Prix au m2 Englesqueville-en-Auge : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Englesqueville-en-Auge, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 4 563 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 2 610 € à un maximum de 8 840 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens et des prestations disponibles sur le secteur.
En ce qui concerne les appartements, même si leur part est très faible dans la commune, le prix moyen au m² atteint 4 671 €, avec une fourchette comprise entre 2 179 € et 9 349 € par mètre carré. Ces données indiquent une certaine homogénéité des tarifs entre maisons et appartements, bien que les maisons dominent largement le marché local.
Pour comparaison, dans les communes voisines, les prix au m² peuvent varier en fonction de leur attractivité et de leur dynamisme économique, mais Englesqueville-en-Auge se distingue par un juste équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Introduction à Englesqueville-en-Auge : un cadre de vie authentique et serein 🌿🏘️
Englesqueville-en-Auge est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, qui offre un cadre de vie authentique au cœur de la région de Normandie. Avec seulement 113 habitants, la population y est peu dense, ce qui favorise la tranquillité et un environnement préservé. L’âge moyen des résidents est de 49,21 ans, témoignant d’une population mature et stable.
Le village se caractérise par son charme rural et ses paysages typiques du Pays d’Auge, entre prairies verdoyantes et bâtisses traditionnelles. Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’École primaire du Bois Joli à environ 37 minutes à pied ou 4,5 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements à Saint Arnoult. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également dans un rayon raisonnable, ce qui facilite la scolarisation des enfants des familles résidentes.
Côté santé, les habitants peuvent compter sur des infrastructures hospitalières situées à une quinzaine de minutes en voiture, comme la Polyclinique de Deauville-Cricqueboeuf ou le Centre Hospitalier Côte Fleurie. Cette proximité assure un accès rapide à des soins de qualité.
Le réseau de transport autour d’Englesqueville-en-Auge, bien que limité, permet néanmoins de rejoindre facilement des gares importantes comme celles de Pont-l’Évêque ou Trouville-Deauville, toutes accessibles en une dizaine de minutes en voiture. L’aéroport de Deauville-Normandie, situé à environ 14 minutes en voiture, offre une porte ouverte vers des destinations nationales et européennes, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat local, avec une moyenne de 186 mm de précipitations mensuelles, contribue à un environnement vert et agréable, parfait pour les amateurs de nature et de calme. En revanche, la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, ce qui souligne le caractère intimiste et rural de la commune.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage relativement bas de 4,3 % et une grande part de la population active (80 %), ce qui reflète un tissu socio-économique équilibré. La majorité du parc immobilier est composée à 100 % de maisons, avec un taux élevé de propriétaires (81,8 %), soulignant l’attractivité de la commune pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement. La part des résidences principales représente 54,1 %, tandis que les résidences secondaires constituent une part importante de 42,9 %, preuve de l’intérêt touristique ou de résidences de loisirs dans cette région idyllique.
Quartiers les plus demandés à Englesqueville-en-Auge
En raison de la taille modeste et de la nature rurale d’Englesqueville-en-Auge, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés ou nommés sur la commune. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des zones spécifiques plus demandées que d’autres. Le marché immobilier s’appuie ainsi globalement sur l’ensemble du territoire communal, sans segmentation notable par quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Englesqueville-en-Auge 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Englesqueville-en-Auge ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Englesqueville-en-Auge est d’environ 4 563 €, avec des prix allant de 2 610 € à 8 840 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix au mètre carré dans Englesqueville-en-Auge ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à un conseiller disposant d’une connaissance fine du marché local et d’outils d’analyse comparative adaptés, comme ceux proposés par Square Habitat.
Quels sont les principaux critères influençant le prix au m² dans cette commune ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs, notamment l’emplacement précis du bien, son état, ses prestations, ainsi que la dynamique locale de l’offre et de la demande.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Se tenir informé via des newsletters spécialisées est possible, mais confier un mandat de vente à un professionnel vous garantit un suivi personnalisé des évolutions réglementaires et une transaction simplifiée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat immobilier à Englesqueville-en-Auge ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien à hypothéquer, d’être résident fiscal français et de justifier de revenus déclarés. Le remboursement se fait par mensualités ou in fine selon les modalités du contrat.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Un simulateur en ligne permet de calculer facilement vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur.
Quel est le temps moyen de retour sur investissement pour un bien ancien dans la région ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité du bien, les frais annexes et les conditions de financement.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Englesqueville-en-Auge ?
Oui, plusieurs dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou encore le prêt social location-accession (PSLA) sont accessibles sous conditions. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour identifier les aides adaptées.
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