Prix au m2 Saint-Hymer : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Hymer
À Saint-Hymer, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à environ 3 279 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 2 620 € à un prix maximum pouvant atteindre 5 743 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, allant des maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, situé autour de 3 103 €. Là aussi, le marché affiche une fourchette allant d’un prix plancher de 2 329 € à un prix plafond de 4 630 € par mètre carré. Cette variation reflète l’offre locale, qui reste limitée en surface et en nombre, avec une prédominance très nette des maisons dans la commune.
Cette dynamique de prix au mètre carré vous permet d’avoir une idée claire des investissements possibles à Saint-Hymer, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. La connaissance précise de ces valeurs est essentielle pour définir un budget réaliste et réussir votre projet immobilier dans cette commune.
Introduction à Saint-Hymer : Un cadre de vie riche et apaisant 🌳
Saint-Hymer est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine local. Son identité est marquée par un passé riche, visible dans ses bâtisses traditionnelles et ses paysages typiques de Normandie, offrant un cadre authentique et préservé. Avec une population d’environ 680 habitants, la ville affiche un âge moyen de 44 ans, ce qui traduit une communauté stable et équilibrée, propice à une vie de famille paisible.
La ville bénéficie d’un environnement calme et naturel, loin de l’agitation urbaine, tout en restant suffisamment proche des pôles économiques et culturels voisins. Le cadre de vie y est agréable, marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois et environ 114 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un bon équilibre entre fraîcheur et luminosité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles. Par exemple, des écoles primaires et élémentaires, comme l’école privée Bon Pasteur, sont accessibles à quelques minutes en voiture. Les collèges Gustave Flaubert, Notre-Dame et Marcel Gambier ainsi que les lycées Paul Cornu, professionnel les Rosiers, et leurs sections spécifiques sont également situés à une distance raisonnable, facilitant les déplacements scolaires.
L’offre médicale dans et autour de Saint-Hymer est bien structurée, avec plusieurs centres hospitaliers accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Pont-l'Évêque à environ 400 secondes en voiture, ainsi que les polycliniques et hôpitaux de Lisieux à une quinzaine de minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins pour tous les habitants.
En termes de transports, même si la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire, plusieurs infrastructures sont facilement accessibles. L’aéroport de Deauville - Normandie est à une vingtaine de minutes en voiture, tandis que la gare de Pont-l'Évêque est accessible en moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes et les zones d’emploi régionales.
L’habitat à Saint-Hymer est dominé à 98 % par des maisons, ce qui confère un caractère résidentiel et familial très marqué. Les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 80,4 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires constituent environ 16,6 % de la population. La majorité des logements sont des résidences principales (68,8 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (25,8 %), ce qui souligne l’attractivité de la commune pour les séjours et le tourisme local.
Sur le plan économique, Saint-Hymer présente un taux de chômage bas, à seulement 3,9 %, indiquant une population active dynamique, avec un taux d’activité de 77,2 %. Ces chiffres sont rassurants pour les futurs acheteurs, car ils témoignent d’une économie locale saine, favorable à la valorisation de votre bien immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Hymer ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Hymer ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Hymer est d’environ 3 279 €, avec des prix pouvant varier entre 2 620 € et 5 743 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Saint-Hymer ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de prendre en compte les prix au m² moyens du secteur, la typologie du bien, son état, ainsi que sa localisation. Faire appel à une expertise en immobilier locale vous permettra d’obtenir une estimation juste et adaptée au marché.
Quels sont les critères pour bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Hymer ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre projet à un conseiller immobilier qui maîtrise le marché local. Une analyse comparative rigoureuse, un suivi personnalisé et une valorisation efficace de votre bien sont des clés pour réussir une transaction sereine.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Saint-Hymer ?
La commune est essentiellement composée de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %), ce qui est idéal pour les familles cherchant un cadre de vie paisible.
Comment se déplacer depuis Saint-Hymer ?
La proximité de gares comme celle de Pont-l'Évêque et d’aéroports régionaux facilite les déplacements, tant professionnels que personnels, tout en bénéficiant d’un cadre de vie rural.
Existe-t-il des établissements scolaires à Saint-Hymer ?
La commune ne possède pas d’écoles directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, assurant un parcours scolaire complet.
Quels sont les avantages d’acheter un terrain ou une maison à Saint-Hymer ?
Avec un marché immobilier stable et un environnement naturel préservé, Saint-Hymer offre des opportunités intéressantes pour investir dans une maison ou un terrain, notamment grâce à la qualité de vie et à la proximité des infrastructures essentielles.
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