Prix au m2 Vaudéville : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vaudéville
À Vaudéville, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1576 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 631 € jusqu’à un maximum de 3183 € le m2. Cette amplitude traduit la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Concernant les appartements, la valeur moyenne au m2 est légèrement supérieure, à 1616 €, oscillant entre un prix plancher de 767 € et un plafond pouvant atteindre 2888 € le mètre carré. Ces écarts témoignent de la variété des surfaces, des configurations et des éventuelles rénovations.
Ces données indiquent que l’investissement dans l’immobilier à Vaudéville nécessite une analyse fine du bien, car le prix au mètre carré peut fortement varier selon la typologie, l’état et l’emplacement du logement. Que vous recherchiez une maison ou un appartement, comprendre ces valeurs vous permettra de mieux positionner votre projet d’achat.
Introduction à Vaudéville : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Vaudéville est une petite commune qui compte environ 195 habitants, avec un âge moyen de 42,11 ans, offrant ainsi une population stable et équilibrée. Cette ville se distingue par son histoire riche et un patrimoine qui reflète son identité locale, entre traditions et modernité. Les visiteurs et résidents apprécient notamment ses paysages paisibles et son environnement naturel, propices à une vie de qualité.
Le cadre de vie y est calme, avec une majorité de maisons (environ 81 % des logements) qui renforcent le caractère résidentiel et familial de la commune. Les appartements représentent quant à eux 19 % du parc immobilier. La résidence principale est privilégiée avec un taux de 93 %, ce qui montre un fort ancrage des habitants. Le taux de propriétaires est également élevé à 77,5 %, soulignant un fort attachement à la localité.
Côté éducation, Vaudéville ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Toutefois, plusieurs écoles primaires se situent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, comme l’École Primaire des Fontaines. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant une bonne couverture éducative pour les familles.
L’offre médicale est également assurée par plusieurs infrastructures situées dans les environs, notamment la Polyclinique la Ligne Bleue et des centres de dialyse à Épinal, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les déplacements, bien que Vaudéville ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur place, plusieurs infrastructures sont accessibles à courte distance en voiture. La Gare d’Épinal, par exemple, est à environ 16 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes. L’aéroport le plus proche est celui d’Épinal - Mirecourt, à une trentaine de minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les voyages occasionnels.
Sur le plan environnemental, Vaudéville bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 222 mm de pluie par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, offrant ainsi un équilibre climatique appréciable pour un bon confort de vie. Même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, la nature alentour invite à la promenade et aux activités de plein air.
Avec un taux de chômage bas (environ 2 %) et une population active dynamique (81,7 %), la commune offre un environnement propice pour les actifs souhaitant profiter d’un cadre calme tout en restant proche des bassins d’emploi de la région.
Répartition du logement à Vaudéville :
- 81 % de maisons, 19 % d’appartements
- 77,5 % propriétaires, 18,8 % locataires
- 93 % résidences principales, 3,5 % secondaires
Quartiers les plus demandés à Vaudéville
En raison de la taille réduite de Vaudéville et de l’absence d’informations précises sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques avec des tendances d’achat. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle sans division en quartiers clairement différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vaudéville 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vaudéville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vaudéville est d’environ 1576 €, avec des prix pouvant varier de 631 € à 3183 € selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment connaître la valeur exacte de mon bien immobilier à Vaudéville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques de votre logement, son état, son environnement, ainsi que les tendances du marché. Un outil en ligne peut donner une première idée, mais une analyse approfondie est recommandée.
Quels sont les types de biens immobiliers les plus présents à Vaudéville ?
La grande majorité des logements sont des maisons, représentant 81 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent 19 %. Cela reflète une offre résidentielle principalement familiale et individuelle.
Quel est le profil démographique de Vaudéville ?
La commune compte environ 195 habitants avec un âge moyen de 42 ans, ce qui indique une population stable et majoritairement active, avec un taux d’activité de 81,7 %.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles depuis Vaudéville ?
Bien que Vaudéville ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quelle est la situation en matière de santé à Vaudéville ?
Les soins médicaux sont assurés par plusieurs établissements à proximité, notamment la Polyclinique la Ligne Bleue et des centres de dialyse situés à Épinal, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quels moyens de transport desservent Vaudéville ?
Vaudéville ne possède pas d’aéroport ou de gare sur place, mais la Gare d’Épinal est facilement accessible en voiture, tout comme l’aéroport d’Épinal - Mirecourt, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quel est le climat à Vaudéville ?
Le climat y est modéré, avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un cadre agréable toute l’année.
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