Prix au m2 Aydoilles : Découvrez la valeur juste de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Aydoilles
À Aydoilles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’environnement local. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 527 €, avec des variations allant de 1 041 € au minimum à un maximum de 1 962 € le mètre carré. Cela signifie que l’achat d’une maison dans cette commune peut s’adapter à différents budgets tout en restant dans une fourchette raisonnable.
En ce qui concerne les appartements, le prix de vente moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 493 €, avec un prix plancher à 1 021 € et un plafond atteignant 1 928 € au mètre carré. Cette gamme de prix permet aux acquéreurs de considérer différentes options selon la superficie, le nombre de pièces et l’état du bien.
Ces valeurs se situent dans une fourchette cohérente avec les villes voisines, offrant ainsi un aperçu fiable pour évaluer un projet d’achat immobilier à Aydoilles ou dans sa région environnante.
Introduction sur la ville d’Aydoilles : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Aydoilles est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire singulière, éléments qui contribuent fortement à son identité. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et ses paysages préservés, incarnant une vie de village authentique au cœur de la région.
Avec une population d’environ 995 habitants et un âge moyen de 43,85 ans, Aydoilles offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les retraités en quête de qualité de vie. Cette démographie modérée favorise un cadre convivial où les liens sociaux sont forts.
Le cadre de vie à Aydoilles est caractérisé par un environnement paisible, avec une majorité de maisons représentant 94 % du parc résidentiel, contre seulement 6 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (84,4 %), ce qui reflète un attachement durable à la commune. La proportion élevée de résidences principales (89,5 %) souligne l’attrait pour un habitat stable et pérenne.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire, « École Primaire - des Fontaines », accessible à environ 24 minutes à pied ou 4,5 minutes en voiture depuis le centre-ville, offrant une prise en charge locale pour les plus jeunes. Pour les niveaux secondaires, bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, tels que le Collège Saint-Exupéry et le Lycée des métiers de la conception à Epinal, à une distance raisonnable en voiture.
En matière de santé, même si Aydoilles ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les habitants peuvent accéder facilement aux structures médicales d’Epinal, notamment la Polyclinique la Ligne Bleue et plusieurs centres de dialyse, situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un suivi médical complet.
Concernant les transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des gares de Docelles-Chéniménil et d’Épinal, situées à environ 12 à 14 minutes en voiture. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroports ou de stations de métro directement à Aydoilles, la présence des infrastructures régionales permet de relier rapidement la commune aux grandes villes.
Le cadre naturel d’Aydoilles est agréable, malgré l’absence de parcs et jardins publics, les habitants profitent d’un équipement sportif local et d’un climat tempéré avec une pluviométrie annuelle de 222 mm et environ 185 heures d’ensoleillement par an. Ce climat doux contribue à une bonne qualité de vie pour les résidents.
Sur le plan économique, la commune présente un taux de chômage modéré de 9,5 % et une part active de la population de 70,2 %, témoignant d’une activité économique stable. Ces éléments sont encourageants pour ceux qui souhaitent s’installer durablement ou investir dans l’immobilier à Aydoilles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aydoilles ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Aydoilles ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues dans Aydoilles, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Cette base s’appuie sur les actes notariés et les informations cadastrales. Pour une estimation plus précise et adaptée à votre projet, l’accompagnement d’un conseiller en immobilier est recommandé. Ils disposent des outils et de la connaissance locale pour affiner le prix au m² selon le quartier, la superficie, le nombre de pièces et le terrain.
Quels sont les prix au m² pour une maison avec plusieurs chambres à Aydoilles ?
Les prix moyens pour une maison à Aydoilles tournent autour de 1 527 € par mètre carré, mais varient selon la taille, le nombre de chambres, et l’état du logement. Pour une maison avec plusieurs pièces, il est important de considérer également le terrain et la localisation précise pour affiner la valeur.
Comment est le marché immobilier pour les appartements à Aydoilles ?
Le prix moyen pour un appartement s’élève à 1 493 € le m², avec une fourchette allant de 1 021 € à 1 928 € selon la qualité et la localisation. La proportion d’appartements est plus faible dans la commune (6 %), ce qui peut influencer la disponibilité et les prix.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Aydoilles ?
L’emplacement, la proximité des écoles, des transports, et l’état général du bien sont des critères majeurs. L’environnement calme et la qualité du cadre de vie à Aydoilles valorisent particulièrement les maisons individuelles. Il est recommandé de comparer les prix de vente récents dans la commune pour s’assurer d’une estimation juste.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Aydoilles pour faciliter les déplacements ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de métros, les gares proches d’Épinal et Docelles offrent une bonne desserte ferroviaire. La voiture reste un moyen courant pour se déplacer, grâce à des accès rapides aux infrastructures régionales.
Comment se déroule l'accompagnement pour vendre ou acheter un bien à Aydoilles ?
Faire appel à une agence immobilière locale permet de bénéficier d’un accompagnement complet, de l’estimation au suivi de la transaction, avec des conseils adaptés à la spécificité du marché d’Aydoilles. Ce soutien est un atout majeur pour sécuriser et optimiser votre projet immobilier.
Vous souhaitez en savoir plus ou démarrer votre projet immobilier à Aydoilles ? 📞🏡
N’attendez plus pour contacter nos conseillers immobiliers qui vous apporteront toutes les informations nécessaires sur les prix au mètre carré, les biens disponibles et les tendances du marché local. Profitez également de notre service d’alerte personnalisée pour recevoir dès maintenant les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez à acheter ou vendre, notre équipe est à vos côtés pour faire de votre projet une réussite en toute sérénité.
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Votre projet immobilier à Aydoilles mérite une expertise locale et une attention personnalisée pour vous garantir le meilleur prix et une transaction réussie !
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