Prix au m2 Le Mesnil-sur-Blangy : Comprendre les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Le Mesnil-sur-Blangy, le marché immobilier révèle des spécificités importantes à connaître pour tout projet d’achat. Le prix moyen de vente au m² pour une maison s’établit à environ 3 420 €, avec des extrêmes allant de 1 883 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 6 125 € au m² pour les maisons les plus valorisées. Cette large fourchette reflète la diversité des biens et leur état, mais aussi des emplacements plus ou moins recherchés dans la commune.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans le parc immobilier local, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1 488 €. Les prix les plus bas démarrent à 1 074 € le m², tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 2 173 € le m². Cette différence marque l’importance des caractéristiques spécifiques à chaque logement, telles que la surface, l’exposition ou les prestations intérieures.
Ces données aident à situer Le Mesnil-sur-Blangy dans son contexte immobilier et à mieux anticiper sa future acquisition, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement.
Introduction sur Le Mesnil-sur-Blangy : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌿🏰
Le Mesnil-sur-Blangy est une petite commune au charme certain, où l’histoire locale contribue à forger son identité unique. Son patrimoine témoigne d’une époque révolue, avec des architectures traditionnelles qui ponctuent le paysage et racontent l’histoire de la région. Cette richesse culturelle invite à la découverte et crée un cadre de vie authentique, apprécié des habitants comme des visiteurs.
Cette commune compte aujourd’hui 164 habitants, avec un âge moyen de 44,77 ans. Cette population relativement stable et mature favorise un environnement paisible, propice à une qualité de vie sereine, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux commodités essentielles.
Le Mesnil-sur-Blangy offre un cadre rural typique, où la nature et les espaces ouverts prédominent. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire des Sept Collines située à environ 30 minutes à pied ou à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées se trouvent dans un rayon raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarité des familles résidant dans la commune.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Le Mesnil-sur-Blangy, plusieurs établissements importants sont aisément accessibles en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Pont l’Évêque à environ 11 minutes ou la Polyclinique de Lisieux à un peu moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité garantit des soins rapides et adaptés.
Côté transport, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches comme la Gare de Pont-l’Évêque à 11 minutes en voiture, ou celle de Lisieux à 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les centres économiques. Par ailleurs, plusieurs aéroports régionaux sont situés à moins de 30 minutes en voiture, tels que l’Aéroport de Deauville – Normandie, offrant des opportunités de voyage aisées.
Le climat local, avec environ 186 mm de pluie par mois, confère un environnement tempéré, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie extérieure et confort intérieur. Les équipements sportifs, bien que limités à un seul dans la commune, participent à la dynamique locale et au bien-être des habitants.
Le Mesnil-sur-Blangy séduit par son atmosphère paisible, sa proximité avec des infrastructures clés et sa richesse patrimoniale, des atouts qui rendent l’investissement immobilier dans cette commune pertinent pour ceux qui cherchent un cadre de vie à la fois calme et bien desservi.
Répartition du logement et dynamique locale
Le logement à Le Mesnil-sur-Blangy est majoritairement constitué de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. Cette dominance des maisons traduit un mode de vie plus rural et familial. La majorité des résidents sont propriétaires (84,8 %), ce qui signe une stabilité dans la population. Le taux de locataires est relativement faible à 13,6 %, et il est intéressant de noter que la part des résidences secondaires est élevée (56,9 %), ce qui indique une attractivité saisonnière ou de loisirs dans la région.
Le taux de chômage est bas, à 3,9 %, et la population active représente 77,1 % des habitants, des indicateurs qui traduisent une économie locale dynamique et un environnement propice à l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Le Mesnil-sur-Blangy
Malheureusement, aucune donnée vérifiable spécifique ne permet de nommer des quartiers précis dans Le Mesnil-sur-Blangy. La commune étant de petite taille avec un parc immobilier majoritairement composé de maisons dispersées, il n’existe pas de distinctions de quartiers marquées ou reconnues sur le plan immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Mesnil-sur-Blangy ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Le Mesnil-sur-Blangy ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3 420 € le mètre carré, avec des variations entre 1 883 € et 6 125 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus bas, autour de 1 488 € le m², allant de 1 074 € à 2 173 € selon les critères du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Le Mesnil-sur-Blangy ?
