Prix au m2 Longchamp : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Longchamp, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe à environ 1 918 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 1 183 € à un prix maximum autour de 2 233 €. Ces variations reflètent la diversité des offres, la localisation précise ainsi que l’état général des maisons.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 563 €. Les prix démarrent à 973 € au m² pour les biens les plus accessibles, tandis que les logements les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 1 826 € le m2. Cette gamme de prix permet à différents profils d’acquéreurs de trouver un logement adapté à leur budget.
Ces chiffres donnent une idée juste du marché immobilier local à Longchamp, qu’il s’agisse d’acheter une maison familiale ou un appartement plus compact. Connaître ces prix au m² est essentiel pour bien estimer la valeur d’un bien ou pour préparer une négociation lors d’un achat.
Introduction à Longchamp : un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Longchamp est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette identité unique se ressent dans chaque rue, offrant un environnement chargé d’authenticité. Avec une population d’environ 461 habitants et un âge moyen de 41,72 ans, Longchamp offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant un cadre de vie serein.
Le cadre général de Longchamp est marqué par une atmosphère calme, loin de l’effervescence urbaine, mais suffisamment proche des infrastructures nécessaires. Le logement y est majoritairement composé de maisons, qui représentent 91 % du parc immobilier, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial du secteur. Les appartements ne représentent que 9 %, ce qui reste une option pour ceux qui privilégient un habitat plus compact. Le taux de propriétaires atteint 83,4 %, signe d’un fort attachement des habitants à leur commune, tandis que les locataires représentent 16,6 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (92,2 %), garantissant un tissu social stable.
En matière d’éducation, même si Longchamp ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, plusieurs écoles primaires se trouvent entre 4 et 5 minutes en voiture du centre-ville, tout comme les collèges et lycées les plus proches, permettant aux familles de bénéficier d’un bon accès à l’enseignement.
Côté santé, bien que la commune n’abrite pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux importants sont situés à proximité, comme la Polyclinique la Ligne Bleue ou encore le Centre d’Autodialyse d’Épinal, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale rassurante.
Longchamp bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec plusieurs gares à une dizaine de minutes en voiture, notamment la gare d’Épinal, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Bien que la commune soit éloignée des grands aéroports, elle reste connectée grâce à ces infrastructures ferroviaires.
L’environnement naturel participe au charme de Longchamp. Avec un climat équilibré, environ 222 mm de pluie par mois et 185 heures de soleil mensuelles, la commune offre des conditions agréables tout au long de l’année. Un équipement sportif est présent, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités en plein air, renforçant la qualité de vie locale.
Sur le plan économique, Longchamp affiche un taux de chômage relativement faible, à 4,1 %, et une population active de 71 %, témoignant d’une dynamique économique saine, propice à l’installation et à la stabilité des ménages.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Longchamp 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Longchamp ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Longchamp est d’environ 1 918 €, avec des variations entre 1 183 € et 2 233 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Longchamp ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est autour de 1 563 €, avec un minimum à 973 € et un maximum à 1 826 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte la surface, l’état du logement et la proximité des commodités.
Quels sont les critères importants pour acheter à Longchamp ?
Outre le prix, il faut considérer le type de logement (majoritairement des maisons), l’accessibilité aux écoles, aux transports et aux infrastructures médicales, ainsi que le cadre de vie calme et naturel offert par la commune.
Quelles sont les opportunités pour les familles en matière d’éducation ?
Même si Longchamp ne possède pas d’écoles sur place, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture, assurant une bonne continuité scolaire pour les enfants.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Longchamp ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants et peut financer l’achat d’un logement ancien sous conditions, notamment la réalisation de travaux représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et monter votre dossier.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Longchamp ?
En moyenne, la rentabilité et le retour sur investissement peuvent s’étaler sur 10 à 15 ans, selon la qualité du bien, sa localisation et la dynamique du marché local.
Quels types de logements sont majoritaires à Longchamp ?
Les maisons représentent 91 % du parc immobilier, ce qui témoigne d’une prédominance de logements individuels et familiaux.
Quel est le taux de propriétaires à Longchamp ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 83,4 %, signe d’une population stable et investie dans son cadre de vie.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Longchamp ? 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou obtenir une estimation personnalisée ? Prenez contact avec l’agence Square Habitat à Longchamp pour bénéficier d’un accompagnement complet et adapté à votre projet. Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape, de la recherche à la signature.
N’attendez plus, inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières dans le secteur de Longchamp et être informé des meilleures opportunités dès leur mise en ligne. Votre nouveau logement vous attend peut-être déjà !
Faites confiance à une expertise en immobilier locale pour réussir votre achat à Longchamp dans les meilleures conditions. Nous sommes à vos côtés pour vous aider à trouver le bien qui correspond à vos attentes et à votre budget.
Prix du m² Arches - Prix du m² Archettes - Prix du m² Aydoilles - Prix du m² Badménil-aux-Bois - Prix du m² La Baffe - Prix du m² La Vôge-les-Bains - Prix du m² Bayecourt - Prix du m² Bellefontaine - Prix du m² Brantigny - Prix du m² Chamagne - Prix du m² Chantraine - Prix du m² La Chapelle-aux-Bois - Prix du m² Charmes - Prix du m² Charmois-l'Orgueilleux - Prix du m² Châtel-sur-Moselle - Prix du m² Chaumousey - Prix du m² Chavelot - Prix du m² Le Clerjus - Prix du m² Damas-aux-Bois - Prix du m² Darnieulles - Prix du m² Deyvillers - Prix du m² Dignonville - Prix du m² Dinozé - Prix du m² Dogneville - Prix du m² Domèvre-sur-Avière - Prix du m² Domèvre-sur-Durbion - Prix du m² Dompierre - Prix du m² Dounoux - Prix du m² Épinal - Prix du m² Essegney - Prix du m² Florémont - Prix du m² Fomerey - Prix du m² Fontenoy-le-Château - Prix du m² Les Forges - Prix du m² Frizon - Prix du m² Gigney - Prix du m² Girancourt - Prix du m² Golbey - Prix du m² Gruey-lès-Surance - Prix du m² Hadigny-les-Verrières - Prix du m² Hadol - Prix du m² Haillainville - Prix du m² La Haye - Prix du m² Hergugney - Prix du m² Igney - Prix du m² Jarménil - Prix du m² Jeuxey - Prix du m² Langley - Prix du m² Longchamp - Prix du m² Mazeley - Prix du m² Montmotier - Prix du m² Moriville - Prix du m² Nomexy - Prix du m² Padoux - Prix du m² Pallegney - Prix du m² Portieux - Prix du m² Pouxeux - Prix du m² Raon-aux-Bois - Prix du m² Rehaincourt - Prix du m² Renauvoid - Prix du m² Rugney - Prix du m² Sanchey - Prix du m² Savigny - Prix du m² Sercœur - Prix du m² Socourt - Prix du m² Thaon-les-Vosges - Prix du m² Trémonzey - Prix du m² Ubexy - Prix du m² Uriménil - Prix du m² Uxegney - Prix du m² Uzemain - Prix du m² Vaudéville - Prix du m² Vaxoncourt - Prix du m² Villoncourt - Prix du m² Vincey - Prix du m² Les Voivres - Prix du m² Xertigny - Prix du m² Zincourt