Prix au m2 Vincey : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vincey, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1468 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 586 € à 2566 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat plus ancien aux constructions récentes ou rénovées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus bas, à 1160 € le m², avec un prix minimum constaté autour de 581 € et un maximum pouvant atteindre 2319 € par mètre carré. Cette différence de prix met en lumière la variété des appartements à Vincey, du studio simple aux surfaces plus spacieuses et mieux situées.
Ces chiffres permettent aux acheteurs de mieux situer leur projet immobilier en fonction de leur budget et de leurs attentes, que ce soit pour une maison ou un appartement.
Introduction sur Vincey : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰
Vincey est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui se reflète dans son architecture et ses traditions locales. Son identité s’est construite autour d’un équilibre entre le charme de ses anciens bâtiments et le développement d’infrastructures modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Avec une population d’environ 2073 habitants dont l’âge moyen est de 43,11 ans, Vincey bénéficie d’une communauté à la fois dynamique et stable, propice à une vie de quartier conviviale où commerces, services et vie culturelle cohabitent harmonieusement.
Le cadre géographique de Vincey est un atout : cette ville des Vosges est bien desservie avec notamment une gare située à seulement 47 secondes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La proximité de plusieurs collèges et lycées dans les alentours, bien qu’aucun ne soit situé dans la commune même, offre un accès à une éducation complète. Les familles disposent aussi de trois écoles maternelles et primaires à proximité, comme le groupe scolaire Portieux la Verrerie ou l’école primaire La Route, toutes accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Côté santé, même si Vincey ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à moins de 10 minutes en voiture, comme l’Hôpital local de Chatel-Sur-Moselle, assurant un bon accès aux soins médicaux.
Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie agréable en toutes saisons. La ville dispose également de 5 équipements sportifs, ce qui est idéal pour les amateurs d’activités physiques et pour une vie active.
La proportion importante de maisons (73 %) face aux appartements (27 %), conjuguée à un taux élevé de propriétaires (67,2 %), illustre un paysage immobilier tourné vers l’habitat familial. Avec un taux de locataires de 32 % et une forte majorité de résidences principales (90,1 %), Vincey séduit ceux qui cherchent un lieu stable et accueillant.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2137 €, avec un taux de chômage de 11,6 % et une population active représentant 67,4 % des habitants. Ces chiffres traduisent une économie locale modérée mais stable, renforçant l’attractivité de la commune pour les acheteurs immobiliers.
Quartiers les plus demandés à Vincey 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés dans Vincey. Aucune source fiable ne mentionne nommément des secteurs spécifiques à privilégier. Pour un choix éclairé, il est recommandé de consulter les conseillers immobiliers locaux qui connaissent parfaitement le marché et ses micro-territoires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vincey
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Vincey ?
Le prix moyen pour une maison à Vincey est d’environ 1468 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 586 € et 2566 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Vincey ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1160 € le m², avec un minimum constaté à 581 € et un maximum pouvant atteindre 2319 € le m².
Combien y a-t-il d’écoles à Vincey ?
Vincey compte trois établissements scolaires maternels et primaires à proximité, assurant une offre éducative adaptée aux familles, bien que la commune ne dispose pas de collèges ni lycées en son sein.
Quels sont les moyens de transport à Vincey ?
La commune est desservie par une gare locale accessible en moins d’une minute en voiture depuis le centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Il n’y a pas d’aéroport ou de station de métro sur place, mais plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Quels sont les services de santé disponibles à proximité ?
Même sans hôpital directement à Vincey, plusieurs établissements sont situés à moins de 10 minutes en voiture, dont l’Hôpital local de Chatel-Sur-Moselle, assurant un bon accès aux soins médicaux.
Quel est le profil des habitants de Vincey ?
La population compte environ 2073 habitants avec un âge moyen de 43 ans, offrant un équilibre entre jeunes familles et seniors, dans un environnement calme et convivial.
Pourquoi le prix au m² peut-il varier autant à Vincey ?
Les variations de prix s’expliquent par des différences de localisation, état du bien, taille, équipements et proximité des commodités. L’expertise immobilière locale est essentielle pour une estimation précise.
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