Prix au m2 Tourville-en-Auge : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tourville-en-Auge, le marché immobilier présente des écarts intéressants selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 3 528 €, avec un prix minimal constaté autour de 1 410 € et un plafond atteignant près de 6 508 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés plus récentes ou mieux situées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 3 423 €, avec un prix plancher situé à 2 127 € et un prix maximal pouvant atteindre 5 020 €. Ces données montrent un marché relativement stable pour les appartements, bien que moins représentés que les maisons.
Ces prix traduisent une réalité où la majorité des logements à Tourville-en-Auge sont des maisons, représentant environ 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cette prédominance des maisons favorise une ambiance résidentielle calme et spacieuse, très appréciée des acquéreurs.
Par comparaison, dans les communes proches, les prix au m2 peuvent varier en fonction de la proximité des commerces, écoles et transports, mais Tourville-en-Auge se distingue par un juste équilibre entre qualité de vie et prix attractifs.
Introduction à Tourville-en-Auge : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Tourville-en-Auge est une charmante commune au riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité unique. Son histoire s'inscrit dans la tradition normande, avec des édifices et paysages typiques qui séduisent les amateurs d’authenticité et de calme.
Avec une population de seulement 258 habitants et un âge moyen de 44,15 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible, où la convivialité et la proximité entre résidents sont des atouts majeurs. Ce profil démographique favorise une communauté soudée, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans un environnement serein.
Tourville-en-Auge bénéficie d’une situation géographique avantageuse, proches des infrastructures essentielles. En matière d’éducation, même si la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Parmi eux, l'École primaire du Bois Joli, l'École élémentaire privée Bon Pasteur, ainsi que les collèges Gustave Flaubert, Marie Joseph et Charles Mozin, sans oublier les lycées Marie Joseph et Albert Sorel. Ces écoles assurent une offre éducative complète à proximité, indispensable pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Côté santé, bien que Tourville-en-Auge ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Pont-l'Évêque ou la Polyclinique de Deauville-Cricqueboeuf. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Pont-l'Évêque et celle de Trouville-Deauville, facilitant les déplacements quotidiens ou les connexions vers les grandes villes. L’aéroport de Deauville-Normandie, situé à environ 15 minutes en voiture, offre également un accès facile aux voyages nationaux et internationaux.
Le cadre naturel y est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par environ 186 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Tourville-en-Auge compte un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et la vie associative locale.
La répartition du logement montre que la majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 86,2 %, et que près de 70 % des résidences sont principales, ce qui illustre une stabilité résidentielle forte. Le taux de locataires reste modéré, à 12,9 %, signe d’un marché immobilier plutôt orienté vers l’accession.
Le taux de chômage relativement bas, à 4,6 %, et la part importante de la population active (83,3 %) témoignent d’une dynamique économique locale saine, bien que les données de revenu mensuel moyen ne soient pas renseignées.
Les quartiers les plus demandés à Tourville-en-Auge
Tourville-en-Auge, en raison de sa taille modeste et de son profil rural, ne compte pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les bases de données immobilières. Ainsi, il n’est pas possible d’identifier des quartiers distincts avec des niveaux de demande différenciés. Le marché global de la commune est homogène, avec une forte demande pour les maisons individuelles dans l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourville-en-Auge 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Tourville-en-Auge ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 3 528 €, tandis que pour un appartement, il se situe autour de 3 423 €. Ces prix peuvent varier selon la localisation précise et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Tourville-en-Auge ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui recense les transactions immobilières des 5 dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un conseiller immobilier avec une bonne connaissance locale est recommandé.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Tourville-en-Auge ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, en moins de 15 minutes, offrant une offre scolaire complète.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle disponible à Tourville-en-Auge ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) aide à la rénovation des logements anciens via des aides publiques. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs locaux et vous accompagner dans vos démarches.
Pourquoi envisager de mettre sa résidence principale en SCI ?
Créer une SCI pour votre résidence principale offre une flexibilité dans la détention du bien, protège le conjoint survivant, facilite les démarches en cas de divorce, et optimise la gestion fiscale et successorale.
Quels types de logements sont les plus courants à Tourville-en-Auge ?
La majeure partie du parc immobilier est composée de maisons (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %). La majorité des habitants sont propriétaires.
Quels sont les critères à considérer pour choisir une maison à Tourville-en-Auge ?
Outre le prix au m², il est important de prendre en compte la proximité des écoles, des transports, la qualité du bien, ainsi que son potentiel de valorisation dans le temps.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Tourville-en-Auge 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Tourville-en-Auge ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Bénéficiez d’une estimation précise, d’un suivi personnalisé et d’une expertise approfondie du marché immobilier local.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne manquez pas les meilleures opportunités dans cette belle commune où qualité de vie et authenticité se conjuguent au quotidien !
Votre projet immobilier à Tourville-en-Auge mérite un accompagnement sur-mesure. Contactez-nous sans attendre pour concrétiser vos envies dans les meilleures conditions. 🏡🔑
Prix du m² Annebault - Prix du m² Les Authieux-sur-Calonne - Prix du m² Auvillars - Prix du m² Beaumont-en-Auge - Prix du m² Blangy-le-Château - Prix du m² Bonnebosq - Prix du m² Bonneville-la-Louvet - Prix du m² Bonneville-sur-Touques - Prix du m² Bourgeauville - Prix du m² Branville - Prix du m² Le Breuil-en-Auge - Prix du m² Le Brévedent - Prix du m² Canapville - Prix du m² Clarbec - Prix du m² Danestal - Prix du m² Drubec - Prix du m² Englesqueville-en-Auge - Prix du m² Le Faulq - Prix du m² Fierville-les-Parcs - Prix du m² Formentin - Prix du m² Le Fournet - Prix du m² Glanville - Prix du m² Léaupartie - Prix du m² Manerbe - Prix du m² Manneville-la-Pipard - Prix du m² Le Mesnil-sur-Blangy - Prix du m² Norolles - Prix du m² Pierrefitte-en-Auge - Prix du m² Pont-l'Évêque - Prix du m² Repentigny - Prix du m² Reux - Prix du m² La Roque-Baignard - Prix du m² Saint-André-d'Hébertot - Prix du m² Saint-Benoît-d'Hébertot - Prix du m² Saint-Étienne-la-Thillaye - Prix du m² Saint-Hymer - Prix du m² Saint-Julien-sur-Calonne - Prix du m² Saint-Martin-aux-Chartrains - Prix du m² Saint-Philbert-des-Champs - Prix du m² Surville - Prix du m² Le Torquesne - Prix du m² Tourville-en-Auge - Prix du m² Valsemé - Prix du m² Vieux-Bourg