Prix au m2 Auvillars : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Auvillars, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 816 €, avec un prix plancher à 1 127 € et un plafond atteignant 4 692 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Pour les appartements, bien que minoritaires dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, culminant à 5 281 €, avec des valeurs allant de 3 014 € en bas de gamme jusqu’à 8 302 € pour les biens les plus prisés. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements à Auvillars, mais aussi par leur attractivité dans un contexte où le logement collectif est peu présent.
Le marché immobilier d’Auvillars se caractérise principalement par une dominante de maisons (100 % des logements) et une part quasi nulle d’appartements (0 %), ce qui est un élément clé à prendre en compte dans votre projet d’achat ou d’investissement.
Introduction à la ville d’Auvillars : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Auvillars est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Bien que de petite taille, avec seulement 224 habitants, la ville affiche un âge moyen de 45,74 ans, témoignant d’une population mature et stable. Ce cadre démographique favorise une vie de village où la convivialité et le calme sont au rendez-vous.
Le cadre de vie à Auvillars est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et son environnement rural préservé. La commune ne compte aucun établissement scolaire directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire Jean Schlumberger à environ 23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi que l’École primaire Victor Hugo et l’École élémentaire situées un peu plus loin. Les collèges et lycées se situent tous à plus de 2,5 km en voiture, ce qui nécessite une organisation pour les familles avec enfants scolarisés. L’offre universitaire est également absente sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines.
Côté santé, Auvillars ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Pont-l’Évêque, la Polyclinique de Lisieux et le Centre Hospitalier de Lisieux, offrant ainsi un accès raisonnable aux soins médicaux.
Les transports collectifs restent limités, avec aucune gare, station de métro ou tramway dans la commune même. Les gares les plus proches, telles que la Gare de Pont-l’Évêque ou celle de Lisieux, sont accessibles en voiture en 15 à 20 minutes environ. Les aéroports régionaux se situent à plus de 30 km, notamment l’Aéroport de Deauville - Normandie, ce qui peut influencer la mobilité pour les déplacements longue distance.
Le climat d’Auvillars est caractérisé par une pluviométrie modérée, avec environ 186 mm de pluie par mois, et une bonne exposition au soleil avec 204 heures d’ensoleillement mensuel, participant à une qualité de vie agréable toute l’année.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 8 %, la population active est importante avec 77,7 % d’actifs parmi les habitants, ce qui traduit une dynamique locale équilibrée. Le taux de propriétaires est élevé à 84 %, ce qui confirme la vocation résidentielle de la commune, tandis que seulement 10,4 % des habitants sont locataires. La part de résidences principales est de 56,6 %, tandis que 36,7 % des logements sont des résidences secondaires, soulignant l’attractivité d’Auvillars comme lieu de villégiature.
Quartiers les plus demandés à Auvillars
En raison de la taille réduite d’Auvillars et du fait qu’elle ne comporte pas officiellement de quartiers distincts, il n’existe pas de données précises sur des secteurs spécifiques à privilégier. Le marché est donc homogène avec une forte demande sur l’ensemble de la commune, notamment pour les maisons individuelles, prisées pour leur cadre tranquille et leur espace.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auvillars 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Auvillars ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Auvillars est d’environ 2 816 €, avec des extrêmes allant de 1 127 € à 4 692 € selon la localisation et l’état du bien.
Les appartements sont-ils fréquents à Auvillars ?
Non, la commune est essentiellement composée de maisons individuelles (100 %), les appartements étant quasi inexistants.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux habitants d’Auvillars ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Les collèges et lycées sont situés à environ 15-20 minutes en voiture.
Quelles sont les options de transport pour se déplacer depuis Auvillars ?
La commune ne dispose pas de gares ou stations de métro/tramway, mais les gares les plus proches sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Les aéroports régionaux se trouvent à plus de 30 km.
Comment est le marché immobilier à Auvillars en termes de propriétaires et de locataires ?
La majorité des logements est occupée par des propriétaires (84 %), avec un faible taux de locataires (10,4 %), reflétant une population stable et attachée à son cadre de vie.
Comment connaître le prix au m² précis pour un bien à Auvillars ?
Vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne ou contacter un conseiller spécialisé qui prendra en compte les spécificités du bien et du secteur pour une estimation personnalisée.
Quels sont les critères à considérer pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Auvillars ?
L’emplacement, l’état du bien, sa superficie, ainsi que les commodités proches sont essentiels. Comparer avec les ventes récentes dans la commune permet aussi d’ajuster votre prix.
Quelle banque choisir pour un prêt immobilier à Auvillars ?
Un prêt conventionné peut être une option intéressante, accordé sans condition de ressources et cumulable avec d’autres aides. Votre conseiller immobilier pourra vous orienter vers les établissements bancaires adaptés à votre profil.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Auvillars pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² d’un bien à Auvillars ou être accompagné dans votre recherche ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous offrir une estimation fiable, basée sur une analyse pointue du marché local. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces et ne manquer aucune opportunité. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans ce cadre de vie unique et paisible.
Prix du m² Annebault - Prix du m² Les Authieux-sur-Calonne - Prix du m² Auvillars - Prix du m² Beaumont-en-Auge - Prix du m² Blangy-le-Château - Prix du m² Bonnebosq - Prix du m² Bonneville-la-Louvet - Prix du m² Bonneville-sur-Touques - Prix du m² Bourgeauville - Prix du m² Branville - Prix du m² Le Breuil-en-Auge - Prix du m² Le Brévedent - Prix du m² Canapville - Prix du m² Clarbec - Prix du m² Danestal - Prix du m² Drubec - Prix du m² Englesqueville-en-Auge - Prix du m² Le Faulq - Prix du m² Fierville-les-Parcs - Prix du m² Formentin - Prix du m² Le Fournet - Prix du m² Glanville - Prix du m² Léaupartie - Prix du m² Manerbe - Prix du m² Manneville-la-Pipard - Prix du m² Le Mesnil-sur-Blangy - Prix du m² Norolles - Prix du m² Pierrefitte-en-Auge - Prix du m² Pont-l'Évêque - Prix du m² Repentigny - Prix du m² Reux - Prix du m² La Roque-Baignard - Prix du m² Saint-André-d'Hébertot - Prix du m² Saint-Benoît-d'Hébertot - Prix du m² Saint-Étienne-la-Thillaye - Prix du m² Saint-Hymer - Prix du m² Saint-Julien-sur-Calonne - Prix du m² Saint-Martin-aux-Chartrains - Prix du m² Saint-Philbert-des-Champs - Prix du m² Surville - Prix du m² Le Torquesne - Prix du m² Tourville-en-Auge - Prix du m² Valsemé - Prix du m² Vieux-Bourg