Prix au m2 Angerville : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien investir 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Angerville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 2 429 €, avec une amplitude allant d’un prix minimum de 1 094 € à un prix maximum de 3 876 €. Cette variation traduit la richesse du parc immobilier, allant de biens plus anciens ou à rénover à des maisons rénovées ou avec des prestations supérieures.
Pour les appartements, bien que moins nombreux, les prix au mètre carré sont légèrement plus élevés, avec une moyenne à 2 866 €, un tarif minimum de 1 563 € et un maximum pouvant atteindre 4 117 €. Ce positionnement s’explique souvent par des biens situés dans des emplacements prisés ou bénéficiant d’aménagements modernes.
Dans la ville d’Angerville, la très forte proportion de maisons (95 %) par rapport aux appartements (5 %) indique une préférence locale pour les habitations individuelles, ce qui peut influencer la demande et la valorisation des biens. La majorité des résidents sont propriétaires (75 %), et le taux de locataires reste modéré à 22,2 %. De plus, les résidences principales représentent 84,7 % des logements, signe d’une population stable et attachée à son cadre de vie.
Introduction à la ville d’Angerville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏡
Angerville est une commune qui porte en elle un riche patrimoine historique, façonné par des siècles d’histoire locale. Ce passé se reflète dans l’architecture et l’ambiance du village, offrant une atmosphère authentique où se mêlent tradition et sérénité.
Avec une population modeste de 191 habitants et un âge moyen de 38,46 ans, Angerville présente un profil démographique jeune et dynamique, idéal pour des familles ou des primo-accédants cherchant un environnement calme. La ville offre un cadre de vie agréable, au sein d’un environnement naturel préservé, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures de soleil par mois, propice aux activités en plein air.
Côté éducation, bien qu’Angerville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, ses habitants bénéficient d’un accès à plusieurs écoles et collèges à proximité. Par exemple, l’École élémentaire privée Saint Joseph est accessible à environ 22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture, tandis que le collège Louis Pergaud se trouve à un peu moins de 25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Pour le lycée, des options comme le Lycée professionnel Jean Jooris sont à moins de 2 heures à pied ou à environ 12 minutes en voiture, offrant ainsi un panel complet pour les familles.
Concernant la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit directement implanté à Angerville, plusieurs établissements de soins sont accessibles à proximité. Le Centre Hospitalier de Pont l’Eveque se situe à environ 3 heures à pied ou 17 minutes en voiture, tandis que la Polyclinique de Deauville et le Centre SSR Thalatta les Villandières sont aussi joignables en moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins complet et adapté.
Du point de vue des transports, Angerville est desservie par plusieurs gares proches telles que la Gare de Houlgate, accessible en environ 2 heures à pied ou 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, notamment l’Aéroport de Deauville-Normandie, sont à un peu plus de 30 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement d’Angerville bénéficie de deux équipements sportifs, favorisant une vie active et saine dans un cadre naturel apaisant. Ce cadre, combiné à une faible densité urbaine et à une population attachée à sa commune, fait d’Angerville un lieu tranquille où la qualité de vie est une priorité.
Sur le plan économique, la population active représente 79,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,2 %, ce qui reflète une activité locale stable. Cette dynamique économique contribue à maintenir une demande immobilière équilibrée, avec une bonne répartition entre propriétaires et locataires.
Les quartiers les plus demandés à Angerville
Selon les données disponibles, Angerville ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts, ce qui est fréquent dans les petites communes rurales. Ainsi, aucun quartier précis ne peut être identifié comme particulièrement demandé ou atypique. Le marché immobilier s’articule donc principalement autour de la commune dans son ensemble, avec une majorité de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Angerville 🏡❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Angerville ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 429 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 2 866 € le m². Ces prix varient selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien.
Comment est le marché immobilier à Angerville pour un premier achat ?
Avec une majorité de maisons (95 %) et un marché stable, Angerville est idéale pour les familles ou primo-accédants cherchant un cadre de vie calme avec un prix au m2 juste.
Quelles infrastructures scolaires sont accessibles depuis Angerville ?
Bien qu’aucune école ne soit implantée directement à Angerville, plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées sont disponibles dans les environs, à moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Angerville ?
La commune est accessible via plusieurs gares proches comme Houlgate et Dives-sur-Mer, avec des aéroports régionaux situés à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Comment connaître le prix au m² précis pour un bien à Angerville ?
Il est recommandé de faire appel à un professionnel immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché local pour fournir une estimation fiable au m².
Quelles conditions faut-il remplir pour obtenir un prêt immobilier à Angerville ?
Pour un prêt hypothécaire, il faut être résident fiscal français, justifier de revenus déclarés et présenter un dossier solide. Le remboursement se fait généralement par mensualités intégrant capital et intérêts.
Quel est l’impact de la norme RT 2020 sur l’immobilier ancien à Angerville ?
La norme RT 2020 influence la rénovation énergétique des logements anciens, notamment pour les diagnostics de performance énergétique (DPE). Anticiper ces normes peut valoriser votre bien et réduire les coûts énergétiques futurs.
Quels frais d’agence prévoir lors de l’achat ou la vente d’un bien à Angerville ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et autres formalités. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Angerville pour concrétiser vos projets immobiliers ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Angerville ou trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, avancez en toute sérénité vers la réussite de votre investissement immobilier à Angerville !
Prix du m² Amfreville - Prix du m² Angerville - Prix du m² Auberville - Prix du m² Basseneville - Prix du m² Bavent - Prix du m² Beuvron-en-Auge - Prix du m² Bréville-les-Monts - Prix du m² Brucourt - Prix du m² Cabourg - Prix du m² Cresseveuille - Prix du m² Cricqueville-en-Auge - Prix du m² Dives-sur-Mer - Prix du m² Douville-en-Auge - Prix du m² Dozulé - Prix du m² Beaufour-Druval - Prix du m² Escoville - Prix du m² Gonneville-sur-Mer - Prix du m² Gonneville-en-Auge - Prix du m² Goustranville - Prix du m² Grangues - Prix du m² Hérouvillette - Prix du m² Heuland - Prix du m² Hotot-en-Auge - Prix du m² Houlgate - Prix du m² Merville-Franceville-Plage - Prix du m² Périers-en-Auge - Prix du m² Petiville - Prix du m² Putot-en-Auge - Prix du m² Ranville - Prix du m² Rumesnil - Prix du m² Saint-Jouin - Prix du m² Saint-Léger-Dubosq - Prix du m² Saint-Samson - Prix du m² Saint-Vaast-en-Auge - Prix du m² Sallenelles - Prix du m² Touffréville - Prix du m² Varaville - Prix du m² Victot-en-Auge