Prix au m² Tourville-en-Auge : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tourville-en-Auge, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre privilégié de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe à environ 4 003 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 1 600 € à un maximum atteignant 7 203 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, de la maison plus simple aux propriétés plus prestigieuses.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est de 2 946 €, avec un prix plancher à 1 839 € et un plafond autour de 4 337 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que l’achat d’un appartement à Tourville-en-Auge reste accessible et peut représenter une alternative intéressante, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien à taille plus réduite.
Introduction à Tourville-en-Auge : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿
Tourville-en-Auge est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à son identité unique. Cette ville au charme authentique, ancrée dans le Pays d’Auge, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à un quotidien agréable. Avec une population d’environ 258 habitants dont l’âge moyen est de 44,15 ans, Tourville-en-Auge présente un profil démographique équilibré, mêlant dynamisme et tranquillité.
Située dans un environnement naturel agréable, la ville bénéficie d’un climat tempéré avec environ 186 mm de pluie par mois et 211 heures de soleil mensuelles, ce qui souligne une qualité de vie appréciable. Les habitants profitent d’un équipement sportif unique dans la commune, favorisant les activités de plein air.
En matière d’éducation, bien que Tourville-en-Auge ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : l’École primaire du Bois Joli, l’École élémentaire privée Bon Pasteur, et d’autres écoles primaires à moins de 10 minutes en voiture. Pour le collège et le lycée, les établissements tels que le Collège Gustave Flaubert et le Lycée Albert Sorel sont également facilement joignables en voiture, assurant ainsi un bon continuum scolaire pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Tourville-en-Auge, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier de Pont l’Évêque à environ 7 minutes en voiture, ou la Polyclinique de Deauville-Cricqueboeuf.
Concernant les transports, la ville profite de la proximité avec des gares telles que celle de Pont-l’Évêque à seulement 7 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Deauville-Normandie, complètent l’offre de mobilité, ouvrant la commune à une bonne connectivité.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier de Tourville-en-Auge est majoritairement composé de maisons, représentant 95 % des logements, tandis que les appartements constituent seulement 5 %. La grande majorité des habitants sont propriétaires (86,2 %), avec un taux de locataires limité à 12,9 %. Par ailleurs, 69,9 % des logements sont des résidences principales, tandis que les résidences secondaires représentent 25,9 %, ce qui témoigne d’un attrait pour cette commune en tant que lieu de villégiature ou d’investissement.
Le taux de chômage est relativement bas, à 4,6 %, et la part de la population active est élevée, atteignant 83,3 %, signe d’une économie locale plutôt dynamique malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Tourville-en-Auge 📍
Les données disponibles ne permettent pas de nommer des quartiers spécifiques à Tourville-en-Auge en raison de sa petite taille et de l’absence de découpage urbain précis. La demande se concentre plutôt sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre naturel et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourville-en-Auge 💡
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Tourville-en-Auge ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Tourville-en-Auge est d’environ 4 003 €, avec des variations selon le type et l’emplacement précis du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Tourville-en-Auge ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données officielles de la Direction générale des finances publiques via le document « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation plus précise et personnalisée, faites appel à un conseiller en immobilier local.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Tourville-en-Auge ?
L’immobilier ancien y est majoritaire et offre des prix plus accessibles. Une rénovation bien pensée peut maximiser la valeur locative et la plus-value à la revente, surtout dans ce cadre rural recherché.
Y a-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Tourville-en-Auge ?
Oui, en tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de divers prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres dispositifs locaux. Nos conseillers peuvent vous aider à identifier les meilleures options selon votre situation.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier et la rédaction du compromis. Ils sont encadrés par la loi et varient selon la prestation et le montant du bien.
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