Prix au m2 Saint-Martin-aux-Chartrains : une référence claire pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Martin-aux-Chartrains, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à 3 907 € m², avec un minimum observé à 2 446 € m² et un maximum atteignant 4 980 € m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de leur état, et des emplacements au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 2 946 € m², avec un prix plancher à 2 193 € m² et un plafond à 4 387 € m². Ces variations sont à prendre en compte selon la superficie, le standing et la localisation précise du logement.
Ces données vous permettent d’évaluer avec justesse le budget nécessaire pour investir ou acquérir une résidence à Saint-Martin-aux-Chartrains, en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction à Saint-Martin-aux-Chartrains : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Saint-Martin-aux-Chartrains est une commune où l’histoire se mêle harmonieusement à un cadre de vie agréable. Son patrimoine, marqué par des éléments architecturaux et culturels anciens, façonne l’identité unique de cette ville. Avec une population de 426 habitants, dont l’âge moyen est de 47,86 ans, la commune offre un environnement calme et mature, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à proximité de la nature.
La répartition des logements est majoritairement composée de maisons (98 %) avec seulement 2 % d’appartements, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la ville. Le taux de propriétaires est élevé, à 83,3 %, tandis que les locataires représentent 11,9 % des habitants. La majorité des logements (73,1 %) sont des résidences principales, ce qui traduit un ancrage durable des habitants, complété par 17,4 % de résidences secondaires.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles et collèges sont accessibles à proximité, notamment l’école primaire du Bois Joli à environ 63 minutes à pied ou 7,5 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges Gustave Flaubert et Marie Joseph ainsi que les lycées André Maurois et Marie Joseph sont également à une distance raisonnable, offrant aux familles des options variées pour la scolarisation de leurs enfants.
L’offre de santé repose sur des infrastructures situées hors de la commune, comme le Centre Hospitalier de Pont-l’Évêque à 64 minutes à pied ou 8,6 minutes en voiture. Deux polycliniques à Deauville sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité à proximité.
Les transports sont bien desservis grâce à la gare de Pont-l’Évêque (environ 60 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations. L’aéroport de Deauville-Normandie est à moins de 18 minutes en voiture, ce qui ajoute une accessibilité appréciable pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement de Saint-Martin-aux-Chartrains est caractérisé par un climat tempéré, avec une pluviométrie annuelle de 186 mm, offrant un cadre de vie agréable toute l’année. La commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, mais sa proximité avec des espaces naturels et des infrastructures limitrophes permet de profiter d’activités de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 70,6 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 7,7 %. Ces chiffres traduisent une dynamique modérée, favorable à un investissement immobilier réfléchi et raisonnable.
Quartiers les plus demandés à Saint-Martin-aux-Chartrains
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Saint-Martin-aux-Chartrains. La commune, de petite taille et avec une population limitée, ne présente pas de découpage urbain marqué. Le marché immobilier s’articule donc autour d’un habitat diffus et homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-aux-Chartrains ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Martin-aux-Chartrains ?
Le prix moyen pour une maison se situe à environ 3 907 € le mètre carré, avec des variations selon l’emplacement et le type de bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans cette commune ?
Les appartements sont estimés en moyenne à 2 946 € par m². Il est conseillé de faire appel à une estimation personnalisée pour affiner ce tarif selon le logement.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter un bien immobilier à Saint-Martin-aux-Chartrains ?
Il est important de prendre en compte l’état général du bien, notamment s’il s’agit d’un logement ancien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est indispensable pour anticiper les éventuels travaux à réaliser.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Suivre les évolutions réglementaires peut se faire via des newsletters spécialisées, mais pour une compréhension claire et un accompagnement sur mesure, un conseiller immobilier local est précieux.
Quels types de prêts privilégier pour un achat immobilier dans cette commune ?
Le choix du prêt dépend de votre situation personnelle. Les prêts conventionnés et à taux zéro peuvent être envisagés, mais le prêt bancaire classique reste la source principale.
Que comprennent les frais d’agence immobilière lors de la vente ou de l’achat ?
Ces frais couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’état des lieux. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Avec 98 % de maisons, Saint-Martin-aux-Chartrains offre un cadre plus paisible et familial, souvent avec un extérieur, ce qui séduit les acheteurs recherchant de l’espace.
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