Prix au m² Uxegney : Comprendre les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Uxegney offre une vision claire des prix pratiqués au mètre carré pour les différents types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1868 € le m², avec une amplitude allant d’un prix minimal de 1173 € à un prix maximal pouvant atteindre 2253 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens proposés, de la maison plus ancienne à rénover aux demeures récentes et bien situées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus modéré, autour de 1740 € le m², avec des valeurs oscillant entre 1091 € et 2103 € le m². Ces chiffres indiquent un marché stable où la demande pour des appartements bien situés reste soutenue, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un logement plus compact.
Cette compréhension des prix au m² vous permet d’évaluer avec justesse votre projet d’achat ou de vente à Uxegney, en tenant compte des spécificités locales et des variations liées à l’état, la localisation et les prestations du bien.
Découvrez Uxegney : Une ville au charme historique et à la qualité de vie appréciée 🌳
Uxegney est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Nichée dans un environnement calme, la ville reflète une identité marquée par son passé, avec des bâtiments et lieux qui témoignent de ce riche héritage. Cette authenticité attire une population de 2265 habitants, dont l’âge moyen est de 42,75 ans, un indicateur qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie à Uxegney est agréable, offrant une vie paisible mais connectée aux commodités. Le tissu éducatif y est bien représenté avec notamment une école maternelle facilement accessible (à moins de 30 minutes de marche ou quelques minutes en voiture du centre-ville), ainsi qu’une école primaire également bien desservie. Pour les collégiens et lycéens, bien que ces établissements ne soient pas situés directement à Uxegney, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture à quelques minutes, offrant ainsi une large palette d’options éducatives aux familles.
Côté santé, même si Uxegney ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et structures de dialyse se trouvent à proximité immédiate, garantissant un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
En termes de transport, bien que la ville ne soit pas desservie par des aéroports ou des stations de métro, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares et stations de tramway dans les communes voisines, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations et renforçant son attractivité.
L’environnement naturel est préservé, avec un climat tempéré qui offre en moyenne 222 mm de pluie et 185 heures d’ensoleillement par mois. La présence de 7 équipements sportifs contribue à un mode de vie actif et sain. Ce cadre associant nature, sport et infrastructures de qualité fait d’Uxegney une ville où il fait bon vivre.
Répartition du logement et dynamique économique
La structure du parc immobilier d’Uxegney est dominée par les maisons, qui représentent 94 % des logements, contre seulement 6 % d’appartements. Cette prédominance traduit une forte orientation vers un habitat individuel, apprécié des familles ou des acquéreurs recherchant un cadre plus intime. La grande majorité des habitants sont propriétaires (85,1 %), avec un taux de locataires modéré de 14,3 %. Par ailleurs, la quasi-totalité des logements (96,6 %) sont des résidences principales, signe d’une stabilité dans la population locale.
Sur le plan économique, les habitants d’Uxegney bénéficient d’un revenu mensuel moyen de 2427 €, avec un taux de chômage relativement contenu à 7,4 %. La population active est importante, puisqu’elle représente 72,1 % des habitants, ce qui est un indicateur favorable pour la vitalité locale et la demande en logement.
Quartiers les plus demandés à Uxegney
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Uxegney. Aucun nom de quartier officiel ou reconnu n’est documenté dans les sources fiables accessibles. Cette absence d’information suggère que la demande s’étend probablement de façon homogène sur la commune, sans concentration particulière sur un secteur spécifique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Uxegney 🏠❓
Comment connaître le prix au m² à Uxegney ?
Pour connaître précisément le prix au m² à Uxegney, vous pouvez consulter les données publiques issues des actes notariés ou faire appel à une expertise en immobilier locale. Les professionnels disposent également d’outils d’estimation en ligne pour affiner cette donnée selon votre projet.
Comment estimer la valeur de ma maison ou appartement à Uxegney ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, état du bien, et dynamique du marché local. Une estimation réalisée par un conseiller immobilier à Uxegney prend en compte ces éléments pour vous proposer une fourchette de prix réaliste.
Quels sont les types de biens les plus courants à Uxegney ?
Le marché immobilier d’Uxegney est majoritairement composé de maisons individuelles (94 %) avec une offre limitée en appartements (6 %), ce qui influence la typologie des acheteurs potentiels.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière de votre logement, qui reflète son standing et ses caractéristiques, est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Cette information est essentielle pour comprendre la fiscalité liée à votre bien.
Existe-t-il des aides ou conseils pour un premier achat immobilier à Uxegney ?
Il est recommandé de se faire accompagner tout au long du projet d’achat par un professionnel de l’immobilier. Ce dernier vous conseille sur les démarches, le financement et l’adéquation du prix au marché local.
Quels sont les services de santé disponibles à proximité d’Uxegney ?
Même si Uxegney ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements comme le Centre Hospitalier Intercommunal E. Durkheim à Golbey sont situés à moins de 6 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Quels transports facilitent l’accès à Uxegney ?
Uxegney bénéficie de la proximité de gares telles que celle d’Épinal et de stations de tramway dans les environs, permettant de rejoindre aisément les villes voisines et les pôles d’emploi.
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