Prix au m2 Reux : Découvrez les valeurs immobilières précises pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Reux
À Reux, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon les types de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2952 €, avec des écarts notables entre un prix minimum de 1319 € et un maximum qui peut atteindre 5939 € le m². Cette amplitude illustre la variété des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix au m² moyen est plus modéré, situé autour de 1652 €. Là aussi, les prix varient entre un minimum de 1212 € et un plafond à 2406 € par mètre carré. Ces données permettent d’avoir une première idée claire du budget nécessaire pour acquérir un logement dans la ville, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
La répartition du logement à Reux confirme une dominance des maisons, qui représentent environ 90 % du parc immobilier, contre seulement 10 % pour les appartements. Ce profil est à prendre en compte pour affiner votre projet, car il impacte aussi bien la disponibilité que la typologie des biens sur le marché local.
Introduction à Reux : un cadre de vie riche et accessible 🌳🏘️
Reux est une petite commune au patrimoine marqué, qui séduit par son histoire authentique et son environnement paisible. Avec ses 406 habitants et un âge moyen de 42,04 ans, elle offre un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. La population dynamique participe activement à la vie locale, tout en bénéficiant d’un accès à des infrastructures éducatives et médicales situées à proximité.
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires propres, plusieurs écoles primaires sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en marche, telles que l’école primaire située à environ 44 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’école élémentaire privée Bon Pasteur. Pour les collégiens, des collèges comme Gustave Flaubert sont à moins de 45 minutes à pied ou à 7 minutes en voiture, tandis que les lycées professionnels et généraux (Saint-Joseph, André Maurois, Marie Joseph) sont également accessibles à moins de 25 minutes en voiture. En matière d’études supérieures, l’université ESCa est à une quinzaine de minutes en voiture, offrant des opportunités pour les jeunes adultes.
Du côté de la santé, bien que Reux ne compte aucun hôpital en son sein, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Pont-l’Évêque accessible en moins de 45 minutes à pied ou à 7 minutes en voiture, ainsi que des polycliniques à Deauville, à environ 2 heures à pied ou 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
La commune bénéficie d’une bonne connectivité grâce à des gares situées à quelques kilomètres, comme la gare de Pont-l'Évêque à environ 52 minutes à pied ou 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports de Deauville-Normandie et Caen sont également accessibles en moins de 30 minutes en voiture, rendant Reux bien desservie malgré son caractère rural.
Le climat de Reux est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, avec un ensoleillement limité, ce qui favorise une ambiance fraîche et verte. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, le cadre naturel alentour invite à la promenade et à la détente.
Reux se distingue par une qualité de vie paisible et une forte proportion de résidences principales (80,8 %), avec aussi une part notable de résidences secondaires (15,1 %), ce qui témoigne d’un attrait touristique ou de villégiature. Le taux de propriétaires est élevé (73,9 %), signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que le taux de locataires est modéré (20,3 %). L’économie locale, bien que modeste avec un taux de chômage de 4,1 %, bénéficie d’une population active importante à 78,4 %, ce qui est favorable à la vitalité et à la pérennité du marché immobilier.
Concernant les quartiers, aucune donnée précise sur des noms spécifiques n’est disponible pour Reux. Néanmoins, la forte majorité des maisons, la proportion élevée de résidents propriétaires et la stabilité de la population en font une commune homogène où l’ensemble des secteurs bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Reux ❓🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Reux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Reux est d’environ 2952 €, avec des variations entre 1319 € et 5939 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans cette ville ?
Pour un appartement, le prix moyen est autour de 1652 € le m², avec un éventail de prix allant de 1212 € à 2406 €. Ces chiffres permettent d’anticiper un budget cohérent.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement dans l’ancien à Reux ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la consommation énergétique du logement et est obligatoire lors d’une vente ou location. Un bon classement améliore l’attractivité du bien et évite les restrictions légales sur les logements énergivores.
Comment bien choisir une agence immobilière à Reux pour vendre mon bien ?
Une agence immobilière locale vous aidera à estimer votre bien au plus juste prix, à cibler les acheteurs potentiels et à gérer toutes les démarches administratives pour une vente sécurisée et rapide.
Quel est le profil des logements à Reux ?
La majorité des logements à Reux sont des maisons (90 %), avec un taux de propriétaires important (73,9 %). Cela reflète une commune résidentielle, plutôt calme et stable.
Comment se déplacer depuis Reux ?
Reux est desservie par des gares proches comme celle de Pont-l’Évêque, et les aéroports de Deauville-Normandie et Caen sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quel est le taux de chômage et la dynamique économique dans la ville ?
Le taux de chômage est bas, à 4,1 %, avec une population active élevée à 78,4 %, ce qui soutient une économie locale stable.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Reux 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Reux ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, que ce soit pour l’achat ou la vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes annonces pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché local. Rejoignez une communauté d’acquéreurs et vendeurs éclairés, et bénéficiez d’un suivi attentif et professionnel pour concrétiser vos ambitions immobilières à Reux.
Prix du m² Annebault - Prix du m² Les Authieux-sur-Calonne - Prix du m² Auvillars - Prix du m² Beaumont-en-Auge - Prix du m² Blangy-le-Château - Prix du m² Bonnebosq - Prix du m² Bonneville-la-Louvet - Prix du m² Bonneville-sur-Touques - Prix du m² Bourgeauville - Prix du m² Branville - Prix du m² Le Breuil-en-Auge - Prix du m² Le Brévedent - Prix du m² Canapville - Prix du m² Clarbec - Prix du m² Danestal - Prix du m² Drubec - Prix du m² Englesqueville-en-Auge - Prix du m² Le Faulq - Prix du m² Fierville-les-Parcs - Prix du m² Formentin - Prix du m² Le Fournet - Prix du m² Glanville - Prix du m² Léaupartie - Prix du m² Manerbe - Prix du m² Manneville-la-Pipard - Prix du m² Le Mesnil-sur-Blangy - Prix du m² Norolles - Prix du m² Pierrefitte-en-Auge - Prix du m² Pont-l'Évêque - Prix du m² Repentigny - Prix du m² Reux - Prix du m² La Roque-Baignard - Prix du m² Saint-André-d'Hébertot - Prix du m² Saint-Benoît-d'Hébertot - Prix du m² Saint-Étienne-la-Thillaye - Prix du m² Saint-Hymer - Prix du m² Saint-Julien-sur-Calonne - Prix du m² Saint-Martin-aux-Chartrains - Prix du m² Saint-Philbert-des-Champs - Prix du m² Surville - Prix du m² Le Torquesne - Prix du m² Tourville-en-Auge - Prix du m² Valsemé - Prix du m² Vieux-Bourg