Prix au m2 Ubexy : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ubexy
Dans la commune de Ubexy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1 297 €, avec des écarts allant d’un minimum de 519 € à un maximum de 2 073 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement ainsi que les prestations associées.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, se situant autour de 1 010 €, avec un prix plancher à 591 € et un plafond à 2 036 €. Cette fourchette permet d’envisager diverses opportunités, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif.
La répartition du logement à Ubexy est majoritairement composée de maisons, représentant 92 % des habitations, tandis que les appartements ne constituent que 8 % du parc immobilier. Cette dominance des maisons se traduit par une offre plutôt orientée vers un habitat individuel, idéal pour les acheteurs recherchant un cadre calme et familial.
Introduction à Ubexy : Une commune à découvrir pour son cadre de vie et son patrimoine
Ubexy est une petite commune qui s’inscrit dans un riche héritage historique et culturel, marquant son identité locale. Forte de son histoire, elle conserve un charme authentique qui attire les amateurs de patrimoine et de vie de village. Son nombre d’habitants est modeste, avec 169 résidents environ, et un âge moyen de 39,14 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie à Ubexy est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. Avec une offre d’équipements sportifs unique et un environnement paisible, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité et activités. Le climat local, avec une moyenne de 222 mm de pluie par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, participe à un cadre de vie agréable.
Concernant l’éducation, bien que Ubexy ne dispose pas directement d’établissements scolaires (aucune école maternelle, collège, lycée ou université sur son territoire), plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, plusieurs écoles primaires sont situées à environ 40 à 55 minutes à pied ou une dizaine de minutes en voiture, et les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète dans les environs.
En matière de santé, Ubexy ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Parmi eux, l’Hôpital Local de Chatel-Sur-Moselle et le Centre Hospitalier de Ravenel offrent une couverture médicale fiable aux habitants.
Les transports sont un autre atout indirect : bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro, plusieurs gares ferroviaires sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Ubexy pour les personnes cherchant un environnement calme tout en restant connectées aux réseaux de transport régionaux.
Sur le plan économique, Ubexy affiche un taux de chômage modéré de 7,4 % et une population active représentant 76,5 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais la forte proportion de propriétaires (73,9 %) témoigne d’un parc immobilier stable, surtout avec une prédominance de résidences principales (94,3 %), ce qui assure une certaine dynamique locale.
Les quartiers les plus demandés à Ubexy
Les données disponibles ne permettent pas de citer précisément les noms des quartiers spécifiques à Ubexy. Cependant, la demande immobilière se concentre majoritairement sur les zones où le parc de maisons est prédominant, appréciées pour leur cadre naturel et leur proximité avec les infrastructures à proximité. La forte proportion de propriétaires et la majorité de résidences principales soulignent un intérêt marqué pour des quartiers résidentiels calmes et bien entretenus.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ubexy
Quels sont les prix au m2 actuels à Ubexy ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Ubexy est de 1 297 €, avec un minimum à 519 € et un maximum à 2 073 €. Pour un appartement, il est de 1 010 €, variant de 591 € à 2 036 € le mètre carré.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Ubexy ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce registre recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et locale, les conseillers en immobilier de Ubexy peuvent vous accompagner et vous fournir une estimation au mètre carré ajustée.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Ubexy ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour la performance énergétique. Il est essentiel de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) et d’évaluer les coûts potentiels des travaux. Une inspection approfondie avant l’achat est recommandée pour éviter les mauvaises surprises.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Ubexy ?
Ubexy ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant une bonne couverture éducative pour les familles.
Comment se déplacer facilement depuis Ubexy ?
Bien que Ubexy ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur place, plusieurs gares ferroviaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. L’accès aux aéroports les plus proches se fait en environ 20 minutes en voiture.
Que comprennent les frais d'agence immobilière à Ubexy ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction des documents et la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi et leur montant dépend du service fourni. Ces frais sont partagés entre locataire et propriétaire selon la réglementation en vigueur.
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