Prix au m2 La Chapelle-aux-Bois : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-aux-Bois, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette charmante commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 958 €, avec des variations allant de 476 € à 1105 € selon les secteurs et les caractéristiques spécifiques des biens. Ce large éventail permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Du côté des appartements, bien que leur présence soit plus marginale (représentant environ 9 % du parc immobilier), les prix sont plus élevés avec un prix moyen au m² de 1495 €. Les prix peuvent varier entre 1119 € et 2257 € le mètre carré, ce qui illustre une demande plus ciblée sur ce type de logement, notamment pour des biens offrant plusieurs pièces et chambres confortables.
Ces valeurs, qu’il s’agisse des maisons ou des appartements, offrent une indication claire et juste pour toute personne souhaitant investir ou s’installer à La Chapelle-aux-Bois, en tenant compte des spécificités locales et de la qualité de vie qu’offre la région.
Introduction à La Chapelle-aux-Bois : Un cadre de vie authentique au cœur de la nature 🌲
La Chapelle-aux-Bois est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquée, ancrée dans la tradition vosgienne. Ce village, avec ses 674 habitants, affiche un âge moyen de 43,29 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes actifs et familles, ce qui contribue à la vitalité locale et à la présence d’infrastructures adaptées.
Son patrimoine architectural et naturel reflète une identité forte, où l’histoire se mêle harmonieusement à un environnement préservé. La répartition du logement accentue ce caractère : 91 % des habitations sont des maisons, majoritairement occupées en résidence principale (72,7 %), avec une forte proportion de propriétaires (87,6 %), ce qui traduit une stabilité et un ancrage local appréciables.
Côté éducation, La Chapelle-aux-Bois propose une école maternelle, notamment l’École Primaire - du Centre, accessible en quelques minutes depuis le centre-ville, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, favorisant ainsi un accès confortable à l’enseignement secondaire et supérieur.
En matière de santé, même si La Chapelle-aux-Bois ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal E. Durkheim ou la Maison de Santé St Jean, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports se caractérisent par une absence d’aéroports et de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, mais plusieurs gares comme celles de Xertigny ou Bains-les-Bains sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant une bonne connexion aux réseaux ferroviaires régionaux. Cette accessibilité modérée favorise une vie paisible sans la suractivité urbaine tout en restant connectée aux grands centres.
L’environnement naturel de La Chapelle-aux-Bois est valorisé par deux équipements sportifs, permettant un mode de vie actif, et un climat tempéré avec une moyenne de 222 mm de pluie par mois et 185 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs.
Enfin, le tissu économique local présente un taux de chômage de 9,8 %, avec 69,9 % de la population active, soulignant un marché du travail dynamique mais aussi des opportunités à saisir pour les nouveaux arrivants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-aux-Bois
Quels sont les critères pour estimer le prix au m2 à La Chapelle-aux-Bois ?
Le prix au m2 dépend de plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement précis dans la commune, et les tendances du marché local. La présence de plusieurs pièces, de chambres supplémentaires, ou d’équipements comme une salle de bains moderne peuvent également influencer la valeur.
Comment connaître le prix juste d’une maison à La Chapelle-aux-Bois ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur des données récentes des transactions immobilières dans la commune et ses environs. Les conseillers en immobilier locaux disposent d’outils spécifiques et d’une connaissance fine du marché pour vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à La Chapelle-aux-Bois ?
Avec 91 % des logements sous forme de maisons, l’achat d’une maison offre souvent plus d’espace, de terrains privatifs et un cadre de vie plus calme. Les maisons sont particulièrement adaptées aux familles cherchant un environnement naturel et un style de vie plus indépendant.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à La Chapelle-aux-Bois ?
L’obtention d’un prêt immobilier repose sur plusieurs critères classiques : un apport personnel, une situation professionnelle stable, un taux d’endettement raisonnable (généralement inférieur à 35 %), et la capacité à rembourser. Les banques peuvent également prendre en compte la valeur du bien et son potentiel sur le marché local.
Quels établissements scolaires sont disponibles pour les enfants à La Chapelle-aux-Bois ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire accessible facilement depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les élèves se rendent dans les communes voisines où plusieurs établissements publics et privés sont présents.
Comment se déplacer depuis La Chapelle-aux-Bois ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Cela permet de profiter d’un environnement calme sans être isolé.
Pourquoi investir à La Chapelle-aux-Bois plutôt que dans les grandes villes voisines ?
La Chapelle-aux-Bois offre un cadre de vie authentique, une forte proportion de maisons, un marché immobilier au prix juste, ainsi qu’une proximité avec la nature et des infrastructures suffisantes pour les familles. C’est un choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la sérénité et un investissement durable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Chapelle-aux-Bois ? 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² ou évaluer votre future acquisition ? Prenez rendez-vous avec un conseiller immobilier de La Chapelle-aux-Bois qui vous accompagnera à chaque étape. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités dans cette commune pleine de charme et au marché immobilier équilibré !
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