Prix au m2 Reux : Comprenez le marché immobilier pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Reux
Le marché immobilier à Reux présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 3 265 €, avec des écarts allant de 2 090 € à 3 767 € le m². Cette variation témoigne des spécificités des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 3 090 €, avec une fourchette allant de 2 319 € jusqu’à 4 668 € le m², ce qui souligne une certaine attractivité pour les logements collectifs, notamment dans des secteurs bien desservis.
Le paysage immobilier de Reux est majoritairement dominé par les maisons, qui représentent 90 % du parc de logements, tandis que les appartements occupent 10 %. Cette répartition impacte directement la demande et les prix observés sur le marché local. Le taux de propriétaires est élevé à 67,3 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que 22,9 % de locataires complètent la population. La majorité des logements (80,2 %) sont des résidences principales, ce qui indique une forte implantation durable des habitants dans la ville.
Introduction à Reux : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳
Reux est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, témoignant d’un passé ancré dans la région normande. Son identité est marquée par des constructions traditionnelles et des lieux emblématiques qui racontent son évolution au fil des siècles. Avec une population de 397 habitants, Reux offre un environnement à taille humaine, où l’âge moyen des résidents est de 38,17 ans, traduisant un équilibre entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie à Reux est paisible, caractérisé par un environnement naturel préservé et une ambiance villageoise propice au bien-être. Malgré l’absence de parcs ou jardins publics et d’équipements sportifs directement dans la commune, le climat reste modéré avec une pluviométrie annuelle de 186 mm, assurant une atmosphère agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, même si Reux ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des trajets en voiture variant entre 5 et 8 minutes. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles souhaitant scolariser leurs enfants dans un environnement adapté.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures importantes sont facilement joignables, notamment le Centre Hospitalier de Pont l'Évêque à environ 7 minutes en voiture, ainsi que deux polycliniques à Deauville accessibles en 20 à 25 minutes.
Les transports facilitent l’accès à Reux : la gare de Pont-l'Évêque est à moins de 10 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes voisines. Pour les déplacements aériens, l’aéroport de Deauville - Normandie se trouve à environ 27 minutes en voiture, tandis que Caen et Le Havre restent accessibles en moins d’une heure.
Économiquement, Reux affiche un taux de chômage de 9,4 %, tandis que la part de la population active est à 74,7 %, indiquant une dynamique professionnelle relativement saine pour une commune de cette taille.
Les quartiers les plus demandés à Reux 🏘️
Selon les données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou largement reconnue de quartiers spécifiques à Reux. La commune étant relativement petite avec moins de 400 habitants, le marché immobilier s’organise plutôt au niveau global de la commune, sans segmentation en quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Reux
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Reux ?
Le prix moyen pour une maison à Reux est d’environ 3 265 € le mètre carré, avec des variations entre 2 090 € et 3 767 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² dans mon quartier à Reux ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché de Reux.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Reux ?
Oui, sous conditions de ressources et si vous réalisez des travaux d’économie d’énergie ou d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération, le PTZ peut financer une partie de votre achat dans l’ancien.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Reux ?
Bien que Reux ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, généralement en voiture entre 5 et 25 minutes.
Comment vendre rapidement son bien immobilier à Reux ?
Confier votre bien à un conseiller qui connaît le marché local de Reux, avec un mandat adapté et une estimation précise, vous aidera à vendre au juste prix et rapidement.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Reux ?
La gare de Pont-l'Évêque est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines, et l’aéroport de Deauville est à moins de 30 minutes.
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