Prix au m2 Fierville-les-Parcs : Découvrez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Fierville-les-Parcs, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes à connaître avant d’investir. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 569 €, avec une fourchette allant d’un minimum de 1 507 € à un maximum de 6 709 € le m². Cette amplitude traduit une diversité de biens, des maisons plus modestes aux propriétés plus haut de gamme. Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune, le prix moyen au mètre carré est de 1 991 €, oscillant entre 1 222 € et 3 160 € le m².
Ces chiffres vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre projet immobilier, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une revente future. Le marché reflète une prédominance des maisons, avec des prix justes qui varient selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Introduction à Fierville-les-Parcs : un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie 🌳
Fierville-les-Parcs est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie rural authentique. Forte de son histoire locale, elle conserve un charme lié à ses constructions traditionnelles et à ses chemins pittoresques qui illustrent bien l’identité normande. Avec une population de 236 habitants et un âge moyen de 42,62 ans, la commune offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme, propice aux familles comme aux investisseurs souhaitant s’installer dans un environnement calme.
La ville bénéficie d’un accès à plusieurs établissements scolaires, bien que situés à quelques minutes en voiture : écoles primaires à proximité (entre 187 et 509 secondes en voiture) et collèges ainsi que lycées accessibles à moins de 12 minutes en voiture. Bien que Fierville-les-Parcs ne dispose pas d’université ni d’hôpital sur son territoire, elle est bien desservie par des infrastructures médicales proches, notamment le Centre Hospitalier de Pont-l'Évêque à environ 8 minutes et la Polyclinique de Lisieux en 13 minutes de route, ce qui garantit un suivi de santé efficace.
Les transports sont accessibles avec des gares à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les centres économiques. Les aéroports les plus proches sont également à moins de 25 minutes en voiture, apportant une bonne connectivité pour les voyageurs.
Le climat local est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois et 168 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour profiter des espaces extérieurs et des activités de plein air.
Le logement à Fierville-les-Parcs est majoritairement constitué de maisons (100 %), avec un taux très élevé de propriétaires (93,2 %) et une faible proportion de locataires (5,7 %). Les résidences principales représentent près de 70 % des logements, tandis que les résidences secondaires constituent 27 %, ce qui témoigne d’un attrait pour les séjours et la qualité de vie dans la région.
Économiquement, la population active représente 72,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,6 %, un indicateur à surveiller mais qui reste en phase avec certaines zones rurales.
Les quartiers les plus demandés à Fierville-les-Parcs
À ce jour, aucune donnée fiable ou officielle ne permet d’identifier distinctement des quartiers spécifiques à Fierville-les-Parcs. La commune étant petite et homogène, le marché immobilier reste concentré sans différenciation notable de secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fierville-les-Parcs 🏘️
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Fierville-les-Parcs ?
Le prix moyen pour une maison à Fierville-les-Parcs est de 3 569 € par mètre carré, avec des variations selon le type de bien et son état.
Comment est composé le parc immobilier à Fierville-les-Parcs ?
Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons (100 %), avec une majorité de propriétaires (93,2 %) et peu de locataires (5,7 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Fierville-les-Parcs ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs écoles primaires et collèges se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment fonctionne une OPAH et y en a-t-il à Fierville-les-Parcs ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) vise à encourager la rénovation des logements anciens. Bien que Fierville-les-Parcs ne dispose pas d’information spécifique sur une OPAH locale, il est conseillé de se renseigner auprès des autorités locales pour connaître les programmes disponibles.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Fierville-les-Parcs ?
La commune est accessible via des gares situées à environ 9 à 14 minutes en voiture. Les aéroports de Deauville et Caen sont également proches, offrant une bonne accessibilité pour les déplacements régionaux et nationaux.
Comment calculer le prix au mètre carré pour estimer un bien ?
Le prix au m² est calculé en divisant le prix de vente du bien par sa surface habitable. Ce chiffre est un repère essentiel pour comparer les biens similaires dans la même commune ou région.
Quels sont les critères qui influencent le prix des maisons à Fierville-les-Parcs ?
Plusieurs critères jouent un rôle : la localisation précise, l’état du bien, la superficie, la présence d’espaces extérieurs, ainsi que les commodités à proximité comme les écoles et les transports.
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