Prix au m² Saint-Benoît-d'Hébertot : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Benoît-d'Hébertot, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 2 573 €, avec un prix minimum constaté à 2 330 € et un maximum pouvant atteindre 2 958 €. Ces chiffres reflètent la diversité des biens proposés, entre maisons récentes et constructions traditionnelles, offrant ainsi un éventail adapté à différents budgets.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 3 084 €, avec des extrêmes allant de 2 317 € à 4 635 €. Cette amplitude s'explique par la rareté relative des appartements à Saint-Benoît-d'Hébertot, où ils représentent seulement 5 % du parc immobilier, ce qui peut influencer la demande et la valorisation.
Ces données sont essentielles pour envisager un achat réfléchi et adapté à votre projet, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Saint-Benoît-d'Hébertot : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Benoît-d'Hébertot est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité rurale préservée. Forte d'une population de 449 habitants avec un âge moyen de 37,73 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein tout en restant proche des commodités.
La majorité des logements sont des maisons, représentant 95 % du parc immobilier, avec une large proportion de propriétaires (83,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La part des résidences principales est de 76,8 %, soulignant un véritable ancrage local. Le taux de locataires, plus modéré à 14,2 %, s’adresse notamment aux personnes en transition ou souhaitant tester la région.
Côté éducation, Saint-Benoît-d'Hébertot compte une école maternelle accessible en moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que deux écoles primaires situées à proximité, offrant un environnement favorable aux familles avec jeunes enfants. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le collège Jacques Brel et le lycée Marie Joseph, facilitant ainsi la continuité scolaire.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Pont-l’Évêque, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Saint-Benoît-d'Hébertot bénéficie également d’une situation géographique avantageuse, avec des gares proches, notamment celle de Pont-l'Évêque à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Deauville et Le Havre restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les voyages nationaux et internationaux.
Le climat tempéré, avec en moyenne 186 mm de pluie par mois et 259 heures de soleil mensuelles, contribue à un cadre de vie agréable, favorisant les activités en plein air.
Enfin, la commune se caractérise par un tissu économique local stable, avec un taux de chômage de 7,2 % et une population active représentant 72 % des habitants, gage d’une dynamique locale intéressante.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Benoît-d'Hébertot
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Saint-Benoît-d'Hébertot, cette commune rurale étant constituée d’un noyau villageois et de hameaux dispersés sans distinction officielle de quartiers. Cette organisation territoriale fait la particularité de la commune, privilégiant un mode de vie villageois où chaque secteur bénéficie d’un cadre paisible et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Benoît-d'Hébertot ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, vous disposez d’un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai, prévu par l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation, vous permet de renoncer à l’achat sans pénalité en notifiant votre décision par courrier recommandé au vendeur.
Comment accélérer la vente d'une maison à Saint-Benoît-d'Hébertot ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien grâce au home staging : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez les peintures, et corrigez les petits défauts. Une présentation soignée facilite la projection des acheteurs potentiels et peut réduire le délai de vente.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien ?
Choisir une agence qui connaît parfaitement le marché local de Saint-Benoît-d'Hébertot est essentiel. Elle vous aidera à estimer votre bien au juste prix, diffusera efficacement votre annonce et vous accompagnera dans toutes les démarches administratives pour une vente sereine.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI permet de gérer la propriété à plusieurs, facilite la transmission et offre une certaine protection juridique, notamment en cas de divorce ou de décès. Elle peut également optimiser la fiscalité liée à la résidence principale.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Pour rester à jour, abonnez-vous à des sources fiables en droit immobilier ou faites appel à un conseiller immobilier à Saint-Benoît-d'Hébertot, qui suivra pour vous les évolutions légales et réglementaires.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Benoît-d'Hébertot ? 🚀
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