Prix au m2 Mazeley : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Mazeley, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés, offrant une vision claire pour vos projets d'achat. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 540 € le m², avec un prix minimum constaté à 661 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2 944 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus contemporaines.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, autour de 1 273 € le m², avec des prix allant de 702 € le m² à 2 495 € le m². Cette fourchette permet à différents profils d’acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget.
Cette répartition des prix montre que l’achat d’une maison ou d’un appartement à Mazeley reste accessible tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant selon le type de bien et son emplacement précis.
Introduction sur Mazeley : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Mazeley est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, façonnant une identité attachante. Avec ses 267 habitants, la population bénéficie d’un âge moyen de 43,27 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes actifs et familles.
Le cadre de vie y est paisible, marqué par un environnement naturel agréable et un climat tempéré, avec en moyenne 222 mm de pluie par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel. Cette douceur climatique contribue à rendre Mazeley propice à une vie tranquille et proche de la nature.
Côté éducation, bien que Mazeley ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture. Parmi elles, l’École Maternelle et l’École primaire publique la P’tite Prêle, ainsi que l’École Primaire Charles Zamaron, assurent une offre complète pour les familles. Les collégiens et lycéens peuvent se rendre facilement aux établissements proches comme le Collège Michel de Montaigne ou le Lycée des métiers d’art et des services à la personne Emile Gallé, tous situés dans un rayon raisonnable en voiture.
L’accès aux soins est également facilité par la proximité d’infrastructures médicales telles que l’Hôpital Local de Chatel-Sur-Moselle et le Centre Hospitalier Intercommunal E. Durkheim à Golbey. Ces établissements, à environ 10 minutes en voiture, garantissent un suivi médical de qualité.
Pour les déplacements, Mazeley bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares à proximité — comme celles de Thaon et d’Igney — ainsi qu’à plusieurs stations de tramway dans les environs. Les aéroports, bien que plus éloignés, restent accessibles en voiture, offrant des connexions vers des destinations nationales et internationales.
Environnementalement, Mazeley dispose d’un équipement sportif qui dynamise la vie locale et encourage les activités de plein air. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, la nature environnante offre un cadre propice aux balades et loisirs en extérieur.
La forte proportion de maisons (95 %) et la prédominance de propriétaires (80,9 %) soulignent un tissu résidentiel stable, idéal pour les familles cherchant un logement principal avec un fort ancrage local. Le taux de locataires est modéré à 19,1 %, ce qui témoigne d’un marché immobilier principalement orienté vers l’accession à la propriété.
Le taux de chômage à Mazeley est relativement bas, à 5,6 %, avec une population active représentant 75,1 % des habitants, signe d’une économie locale dynamique et d’un bon équilibre social.
Les quartiers les plus demandés à Mazeley 🔍
Actuellement, aucune information officielle précise ne permet de nommer des quartiers spécifiques à Mazeley comme les plus demandés. La taille et la configuration de la commune ne favorisent pas une segmentation urbaine marquée par quartiers distincts. Le marché immobilier se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, avec une demande centrée sur des maisons individuelles dans un cadre rural et calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mazeley
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Mazeley ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mazeley est d’environ 1 540 €, avec des variations entre 661 € et 2 944 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements dans Mazeley ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 273 € le m², avec des prix pouvant aller de 702 € à 2 495 €, offrant ainsi diverses possibilités pour un achat adapté à votre budget.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Mazeley ?
Avec 95 % de maisons et un fort taux de propriétaires, Mazeley offre un cadre paisible, idéal pour les familles recherchant un logement durable dans un environnement naturel.
Comment se déplacer facilement depuis Mazeley ?
Mazeley est bien desservie par plusieurs gares proches comme celles de Thaon et d’Igney, ainsi que par des stations de tramway accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles de Mazeley ?
Bien que Mazeley ne compte pas d’écoles sur place, plusieurs établissements maternels, primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant une offre complète pour la scolarité des enfants.
Pourquoi est-il intéressant de connaître le prix au m² avant d’acheter à Mazeley ?
Connaître le prix au m² vous permet d’évaluer la justesse du prix demandé, de comparer les biens entre eux et de mieux négocier votre achat immobilier dans les Vosges.
Peut-on bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Mazeley ?
Oui, sous conditions de ressources et si vous effectuez des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total, le PTZ peut financer partiellement votre achat dans l’ancien.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel de mon bien à Mazeley ?
Les critères incluent la typologie du bien, sa superficie, son état général, mais aussi son emplacement dans Mazeley, la proximité des commodités, écoles et transports.
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