Prix au m2 Les Voivres : Découvrez les Tendances du Marché Immobilier Local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Les Voivres, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 209 €, avec un minimum constaté à 482 € et un maximum pouvant atteindre 2 409 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus recherchés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 164 €. Ici aussi, les prix fluctuent entre un minimum de 751 € et un maximum de 1 931 € par mètre carré, illustrant des différences selon la localisation précise, la qualité du logement et son état.
Ces données fournissent une base solide pour estimer la valeur de votre bien ou pour envisager un achat immobilier à Les Voivres, en tenant compte des réalités du marché local et des spécificités propres à chaque typologie.
Introduction sur Les Voivres : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Les Voivres est une commune riche d’histoire et de patrimoine, marquée par un environnement naturel préservé qui contribue à son charme unique. Avec une population d’environ 285 habitants et un âge moyen de 45,58 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant connecté aux infrastructures essentielles.
Le tissu urbain de Les Voivres se caractérise principalement par une forte présence de maisons individuelles, qui représentent 82 % du parc immobilier, contre 18 % d’appartements. Cette configuration s’accompagne d’une majorité de propriétaires (72,8 %) et d’une proportion importante de résidences principales (70,5 %), soulignant l’attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, bien que Les Voivres ne dispose pas directement de maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles primaires situées entre 3 700 et 6 000 secondes à pied (ou moins de 11 minutes en voiture). Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également à moins de 25 minutes en voiture, ce qui assure un accès raisonnable aux services éducatifs pour les familles.
Sur le plan de la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs centres de soins et établissements hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Pour les déplacements, Les Voivres bénéficie d’une bonne desserte via plusieurs gares situées à environ 1 000 secondes en voiture, ainsi que d’aéroports régionaux à moins de 50 minutes. Ces moyens de transport facilitent l’accès à la région et au-delà, tout en conservant le calme d’une petite ville.
Le climat de Les Voivres est marqué par une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et un ensoleillement d’environ 185 heures par mois, offrant un environnement agréable et équilibré entre fraîcheur et luminosité.
L’économie locale est portée par une population active de 68 %, avec un taux de chômage de 11,4 %, ce qui reflète un contexte économique stable mais avec un potentiel de développement. La proportion de locataires est de 25 %, témoignant d’un marché de location présent mais dominé par les propriétaires.
Les quartiers les plus demandés à Les Voivres 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Les Voivres en termes de demande immobilière. La commune étant de taille modeste, le marché immobilier s’étend principalement de manière homogène sur l’ensemble du territoire, sans segmentation notable. Cela fait de toute la commune un secteur intéressant à considérer pour un achat ou un investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Voivres ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Les Voivres ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 209 €, avec des variations allant de 482 € à 2 409 € selon le secteur et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Les Voivres ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les transactions récentes ou de faire appel à un conseiller immobilier spécialisé qui utilise des outils d’analyse comparative basés sur les données locales.
Quels sont les critères pour bien estimer la valeur de mon bien immobilier ?
Il faut prendre en compte la surface en mètre carré, le type de bien, son état général, son emplacement ainsi que les services et commodités à proximité pour une estimation juste.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre mon bien à Les Voivres ?
Une agence immobilière vous apporte une connaissance fine du marché local, une stratégie de mise en vente adaptée, une gestion complète des visites et diagnostics, ainsi qu’une large diffusion de votre annonce pour vendre rapidement au meilleur prix.
Quels sont les transports disponibles à Les Voivres et leurs impacts sur l’accès à la ville ?
Les Voivres est desservie par plusieurs gares situées à moins de 10 minutes en voiture et proche d’aéroports régionaux. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels et personnels, renforçant l’attractivité du secteur.
Quel est le profil de la population à Les Voivres ?
Avec 285 habitants et un âge moyen de 45,58 ans, la population est plutôt stable et mature, ce qui favorise un environnement calme et familial.
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