarif moyen au m² est plus élevé, autour de 3 112 €, avec un prix plancher à 2 317 € et un sommet à 4 626 €. Cette différence s’explique souvent par la typologie et la rareté relative des appartements à Danestal, où la majorité des logements sont des maisons.
La répartition du logement confirme cette tendance : 99 % des biens sont des maisons, contre seulement 1 % d’appartements, ce qui explique la prédominance des prix pour les maisons dans ce secteur.
Introduction sur Danestal : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Danestal est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Ce village de 406 habitants, avec un âge moyen de 36 ans, offre un cadre de vie paisible et familial où la proximité et la convivialité priment. La population majoritairement propriétaire (83,6 %) témoigne d’un attachement fort au territoire, tandis que le taux de locataires est modéré à 13 %.
Le cadre naturel de Danestal est marqué par un climat doux, avec environ 200 mm de précipitations annuelles et 204 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à un environnement agréable toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements sportifs, de parcs, ni de jardins publics, sa situation géographique proche de plusieurs villes plus grandes permet un accès facile à ces infrastructures.
Côté éducation, Danestal ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles, collèges et lycées sont accessibles en voiture à quelques minutes. Parmi eux, l’École élémentaire privée Saint Joseph, l’École maternelle Françoise Dolto, et l’École primaire Jean Schlumberger figurent parmi les options pour les plus jeunes. Pour les collégiens, le Collège Louis Pergaud ou le Collège Paul Éluard sont accessibles, tandis que les lycéens peuvent se rendre au Lycée professionnel Jean Jooris ou au Lycée André Maurois. Cette proximité avec les établissements scolaires facilite la vie des familles souhaitant s’installer dans la commune.
Sur le plan médical, Danestal ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs établissements de santé sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Pont-l’Évêque, la Polyclinique de Deauville et la Polyclinique de Deauville-Cricqueboeuf.
Les transports autour de Danestal incluent des gares proches telles que celles de Villers-sur-Mer, Houlgate et Blonville-sur-Mer, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Deauville-Normandie, Caen et Le Havre restent accessibles en voiture, offrant un bon rayonnement régional.
Le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage de 6,8 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, et une population active de 76 %, signe d’une activité soutenue dans la commune et ses environs.
Avec une majorité de résidences secondaires (66,4 %) contre 31,2 % de résidences principales, Danestal est aussi une destination prisée pour les séjours et les résidences de vacances, renforçant son attractivité.
Les quartiers les plus demandés à Danestal
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Danestal. Cependant, la commune, essentiellement composée de maisons individuelles (99 % du parc), attire principalement des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et résidentiel. La forte proportion de propriétaires (83,6 %) et la majorité de résidences secondaires (66,4 %) suggèrent que les zones proches du centre-ville, où les commodités sont accessibles, restent particulièrement prisées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Danestal
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Danestal ?
Le tarif de référence au m² dépend de plusieurs critères : emplacement, état du marché local, caractéristiques du bien, et qualité de la construction. Pour Danestal, le prix moyen au m² est de 2 606 € pour une maison et 3 112 € pour un appartement. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui réalisera une analyse comparative adaptée à votre projet.
Quels sont les prix moyens des maisons à Danestal ?
Le prix moyen au m² des maisons est de 2 606 €, avec un minimum observé à 1 788 € et un maximum de 3 587 €, selon le secteur, la taille et l’état du bien.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements à Danestal ?
Danestal est majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %.
Quels types de biens sont les plus recherchés à Danestal ?
Les maisons individuelles sont largement privilégiées, notamment par des acquéreurs souhaitant bénéficier d’un cadre calme et résidentiel. La faible part d’appartements s’explique par leur rareté et leur moindre attractivité dans cette commune.
Comment est l’offre éducative à Danestal ?
Danestal ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, offrant un choix varié pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Danestal ?
La commune est desservie par plusieurs gares aux alentours, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports de Deauville - Normandie, Caen et Le Havre restent accessibles en voiture, permettant une bonne connectivité régionale et nationale.
Comment est le cadre de vie à Danestal ?
Avec un climat doux, un environnement naturel préservé et un cadre rural paisible, Danestal offre une qualité de vie appréciée des familles, des retraités, et des résidents secondaires.
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