Prix au m2 Bréville-les-Monts : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bréville-les-Monts
À Bréville-les-Monts, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre recherché de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 2 979 €, avec des variations allant de 2 446 € pour les biens les plus abordables à 3 786 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail montre la diversité de l’offre et la possibilité de trouver un logement adapté à différents budgets.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré atteint légèrement plus haut, avec une valeur moyenne de 3 049 €, oscillant entre un prix mini de 2 488 € et un prix maxi de 3 872 €. Cette fourchette indique que les appartements à Bréville-les-Monts bénéficient d’une forte demande, souvent liée à leur proximité avec les commodités et une bonne qualité de vie.
Ces données vous permettent de situer votre projet d’achat ou de vente dans une logique claire, tenant compte des tendances locales et des spécificités propres à chaque type de bien.
Bréville-les-Monts : Un cadre de vie calme, authentique et bien desservi 🌳🏘️
Bréville-les-Monts est une commune où l’histoire et le patrimoine participent pleinement à son charme. Son identité s’est construite au fil des siècles, avec des bâtisses traditionnelles qui racontent l’histoire de la région, mêlant authenticité normande et modernité. Cette richesse patrimoniale attire des habitants en quête d’un environnement paisible et chargé de caractère.
Avec une population de 656 habitants et un âge moyen de 44,66 ans, Bréville-les-Monts offre un profil démographique équilibré, idéal pour les familles, les couples ou les retraités souhaitant profiter d’un cadre serein. La majorité des logements sont des maisons, représentant 96 % du parc immobilier, ce qui confirme le caractère résidentiel et familial de la commune. Les appartements sont peu nombreux, seulement 4 %, ce qui renforce l’image d’un village où l’espace et la tranquillité priment.
Le tissu éducatif de Bréville-les-Monts s’appuie sur des écoles primaires accessibles à proximité, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur place. Les écoles primaires les plus proches se situent à quelques minutes en voiture, comme celle à 182 secondes du centre-ville, offrant aux familles une solution pratique pour la scolarisation. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, notamment le Collège Alfred Kastler et le Lycée professionnel Jean Jooris, garantissant un suivi scolaire complet pour les jeunes.
Côté santé, même si Bréville-les-Monts ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins spécialisés sont à portée de voiture, comme le Centre SSR Thalatta ou l’Institut de Médecine Physique, situés à moins de 1 000 secondes en voiture. Cette proximité assure aux habitants un accès rapide à des soins de qualité.
Le réseau de transports, bien que limité en infrastructures propres, bénéficie de la proximité d’aéroports comme celui de Caen à environ 1 742 secondes en voiture et de gares accessibles en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens ou ponctuels vers les grandes villes voisines.
Environnementalement, Bréville-les-Monts séduit par un climat tempéré, avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des deux équipements sportifs disponibles sur place et des espaces naturels environnants. Ce cadre invite à une vie active en plein air, dans un environnement sain et apaisant.
Le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage raisonnable de 7,9 % et une population active représentant 70 % des habitants, soulignant une dynamique économique stable et un marché de l’emploi accessible.
La forte proportion de propriétaires (85,4 %) et la prédominance des résidences principales (93,3 %) témoignent de l’attachement des habitants à leur commune et de la qualité du cadre de vie proposé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Bréville-les-Monts ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bréville-les-Monts ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 979 €, avec des variations selon l’état, la localisation et les prestations du bien, allant de 2 446 € à 3 786 €.
Comment se situe le prix des appartements par rapport aux maisons ?
Les appartements sont légèrement plus chers en moyenne, avec un prix au m² de 3 049 €, allant de 2 488 € à 3 872 €. Cela reflète une demande importante pour les appartements bien situés ou rénovés.
Quelles sont les écoles disponibles pour les familles à Bréville-les-Monts ?
La commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, comme des écoles primaires à moins de 4 minutes, des collèges à environ 9 minutes, et des lycées à moins de 15 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bréville-les-Monts est desservie par des gares proches et des aéroports à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Caen et d’autres villes importantes de la région.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Bréville-les-Monts ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix du bien, rechercher le meilleur taux pour votre prêt immobilier et envisager la délégation d’assurance. Square Habitat accompagne chaque étape de votre projet pour optimiser votre budget et sécuriser votre investissement.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Pendant ce délai, vous pouvez notifier votre décision d’annuler l’achat sans pénalité.
Quels sont les avantages spécifiques d’acheter à Bréville-les-Monts ?
Au-delà d’un cadre naturel privilégié, Bréville-les-Monts combine calme, patrimoine, proximité des infrastructures éducatives et médicales, ainsi qu’un marché immobilier à des prix justes, ce qui en fait un lieu attractif pour un achat immobilier durable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bréville-les-Monts ? 🚀
Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour une estimation précise de votre bien ou pour découvrir les annonces disponibles à Bréville-les-Monts et ses environs. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché local. Profitez d’un accompagnement complet, de la recherche à la signature, pour réussir votre investissement immobilier dans les meilleures conditions. Votre projet mérite une expertise locale et un suivi adapté à vos besoins. N’attendez plus pour faire le premier pas vers votre futur logement à Bréville-les-Monts ! 📞🏠✨
Prix du m² Amfreville - Prix du m² Angerville - Prix du m² Auberville - Prix du m² Basseneville - Prix du m² Bavent - Prix du m² Beuvron-en-Auge - Prix du m² Bréville-les-Monts - Prix du m² Brucourt - Prix du m² Cabourg - Prix du m² Cresseveuille - Prix du m² Cricqueville-en-Auge - Prix du m² Dives-sur-Mer - Prix du m² Douville-en-Auge - Prix du m² Dozulé - Prix du m² Beaufour-Druval - Prix du m² Escoville - Prix du m² Gonneville-sur-Mer - Prix du m² Gonneville-en-Auge - Prix du m² Goustranville - Prix du m² Grangues - Prix du m² Hérouvillette - Prix du m² Heuland - Prix du m² Hotot-en-Auge - Prix du m² Houlgate - Prix du m² Merville-Franceville-Plage - Prix du m² Périers-en-Auge - Prix du m² Petiville - Prix du m² Putot-en-Auge - Prix du m² Ranville - Prix du m² Rumesnil - Prix du m² Saint-Jouin - Prix du m² Saint-Léger-Dubosq - Prix du m² Saint-Samson - Prix du m² Saint-Vaast-en-Auge - Prix du m² Sallenelles - Prix du m² Touffréville - Prix du m² Varaville - Prix du m² Victot-en-Auge