Prix au m2 Nomexy : découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Nomexy
Le marché immobilier à Nomexy présente une diversité de prix qui reflète la variété des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1371 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 550 € à un prix maximum de 2426 € le m². Cette amplitude témoigne des différentes qualités de construction, des emplacements et des prestations associées aux maisons dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1140 €, avec des prix variant de 556 € à 2294 € par mètre carré. Ce panel de tarifs offre aux acheteurs un large choix en fonction de leur budget et de leurs besoins, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces données vous permettent d’évaluer précisément la valeur immobilière dans la commune de Nomexy et d’estimer votre budget en toute connaissance de cause. La compréhension des prix au m² est essentielle pour réaliser une acquisition équilibrée, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement.
Introduction à Nomexy : un cadre de vie riche et accessible 🌳
La ville de Nomexy, forte de son patrimoine historique et de son identité locale, s’inscrit dans une tradition où l’histoire et le présent se conjuguent harmonieusement. Son charme réside notamment dans son environnement préservé, ses constructions anciennes et ses espaces de vie typiques de la région des Vosges.
Avec une population de 1927 habitants, où l’âge moyen est de 45,2 ans, Nomexy offre un cadre de vie calme et accueillant, apprécié aussi bien par les familles que par les seniors. Cette démographie modérée soutient une vie locale dynamique sans pour autant perdre le charme d’une ville à taille humaine.
La ville dispose d’une offre éducative adaptée aux jeunes enfants, avec notamment un Groupe Scolaire de Nomexy situé à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux autres écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les niveaux secondaires, bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements proches comme le Collège Louis Pergaud ou le Lycée des métiers d’art et des services à la personne Emile Gallé sont facilement accessibles en voiture, garantissant ainsi une continuité éducative satisfaisante.
Côté santé, même si Nomexy ne dispose pas d’hôpital, la proximité de structures médicales telles que l’Hôpital Local de Chatel-Sur-Moselle à environ 22 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier Intercommunal de Golbey, assure un accès rapide aux soins.
En termes de transports, la gare de Nomexy, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, facilite les déplacements quotidiens vers les villes voisines et au-delà. Bien que la commune ne soit pas desservie par des aéroports ou par des stations de métro et tramway, la proximité relative de l’Aéroport d’Epinal - Mirecourt à 33 minutes en voiture complète l’accessibilité.
L’environnement à Nomexy se caractérise par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 185 heures de soleil mensuelles, des conditions agréables qui favorisent un mode de vie en harmonie avec la nature. La commune compte également deux équipements sportifs, soulignant l’importance accordée au bien-être et à la vie active.
La répartition du parc immobilier montre une majorité de maisons (64 %) contre 36 % d’appartements. La proportion de résidences principales est élevée, à 88,2 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante. Le marché locatif concerne environ 40,9 % des habitants, tandis que les propriétaires représentent 58,6 %, ce qui traduit un équilibre intéressant entre locataires et propriétaires.
Sur le plan économique, la part de la population active est de 61,5 %, avec un taux de chômage de 16,8 %, un indicateur à surveiller mais qui reste dans la moyenne régionale.
Les quartiers les plus demandés à Nomexy 🏘️
D’après les données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Nomexy qui ressortent clairement comme les plus demandés. La ville, de par sa taille modeste, ne présente pas de segmentation marquée en quartiers distincts. Cette réalité simplifie souvent les démarches d’achat ou d’investissement, en permettant une approche globale du marché local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nomexy
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Nomexy ?
Le prix moyen pour une maison à Nomexy est d’environ 1371 € par m², avec un écart allant de 550 € à 2426 € selon les biens et leurs caractéristiques.
Comment se situe le prix au m² pour les appartements à Nomexy ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1140 €, avec des variations comprises entre 556 € et 2294 €.
Quels éléments influencent le prix de l’immobilier à Nomexy ?
Le prix dépend principalement de la localisation, de l’état du bien, des prestations, ainsi que du marché local et de la demande.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Nomexy ?
Nomexy dispose d’une école maternelle et de plusieurs établissements proches pour le primaire. Les collèges, lycées et universités sont situés dans des villes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Nomexy ?
La commune possède une gare ferroviaire à proximité du centre-ville, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont à environ 30 minutes en voiture.
Comment est le cadre de vie à Nomexy ?
Nomexy offre un cadre de vie calme, avec un climat équilibré, des équipements sportifs, et une bonne accessibilité aux services de santé et à l’éducation.
Quels sont les taux de propriétaires et locataires à Nomexy ?
Environ 58,6 % des habitants sont propriétaires, tandis que 40,9 % sont locataires, traduisant un marché diversifié.
Quel est le profil démographique de Nomexy ?
La population est d’environ 1927 habitants avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui reflète une population stable et adulte.
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