Prix au m2 Surville : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Surville
Le marché immobilier à Surville présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 3 130 €, avec des variations allant d’un minimum de 2 124 € à un maximum de 4 453 € selon l’état, l’emplacement précis et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à leurs budgets tout en bénéficiant d’un cadre agréable.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est proche, autour de 3 084 €. Les tarifs varient ici entre 2 331 € et 4 626 € le m², ce qui témoigne d’un marché dynamique où la qualité, la localisation et les prestations influencent fortement la valorisation. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, les prix au m² à Surville restent justes et en adéquation avec le marché local.
Introduction à Surville : Un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌳🏘️
Surville est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, éléments qui façonnent son identité et attirent de nombreux acquéreurs. Avec une population d’environ 471 habitants et un âge moyen de 43,93 ans, Surville offre un environnement calme et propice à une vie familiale équilibrée, loin de l’agitation urbaine tout en restant connectée aux commodités nécessaires.
La répartition du logement à Surville est largement dominée par les maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette prédominance de maisons traduit un cadre résidentiel où l’espace et la tranquillité sont privilégiés. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,5 %, ce qui montre un fort attachement des habitants à leur cadre de vie. En parallèle, la part des locataires est limitée à 15,9 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (77,7 %), signe d’une stabilité immobilière appréciable.
Côté éducation, bien que Surville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Parmi eux, on compte une école primaire, une école élémentaire privée Bon Pasteur, ainsi que plusieurs collèges et lycées tels que le collège Gustave Flaubert et le lycée Albert Sorel, tous situés à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Cette proximité facilite l’accès à une éducation de qualité pour les familles vivant à Surville.
Sur le plan de la santé, même si Surville ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Pont l'Évêque à environ 400 secondes en voiture, ainsi que la Polyclinique de Deauville-Cricqueboeuf et le Centre Hospitalier Côte Fleurie. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins médicaux indispensables.
L’accessibilité à Surville est également un point fort, avec plusieurs gares proches comme la gare de Pont-l'Évêque accessible en moins de 7 minutes en voiture. Les aéroports de Deauville-Normandie et Caen sont aussi facilement accessibles, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par le métro ou le tramway, ses connexions routières et ferroviaires assurent une bonne mobilité.
Surville bénéficie d’un climat agréable, avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois et environ 129 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement propice à la vie extérieure et aux activités en plein air. Cependant, la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs directement sur son territoire, ce qui peut encourager ses habitants à profiter des espaces verts et infrastructures sportives des communes voisines.
Économiquement, Surville affiche un taux de chômage modéré de 6,2 % avec une population active de 75,2 %, ce qui traduit une dynamique locale stable et des opportunités d’emploi accessibles dans les environs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Surville ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Surville ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues dans Surville, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne grâce à la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières réalisées ces cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation rapide et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Surville sont à votre disposition avec un estimateur en ligne performant.
Quels sont les critères pour estimer le potentiel d’un bien ancien à Surville ?
L’évaluation d’un bien ancien repose sur plusieurs éléments essentiels : son emplacement, la proximité des commodités (écoles, transports, commerces), son état général, la surface et la qualité des matériaux. À Surville, le marché immobilier est marqué par une majorité de maisons, souvent familiales, ce qui est un atout pour les acheteurs cherchant un cadre paisible. N’hésitez pas à comparer les prix au m² des biens similaires dans la commune pour affiner votre estimation.
Quelle est la répartition des types de logements à Surville ?
Surville est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, avec seulement 3 % d’appartements. Cette répartition traduit une ambiance résidentielle, idéale pour les familles cherchant un habitat spacieux et un cadre calme.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Surville ?
Pour vendre rapidement à Surville, il est conseillé de valoriser votre bien grâce à des photos professionnelles, une annonce bien rédigée et un bon suivi des visites. Des conseils comme le home staging, qui consiste à rendre votre maison plus attrayante, peuvent également faire la différence. Nos conseillers immobiliers sont à vos côtés pour vous accompagner tout au long du processus.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Surville ?
Les primo-accédants à Surville peuvent bénéficier de plusieurs aides financières sous conditions, comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession social. De plus, certaines collectivités locales peuvent offrir des subventions ou prêts complémentaires. Pour un conseil sur-mesure, nos conseillers vous guident vers les solutions les plus adaptées à votre situation.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat ancien ?
Même si la norme RT 2020 s’applique principalement aux logements neufs, elle impacte aussi la rénovation des biens anciens à Surville. Anticiper cette réglementation en réalisant des travaux d’isolation et d’économie d’énergie peut augmenter la valeur de votre bien et réduire vos factures énergétiques, tout en respectant les futures obligations légales.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Surville ? 🚀📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Surville ou réaliser une estimation personnalisée ? Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat locale pour bénéficier d’un accompagnement complet et adapté à votre projet. Nos conseillers vous guideront à chaque étape, de la recherche à la signature.
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