Prix au m2 Hotot-en-Auge : découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier de la commune de Hotot-en-Auge, les prix au m² reflètent une diversité intéressante selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 858 €, avec un prix minimum constaté à 1 491 € et un maximum pouvant atteindre 5 075 €. Ces variations traduisent la diversité du parc immobilier, de l’habitat traditionnel aux propriétés plus récentes ou rénovées.
Quant aux appartements, bien que leur présence soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 2 877 €, avec des valeurs s’étendant de 1 991 € à un plafond de 5 135 €. Cette fourchette témoigne d’un marché de niche, où la qualité et la localisation jouent un rôle important dans la fixation des prix.
Pour compléter ce panorama, il est utile de comparer ces tarifs avec ceux des communes voisines, souvent prisées pour leur accessibilité et leur cadre de vie, afin de mieux situer l’investissement immobilier à Hotot-en-Auge.
Introduction à Hotot-en-Auge : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La commune de Hotot-en-Auge est marquée par un riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Ce village normand, empreint d’une histoire locale authentique, séduit par son charme rural et ses paysages typiques du Pays d’Auge. L’héritage architectural et culturel local participe à une qualité de vie agréable, appréciée tant par ses habitants que par les visiteurs.
Avec une population de 291 habitants, Hotot-en-Auge offre un environnement à taille humaine, où l’âge moyen est de 48,29 ans, soulignant une population plutôt mature, souvent en quête de sérénité et de stabilité. Cette démographie favorise un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités des villes proches.
Située dans un environnement rural, Hotot-en-Auge ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ni d’universités directement sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires se trouvent à une distance raisonnable en voiture, tels que l’école primaire, l’école maternelle Françoise Dolto, ainsi que des collèges comme Louis Pergaud et Jean Castel, et des lycées professionnels dont le lycée Jean Jooris. Ces infrastructures éducatives accessibles garantissent un suivi scolaire complet pour les familles résidant dans la commune.
En matière de santé, Hotot-en-Auge ne possède pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres de soins spécialisés sont présents dans les environs, comme le Centre SSR Betharram à Hérouville et l’Institut de Médecine Physique et de Réadaptation, assurant un accès aux soins de qualité à proximité.
Côté transport, la commune est desservie par plusieurs gares à une quinzaine de minutes en voiture, notamment celle de Moult-Argences et Dives-sur-Mer, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports de Caen-Carpiquet et Deauville-Normandie, bien que situés à environ 20 à 25 minutes en voiture, offrent un accès pratique aux liaisons nationales et internationales.
Le climat de Hotot-en-Auge est caractérisé par une pluviométrie modérée, avec environ 179 mm de pluie par mois, et un ensoleillement moyen de 187 heures mensuelles, contribuant à un cadre naturel plaisant et équilibré. Malgré l’absence de parcs et jardins ou d’équipements sportifs sur la commune, la nature environnante et la quiétude du village compensent largement ces manques.
Ce qui distingue Hotot-en-Auge, c’est sa capacité à offrir un style de vie rural authentique tout en restant proche des pôles urbains normands. La forte proportion de maisons (99 %) et la prédominance des propriétaires (83,6 %) traduisent une stabilité résidentielle, avec un taux de locataires modéré (13,2 %). La majorité des logements (66,8 %) sont des résidences principales, tandis que 26,8 % sont des résidences secondaires, reflet de l’attrait touristique et de la qualité de vie offerte par cette commune.
Le taux de chômage, relativement bas à 5 %, et la part active de la population de 75,7 % indiquent une économie locale dynamique, même si souvent liée aux bassins d’emploi des communes avoisinantes.
Les quartiers les plus demandés à Hotot-en-Auge 🏘️
La commune de Hotot-en-Auge ne dispose pas de quartiers formellement distingués ou nommés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des secteurs précis en fonction de leur demande immobilière. Cette spécificité reflète la nature villageoise et homogène de la commune, où les biens immobiliers sont répartis de manière assez uniforme sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hotot-en-Auge ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Hotot-en-Auge ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 858 €, avec des variations entre 1 491 € et 5 075 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Hotot-en-Auge ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions immobilières récentes. Pour une estimation personnalisée, nos conseillers Square Habitat s’appuient sur des outils d’analyse comparative du marché local.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction de l’acte de vente et parfois l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement indiqués par l’agence.
Quels sont les atouts de l’immobilier à Hotot-en-Auge ?
La commune séduit par son cadre de vie rural paisible, son patrimoine historique, et la forte proportion de maisons individuelles, idéale pour les familles et les investisseurs cherchant la tranquillité.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir informé via des newsletters spécialisées est possible, mais l’accompagnement par un conseiller immobilier local permet de suivre efficacement les changements législatifs et réglementaires.
Quels types de logements sont majoritaires à Hotot-en-Auge ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, avec une très faible proportion d’appartements (1 %), ce qui reflète un habitat principalement individuel et familial.
Quelle est la qualité de vie à Hotot-en-Auge ?
Avec une population stable, un taux de chômage modéré et un environnement naturel apaisant, Hotot-en-Auge offre une qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en restant proche des commodités régionales.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Hotot-en-Auge 📞
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