Vous pouvez consulter le registre officiel « Demande de valeurs foncières » accessible gratuitement en ligne, qui recense les transactions immobilières sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Le Mesnil-sur-Blangy sont disponibles pour vous accompagner.
Quelles sont les pièces indispensables pour une estimation immobilière fiable dans Le Mesnil-sur-Blangy ?
Une estimation précise tient compte de la surface habitable en m², de l’état général du bien, de son emplacement, ainsi que des commodités environnantes. Il est important de fournir des documents tels que le titre de propriété, les diagnostics immobiliers récents, et les plans du logement pour affiner l’évaluation.
Quels sont les avantages d'acheter une maison à Le Mesnil-sur-Blangy ?
La commune offre un cadre de vie calme avec un patrimoine riche, une population stable, et un accès facile aux écoles, aux transports et aux services de santé situés à proximité. Ces éléments garantissent une qualité de vie agréable et un investissement immobilier solide.
Peut-on obtenir une estimation immobilière en ligne pour un bien à Le Mesnil-sur-Blangy ?
Oui, un estimateur immobilier en ligne peut fournir une première idée du prix au m². Cependant, pour une analyse complète et adaptée au marché local, il est conseillé de solliciter l’expertise d’un conseiller immobilier qui connaît bien le secteur.
Que comprennent les frais d’agence lors d’une transaction immobilière à Le Mesnil-sur-Blangy ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, et parfois l’état des lieux. Ces frais sont encadrés par la loi et leur montant est communiqué clairement par l’agence.
Prenez contact avec notre agence à Le Mesnil-sur-Blangy ! 📞✨
Vous envisagez un achat ou une vente à Le Mesnil-sur-Blangy ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’une estimation juste de votre bien ou pour découvrir les dernières annonces disponibles dans la commune.
Pour ne rien manquer des nouvelles opportunités, inscrivez-vous à nos alertes personnalisées. Recevez directement dans votre boîte mail les biens correspondant à vos critères, et soyez parmi les premiers informés des nouveautés sur le marché local. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier à Le Mesnil-sur-Blangy avec sérénité et précision ! 🏡🔑
Prix du m² Annebault - Prix du m² Les Authieux-sur-Calonne - Prix du m² Auvillars - Prix du m² Beaumont-en-Auge - Prix du m² Blangy-le-Château - Prix du m² Bonnebosq - Prix du m² Bonneville-la-Louvet - Prix du m² Bonneville-sur-Touques - Prix du m² Bourgeauville - Prix du m² Branville - Prix du m² Le Breuil-en-Auge - Prix du m² Le Brévedent - Prix du m² Canapville - Prix du m² Clarbec - Prix du m² Danestal - Prix du m² Drubec - Prix du m² Englesqueville-en-Auge - Prix du m² Le Faulq - Prix du m² Fierville-les-Parcs - Prix du m² Formentin - Prix du m² Le Fournet - Prix du m² Glanville - Prix du m² Léaupartie - Prix du m² Manerbe - Prix du m² Manneville-la-Pipard - Prix du m² Le Mesnil-sur-Blangy - Prix du m² Norolles - Prix du m² Pierrefitte-en-Auge - Prix du m² Pont-l'Évêque - Prix du m² Repentigny - Prix du m² Reux - Prix du m² La Roque-Baignard - Prix du m² Saint-André-d'Hébertot - Prix du m² Saint-Benoît-d'Hébertot - Prix du m² Saint-Étienne-la-Thillaye - Prix du m² Saint-Hymer - Prix du m² Saint-Julien-sur-Calonne - Prix du m² Saint-Martin-aux-Chartrains - Prix du m² Saint-Philbert-des-Champs - Prix du m² Surville - Prix du m² Le Torquesne - Prix du m² Tourville-en-Auge - Prix du m² Valsemé - Prix du m² Vieux-Bourg