Prix au m2 Les Authieux-sur-Calonne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Les Authieux-sur-Calonne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 3 761 € le m², avec des variations allant d’un prix mini de 1 516 € à un prix maxi de 7 568 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, bien que moins présents dans cette commune, le prix moyen au m² est de 2 585 €, avec un prix minimum constaté à 1 609 € et un maximum à 3 841 € le mètre carré. Ces données montrent que même pour les logements collectifs, la fourchette est large, traduisant un marché immobilier dynamique et segmenté.
Les maisons étant majoritaires à Les Authieux-sur-Calonne (100 % du parc immobilier), les acquéreurs privilégient souvent des biens offrant un cadre de vie plus spacieux et indépendant, ce qui explique en partie les prix élevés au m² constatés dans certains cas.
Introduction à Les Authieux-sur-Calonne : Un cadre de vie paisible et authentique 🏞️
Les Authieux-sur-Calonne est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Cette petite ville incarne un charme typique de la région, avec un héritage architectural et culturel qui reflète son identité rurale. La population, modeste avec 276 habitants, bénéficie d’un environnement calme et serein, où l’âge moyen se situe à 44,77 ans, traduisant une communauté équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
Le cadre de vie y est agréable, avec une nature préservée et une proximité relative aux grandes infrastructures. Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Par exemple, les écoles primaires les plus proches se trouvent entre 3 622 et 4 466 secondes à pied (soit environ 1 heure), ou à une dizaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants des familles résidant sur place. De même, les collèges et lycées sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un accès raisonnable à l’éducation.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Les Authieux-sur-Calonne, plusieurs centres hospitaliers et cliniques de qualité sont accessibles dans un rayon proche, comme le Centre Hospitalier de Pont-l'Évêque à environ 1 000 mètres en voiture, assurant ainsi la couverture médicale nécessaire aux habitants.
Les transports offrent une bonne connectivité, avec notamment la gare de Pont-l'Évêque à environ 833 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les voyages aériens, les aéroports de Deauville-Normandie et du Havre sont accessibles en un quart d’heure à une trentaine de minutes en voiture, offrant une ouverture vers des destinations nationales et internationales.
Le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne de 186,0 mm par mois, ce qui contribue à une végétation verdoyante et un environnement naturel agréable. Bien que la commune ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs aménagés, la proximité des espaces naturels offre aux habitants des opportunités de loisirs en plein air.
Le tissu économique reflète une population active à hauteur de 70 %, avec un taux de chômage de 7,4 %, un indicateur à surveiller mais conforme à une petite commune rurale. La grande majorité des logements (90,6 %) sont des résidences principales occupées par des propriétaires, tandis que le taux de locataires est relativement faible (8,6 %), soulignant une stabilité résidentielle importante.
Les quartiers les plus demandés à Les Authieux-sur-Calonne : analyse factuelle 🏘️
En raison de l’absence de données précises sur les quartiers spécifiques de Les Authieux-sur-Calonne, il n’est pas possible de nommer des quartiers particuliers avec certitude. Cependant, la commune se caractérisant par un parc immobilier exclusivement composé de maisons individuelles, les zones proches des axes principaux comme la route Saint-Pierre ou le chemin Calonne pourraient être naturellement plus recherchées pour leur accessibilité et leur cadre de vie. Ces secteurs sont souvent prisés pour leur calme et leur proximité aux infrastructures essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Authieux-sur-Calonne ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Les Authieux-sur-Calonne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 3 761 €, avec des variations entre 1 516 € et 7 568 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Les Authieux-sur-Calonne ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous accompagner.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Les Authieux-sur-Calonne ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarité des enfants.
Comment accélérer la vente d'une maison dans cette commune ?
Le home staging est efficace pour valoriser votre bien : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez les peintures et organisez l’espace de manière harmonieuse. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local vous aide à cibler les attentes du marché.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Les Authieux-sur-Calonne ?
La commune est desservie par la gare de Pont-l'Évêque située à environ 833 secondes en voiture. Les aéroports de Deauville-Normandie et du Havre sont également accessibles en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements.
Comment est le marché immobilier à Les Authieux-sur-Calonne ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles. Le taux de propriétaires est élevé (90,6 %), indiquant une forte stabilité résidentielle, avec un prix au m² qui reflète bien le cadre de vie rural et la demande locale.
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