Prix au m2 Beaufour-Druval : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaufour-Druval, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 930 € par m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 2 051 € et atteindre un maximum de 3 374 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Du côté des appartements, le marché est légèrement plus élevé, avec un prix moyen au mètre carré de 3 109 €. Les prix commencent autour de 2 326 € pour les logements les plus accessibles et peuvent grimper jusqu’à 4 663 € le mètre carré pour des biens plus prisés ou rénovés. Cette fourchette indique un potentiel d’investissement intéressant, notamment pour des acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un logement en résidence.
Introduction sur Beaufour-Druval : Une commune au charme authentique et à la vie paisible 🌿
Beaufour-Druval, avec ses 435 habitants et une moyenne d’âge de 39,57 ans, offre un cadre de vie calme et équilibré. La ville est marquée par son patrimoine historique qui confère une identité unique et valorise son attractivité. La répartition du logement est exclusivement composée de maisons (100 %), ce qui reflète un mode de vie tourné vers l’espace et le calme, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, à 83,2 %, tandis que les locataires représentent 16,2 %, soulignant une stabilité résidentielle forte.
Sur le plan éducatif, bien que Beaufour-Druval ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées à proprement parler dans son centre, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. On trouve ainsi l’École primaire Jean Schlumberger, l’école élémentaire privée Saint Joseph, et la maternelle Françoise Dolto à environ 6 à 7 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés entre 10 et 25 minutes en voiture. Ces infrastructures assurent un accès équilibré à l’éducation pour les familles vivant dans la commune.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Beaufour-Druval, les résidents peuvent facilement accéder au Centre Hospitalier de Pont l’Évêque, à la Polyclinique de Deauville ou au Centre Hospitalier de Lisieux, situés entre 18 et 27 minutes en voiture. Cette proximité garantit un suivi médical adapté sans compromettre la qualité de vie.
Les transports sont également bien desservis : plusieurs gares, telles que celle de Houlgate ou Villers-sur-Mer, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tout comme l’aéroport de Deauville-Normandie à environ 36 minutes. Cette desserte facilite les déplacements vers les grandes agglomérations et les destinations régionales, un point important pour les actifs ou les investisseurs.
Le climat de Beaufour-Druval, caractérisé par une pluie moyenne de 186 mm par mois, offre une atmosphère tempérée propice à une vie en harmonie avec la nature, bien que les heures d’ensoleillement soient limitées. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs à l’intérieur de la commune, l’environnement alentour invite à la détente et aux activités de plein air.
Enfin, le tissu économique local montre un taux de chômage de 8,7 %, avec une part active de 71,8 %. Ces chiffres témoignent d’un marché du travail stable, combiné à une offre résidentielle centrée sur des maisons individuelles, majoritairement utilisées comme résidences principales (68,7 %) ou secondaires (27,9 %).
Les quartiers les plus demandés à Beaufour-Druval 🌆
Bien que les noms précis des quartiers ne soient pas disponibles via les sources vérifiées, les tendances montrent que les zones les plus prisées regroupent des secteurs qui attirent pour :
- Leur cadre résidentiel paisible, favorisant les maisons individuelles.
- La proximité relative avec des établissements scolaires accessibles en voiture.
- L’accès rapide aux infrastructures médicales et de transport, notamment les gares et l’aéroport.
Ces critères font des quartiers proches du centre-ville et des axes principaux des lieux particulièrement recherchés pour leur qualité de vie et leur praticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaufour-Druval ❓
Comment estimer le prix au mètre carré d’un bien à Beaufour-Druval ?
Pour évaluer le prix au mètre carré, il convient de considérer le type de bien, sa superficie, son état général, ainsi que son emplacement précis dans la commune. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou faire appel à un conseiller local permet d’obtenir une estimation fiable et personnalisée.
Quels sont les critères importants pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Beaufour-Druval ?
Outre la superficie et la disposition des pièces, la qualité de la construction, les améliorations réalisées et la proximité des commodités comme les écoles ou les transports influencent la valeur. Le marché local, avec ses prix moyens pour maisons et appartements, sert de référence essentielle.
Quelle est la meilleure façon de financer un achat immobilier à Beaufour-Druval ?
Selon votre situation, plusieurs prêts sont possibles, comme le prêt immobilier classique ou des aides spécifiques pour primo-accédants. Le choix doit être adapté à votre budget et à votre projet, avec un accompagnement pour orienter vers les solutions les plus adaptées.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
Vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS), ou des aides locales. Ces soutiens facilitent l’accès à la propriété, surtout pour les primo-accédants.
Quelle importance a le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat à Beaufour-Druval ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental, ce qui est crucial pour anticiper les coûts de rénovation et la rentabilité locative. Un bon classement énergétique valorise le bien et le rend plus attractif.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Confier la vente à un conseiller spécialisé garantit un suivi des normes en vigueur et des évolutions réglementaires, simplifiant ainsi la transaction et évitant les erreurs.
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N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes annonces et soyez les premiers informés des nouvelles opportunités dans la région. Que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement, nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui et donnez vie à votre projet immobilier avec confiance ! 🌟
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