Prix au m2 Saint-Étienne-la-Thillaye : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Étienne-la-Thillaye, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère unique de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 5 483 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 4 938 € à un maximum pouvant atteindre 9 569 € le mètre carré. Ces écarts témoignent de la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 4 891 € le m², avec des prix variant entre 4 421 € et 8 552 € le mètre carré. Cette différence traduit le profil plus rare des appartements dans une ville où les maisons dominent largement le parc immobilier.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente, car elle permet de situer précisément le juste prix en fonction de la typologie du bien.
Introduction sur la Saint-Étienne-la-Thillaye : Un cadre de vie authentique et paisible
Saint-Étienne-la-Thillaye est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans une tradition normande authentique. L’histoire de la ville est marquée par son architecture et ses lieux emblématiques qui témoignent d’un passé rural et d’un art de vivre préservé.
Avec une population de 375 habitants, la ville arbore un profil démographique plutôt mature, avec un âge moyen de 48,62 ans. Cette population modeste favorise un environnement calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie proposé par Saint-Étienne-la-Thillaye se caractérise par un équilibre entre nature et vie rurale. Bien que la commune ne dispose pas de structures scolaires sur son territoire même, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à une dizaine de minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents. Par exemple, l’école primaire la plus proche se trouve à environ 143 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées, comme le Collège Gustave Flaubert ou le Lycée André Maurois, sont également accessibles dans un rayon raisonnable.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs établissements médicaux sont disponibles à proximité, comme le Centre Hospitalier de Pont-l’Évêque à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
En matière de transport, Saint-Étienne-la-Thillaye bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité de gares telles que la Gare de Pont-l'Évêque, située à environ 591 secondes en voiture, et d’aéroports régionaux accessibles en moins de 30 minutes, comme l’Aéroport de Deauville - Normandie - Dol. Bien que la commune ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, ces infrastructures proches permettent une bonne accessibilité vers les grandes agglomérations.
L’environnement local est marqué par un climat doux, avec en moyenne 186 mm de pluie par mois et environ 252 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs. Toutefois, la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs dédiés, ce qui est compensé par la proximité de la nature environnante.
L’immobilier à Saint-Étienne-la-Thillaye est majoritairement composé de maisons, représentant 98 % du parc de logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Le taux de propriétaires est élevé, avec 81,8 % de résidents propriétaires, et un faible taux de locataires à 8,2 %, soulignant le caractère familial et stable de la commune. La majorité des logements (58,3 %) sont des résidences principales, mais on note également une importante part de résidences secondaires (35,5 %), ce qui reflète l’attrait de la commune pour les séjours et les vacances.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas renseigné, le taux de chômage est de 9,5 %, avec une population active représentant 68,3 % des habitants. Ces données traduisent un tissu économique modéré mais dynamique, en phase avec les caractéristiques d’une petite commune de campagne.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Étienne-la-Thillaye
Au vu des données disponibles, il n’existe pas de quartiers identifiés ou nommés spécifiquement comme les plus demandés dans la commune de Saint-Étienne-la-Thillaye. La ville étant de taille réduite et très homogène, la demande immobilière s’étend de manière égale sur l’ensemble de son territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Étienne-la-Thillaye
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Étienne-la-Thillaye ?
Le prix moyen pour une maison est de 5 483 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 4 938 € et 9 569 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements sont moins nombreux, mais leur prix moyen est d’environ 4 891 € le m², avec des extrêmes entre 4 421 € et 8 552 €.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Étienne-la-Thillaye ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : la typologie du bien, sa superficie, son état général, mais aussi son emplacement. La proximité des écoles, transports et services influence également la valeur. L’usage d’un estimateur immobilier en ligne peut offrir une première estimation fiable.
Comment puis-je connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est indiquée sur votre espace personnel fiscal, dans la rubrique « Biens immobiliers », ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et les prestations du logement.
Quels types de prêts puis-je envisager pour financer un achat immobilier à Saint-Étienne-la-Thillaye ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro ou un prêt bancaire classique. Nos conseillers peuvent vous orienter vers le financement le plus adapté.
Quelle est la réglementation clé lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Il est important de vérifier la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale qui protègent votre investissement contre d’éventuels défauts de construction.
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