Prix au m² Saint-Julien-sur-Calonne : Découvrez les tendances clés du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Julien-sur-Calonne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 3 109 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 518 € à un prix maximum pouvant atteindre 4 985 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la diversité des biens et des emplacements dans la commune.
Pour les appartements, bien que leur présence soit moins importante dans cette commune (0 % de logements en appartement), les prix affichent un prix moyen au m² de 3 368 €, allant de 2 123 € à 4 698 €. Ces valeurs témoignent d’un marché immobilier juste et cohérent, adapté à différents profils d’acheteurs.
Cette répartition des prix, combinée à une prédominance claire des maisons (100 % des logements) et une forte proportion de propriétaires (76,3 %), fait de Saint-Julien-sur-Calonne un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec des logements spacieux. Le taux de locataires reste modéré à 17,1 %, indiquant un marché dominé par la propriété.
Introduction à Saint-Julien-sur-Calonne : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine 🏘️🌿
Saint-Julien-sur-Calonne est une petite commune au charme authentique, qui séduit par son histoire et son patrimoine. Avec ses 172 habitants, au profil plutôt mature (âge moyen de 48,12 ans), elle offre un environnement intimiste et paisible, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité.
Son identité locale est marquée par un patrimoine qui raconte l’histoire de la région, contribuant à un sentiment d’appartenance et de continuité. Le cadre naturel, complété par deux équipements sportifs, favorise une qualité de vie appréciable, malgré l’absence de parcs et jardins publics.
En matière d’éducation, la commune ne dispose d’aucun établissement scolaire propre, mais reste bien desservie par des écoles élémentaires, collèges et lycées situés à une distance raisonnable, entre 5 et 20 minutes en voiture, dans les communes voisines. Parmi ces établissements, on compte l’École élémentaire privée Bon Pasteur, plusieurs collèges tels que Gustave Flaubert, Jacques Brel, et des lycées comme Marie Joseph ou Albert Sorel, offrant un large choix pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Julien-sur-Calonne, des centres hospitaliers proches comme celui de Pont-l’Évêque (à environ 6 minutes en voiture) ou la Polyclinique de Deauville-Cricqueboeuf garantissent un accès rapide aux soins.
La commune bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des gares de Pont-l’Évêque (5 minutes en voiture) et Trouville-Deauville, facilitant les déplacements vers des pôles urbains plus importants. Les aéroports de Deauville-Normandie ou Caen, bien qu’un peu plus éloignés, restent accessibles pour les trajets nationaux et internationaux.
Climatiquement, Saint-Julien-sur-Calonne connaît une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, typique du climat normand, ce qui contribue à la verdure environnante et à un cadre naturel reposant.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 9,1 % avec une population active représentant 64,5 % des habitants. Cette dynamique modérée reflète une économie locale stable, dans un environnement où la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement et où près de 32 % des résidences sont secondaires, signe d’un attrait touristique ou de résidence occasionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Julien-sur-Calonne 🏘️
Sur la base des données disponibles, Saint-Julien-sur-Calonne ne présente pas de quartiers officiellement délimités ou connus économiquement distincts. La commune étant de petite taille et composée exclusivement de maisons, l’ensemble du territoire est homogène en termes d’habitat. Par conséquent, aucune subdivision en quartiers spécifiques ne peut être établie de manière fiable, conformément aux sources vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Julien-sur-Calonne ❓🏠
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Julien-sur-Calonne ?
Pour vendre rapidement et au meilleur prix, il est conseillé de confier votre mandat à un conseiller local de Square Habitat. Grâce à une estimation précise basée sur une analyse comparative des biens et une connaissance fine du marché, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé. De plus, notre solution Square Box Vendeur inclut des garanties sécurisant la transaction et rassurant les acheteurs.
Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Saint-Julien-sur-Calonne ?
Le prix moyen au m² pour une maison se situe autour de 3 109 €, avec des variations de 1 518 € à 4 985 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
La meilleure façon d’obtenir ces informations est de consulter les données publiques disponibles via la Direction générale des finances publiques ou de faire appel à un conseiller immobilier local qui dispose d’outils d’analyse adaptés.
Quelles sont les pièces principales à considérer dans l’évaluation de mon bien ?
Les pièces de vie, la surface habitable totale, ainsi que la qualité des finitions et la présence de dépendances ou d’aménagements extérieurs jouent un rôle essentiel dans la valorisation immobilière.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à Saint-Julien-sur-Calonne ?
Il est important de négocier le prix de vente tout en obtenant un financement adapté, en comparant les offres de prêt, et en envisageant la délégation d’assurance. Par ailleurs, les frais de notaire dans l’ancien sont plus élevés mais peuvent parfois être réduits via des négociations spécifiques.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Julien-sur-Calonne ?
La ville est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment Pont-l’Évêque et Trouville-Deauville, facilitant l’accès aux grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont ceux de Deauville-Normandie et Caen, accessibles en voiture.
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