Prix au m2 Cricqueville-en-Auge : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cricqueville-en-Auge, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité de cette commune calme et rurale. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’élève à environ 2 996 €, avec des montants allant de 1 535 € en prix bas jusqu’à 4 318 € au plus haut. Ces variations témoignent de la diversité des biens disponibles, de leur état et de leur emplacement au sein de la commune.
Pour les appartements, plus rares dans ce secteur où la maison domine, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 883 €, avec un prix minimum observé à 1 565 € et un plafond pouvant atteindre 4 191 €. Cette fourchette montre que, même pour des logements plus compacts, la valeur reste soutenue, notamment grâce à l’attractivité du cadre de vie.
Ce positionnement tarifaire au m² s’inscrit dans un marché où la majorité des biens sont des maisons (99 %) et où les appartements ne représentent qu’une part marginale (1 %), ce qui influence naturellement la dynamique des prix.
Introduction sur Cricqueville-en-Auge : Un cadre de vie authentique au cœur du Pays d’Auge
Cricqueville-en-Auge est une petite commune qui séduit par son identité riche et son environnement paisible. Forte d’une population d’environ 184 habitants, avec un âge moyen de 42,46 ans, elle offre un cadre de vie équilibré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités régionales.
Le patrimoine local participe pleinement à cette atmosphère unique. La commune, ancrée dans l’histoire du Pays d’Auge, est empreinte d’un charme typique normand où les bâtisses anciennes côtoient les paysages verdoyants, offrant un véritable voyage dans le temps et une qualité de vie appréciée.
Côté éducation, même si Cricqueville-en-Auge ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité, telles que l’École élémentaire privée Saint Joseph et les écoles maternelles Françoise Dolto et Hastings, accessibles en voiture en quelques minutes. Pour les collégiens et lycéens, des établissements comme le Collège Louis Pergaud ou le Lycée professionnel Jean Jooris sont également facilement joignables en voiture, garantissant un accès à l’éducation pour toutes les tranches d’âge. Par ailleurs, des établissements d’enseignement supérieur comme le Cfa Promotrans ou l’Institut supérieur de formation de l'enseignement catholique de Normandie sont situés à moins de 20 minutes en voiture, élargissant les possibilités pour les étudiants.
Sur le plan médical, malgré l’absence d’hôpitaux dans la commune même, plusieurs structures hospitalières et cliniques réputées sont implantées dans un rayon accessible en voiture, notamment la Polyclinique de Deauville et l’Institut Médecine Physique et Réadaptation. Cela assure une prise en charge sanitaire complète pour les résidents.
En termes de transport, Cricqueville-en-Auge bénéficie d’une bonne desserte par des gares proches telles que celles de Dives-sur-Mer Port Guillaume et Dives-sur-Mer - Cabourg, situées à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Caen et Deauville sont également accessibles en moins de 30 minutes, ce qui renforce l’accessibilité de la commune.
Le climat normand, avec une moyenne de 179 mm de précipitations par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement tempéré et agréable, propice à la vie en plein air et aux activités de loisirs.
L’économie locale reflète une population active dynamique, avec un taux d’activité de 72,6 % et un taux de chômage relativement bas à 4,9 %. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (74,3 %), ce qui illustre un fort ancrage résidentiel, tandis que les locataires représentent un quart des résidents. La proportion de résidences principales est de 71,2 %, les résidences secondaires occupant quant à elles près de 29 %, soulignant l’attrait touristique et la qualité du cadre de vie.
Quartiers les plus demandés à Cricqueville-en-Auge
La commune de Cricqueville-en-Auge ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts avec des données spécifiques sur leur attractivité. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers particuliers les plus demandés sur la base d’informations vérifiables. Le marché immobilier y est plutôt homogène, centré autour de maisons individuelles dans un environnement rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cricqueville-en-Auge
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cricqueville-en-Auge ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cricqueville-en-Auge est d’environ 2 996 €, avec des variations entre 1 535 € et 4 318 € selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements, bien que très rares (1 % des logements), affichent un prix moyen au m² de 2 883 €, avec une fourchette allant de 1 565 € à 4 191 €.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Cricqueville-en-Auge ?
L’emplacement reste primordial, tout comme la superficie, l’état général du logement, son année de construction et la qualité des matériaux. La proximité des commodités et la dynamique locale influencent également la valeur. Il est conseillé d’analyser les ventes récentes dans la commune et de faire appel à une expertise pour une estimation précise.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien ?
La durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien se situe généralement entre 10 et 15 ans. Cela dépend de critères comme l’emplacement, la qualité des rénovations, les frais annexes (notaire, taxe foncière) et les conditions de financement.
Comment accélérer la vente d'une maison à Cricqueville-en-Auge ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser le bien via un home staging : désencombrement, neutralisation de la décoration, petites réparations et rafraîchissement des peintures. L’accompagnement par des conseillers spécialisés en immobilier locaux permet aussi de positionner le prix juste et d’attirer des acheteurs qualifiés.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Cricqueville-en-Auge ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon de 10 à 25 minutes, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Quelles infrastructures de santé sont disponibles aux alentours ?
Les habitants ont accès à plusieurs établissements de santé situés dans les communes voisines, dont la Polyclinique de Deauville et des centres spécialisés en réadaptation, offrant une couverture médicale complète à proximité.
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