Prix au m2 Charmois-l'Orgueilleux : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Charmois-l'Orgueilleux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1265 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 707 € à un prix maximum de 1589 € par mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, leur état, et leur emplacement dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1495 € par m². Le prix minimum constaté est de 1128 €, tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 2237 € par mètre carré. Ces variations s’expliquent notamment par la taille, la qualité des prestations et la localisation précise au sein de Charmois-l'Orgueilleux.
Ces chiffres donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement. Pour affiner cette estimation, il est essentiel de considérer les caractéristiques précises du bien, comme le nombre de pièces, la présence d’un terrain, et son état général.
Introduction à Charmois-l'Orgueilleux : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Charmois-l'Orgueilleux est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire attachante, qui façonnent son identité unique. Ce village, niché dans un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie calme et ressourçant, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant une qualité de vie sereine.
Avec une population d’environ 585 habitants et un âge moyen de 46,08 ans, Charmois-l'Orgueilleux propose un équilibre entre vie rurale et proximité avec des villes plus grandes. Cette démographie modérée favorise une atmosphère conviviale et un tissu social dynamique.
En matière d’éducation, Charmois-l'Orgueilleux dispose d’une école primaire, accessible à pied ou en voiture dans un rayon raisonnable, permettant aux familles de bénéficier d’une scolarité de qualité sans longs déplacements. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les élèves.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal E. Durkheim à Golbey. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins nécessaires.
En termes de transports, Charmois-l'Orgueilleux ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, mais bénéficie de l’accès aux gares proches telles que la gare de Xertigny ou celle d'Épinal, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les liaisons routières en voiture restent privilégiées pour les habitants.
Le cadre naturel est agrémenté par deux équipements sportifs, contribuant à une vie active et saine, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics. Le climat y est doux, avec une moyenne de 222 mm de pluie par mois et environ 185 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour profiter de l’extérieur.
La répartition du logement à Charmois-l'Orgueilleux est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La grande majorité des habitants sont propriétaires (90,1 %), avec un taux de locataires relativement faible (9 %). Les résidences principales forment près de 79,3 % des logements, laissant une part modeste aux résidences secondaires.
Sur le plan économique, la population active est importante, avec un taux de 75,5 %, et un taux de chômage maîtrisé autour de 6 %. Ce contexte favorable soutient la stabilité et le dynamisme local, un point positif à considérer pour un achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Charmois-l'Orgueilleux
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Charmois-l'Orgueilleux ?
L’achat dans l’immobilier ancien demande vigilance. Prévoyez un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, surtout concernant l’isolation et la performance énergétique. Une inspection approfondie du bien est essentielle pour éviter les mauvaises surprises. Les conseillers Square Habitat vous accompagnent pour une estimation précise et vous guident vers les aides financières adaptées.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Charmois-l'Orgueilleux ?
Le prix au m² dépend de l’emplacement, du type de bien, et de son état. Nos conseillers utilisent des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local pour vous fournir une estimation juste et personnalisée, tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien envisagé.
Quel est le prix moyen d’une maison à Charmois-l'Orgueilleux ?
Le prix moyen est d’environ 1265 € par mètre carré, avec des variations importantes selon le quartier et les prestations du logement.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Charmois-l'Orgueilleux ?
La commune est principalement composée de maisons (98 % du parc immobilier), ce qui est idéal pour les familles cherchant un habitat spacieux avec terrain.
Comment est la qualité de vie à Charmois-l'Orgueilleux ?
Avec une faible densité de population, un cadre naturel agréable et un climat tempéré, Charmois-l'Orgueilleux offre un environnement paisible et propice à une vie familiale harmonieuse.
Comment se déplacer depuis Charmois-l'Orgueilleux ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métros, elle est proche de plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes. La voiture reste donc le moyen de transport principal.
Puis-je faire une estimation précise du prix de mon bien à Charmois-l'Orgueilleux ?
Oui, votre conseiller Square Habitat réalise une étude sur mesure basée sur les caractéristiques de votre bien, le marché local, et les transactions récentes, pour vous fournir une estimation fiable et adaptée.
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