Prix au m2 Ubexy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ubexy
À Ubexy, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1466 €, avec un prix minimum constaté à 584 € et un prix maximum pouvant atteindre 2353 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, allant des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés rénovées offrant des prestations modernes.
L’immobilier locatif ou d’investissement dans les appartements affiche un prix moyen au m² de 1033 €, avec un tarif plancher à 614 € et un plafond à 2067 € le mètre carré. Ces variations traduisent une offre variée, adaptée aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant des biens dans un environnement calme.
En comparaison avec des villes voisines telles que Charmes, dont le marché est dynamisé par une économie locale active, le prix au mètre carré reste compétitif à Ubexy. Cette justesse des prix au m² permet de concrétiser des projets immobiliers sereinement, que ce soit pour habiter ou investir.
Ubexy : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳
Ubexy est une commune qui se distingue par son patrimoine et son histoire authentique, reflet d’un passé rural marqué par des traditions bien ancrées. Cette identité forte contribue à un cadre de vie agréable, où la tranquillité prime.
Avec une population de seulement 169 habitants et un âge moyen de 39,14 ans, Ubexy offre un environnement à taille humaine, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un rythme de vie plus calme. La forte proportion de maisons (92 %) face aux appartements (8 %) témoigne d’un habitat principalement individuel, renforçant l’atmosphère paisible de la commune. De plus, une part importante des habitants sont propriétaires (73,9 %), ce qui souligne un attachement au territoire et une stabilité résidentielle.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité en voiture, à quelques minutes seulement du centre-ville. Par exemple, deux écoles primaires se trouvent à environ 40 minutes à pied ou 5 à 6 minutes en voiture, tandis que les collèges Maurice Barrès, Louis Pergaud, et Guy Dolmaire sont également accessibles dans un rayon raisonnable.
Concernant la santé, Ubexy ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers locaux, comme l’Hôpital Local de Chatel-Sur-Moselle et le Centre Hospitalier de Ravenel, sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Pour les déplacements, même si Ubexy ne compte aucun aéroport ou station de métro, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares, dont celles de Vincey et de Charmes, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations. Les stations de tramway les plus proches sont à environ 30 000 secondes à pied, soit une demi-heure en voiture, complétant ainsi les possibilités de transport.
L’environnement naturel est préservé avec un climat tempéré, bénéficiant de 222 millimètres de pluie et 185 heures d’ensoleillement par mois, ce qui permet une vie en extérieur agréable. La commune compte également un équipement sportif, renforçant son attractivité pour les amateurs d’activités physiques.
Sur le plan économique, Ubexy présente un taux de chômage de 7,4 %, avec une population active de 76,5 %, indiquant une dynamique locale relativement stable malgré sa petite taille.
Les quartiers les plus demandés à Ubexy
En l’absence de données précises sur les quartiers, il est impossible d’identifier nominativement les secteurs les plus prisés à Ubexy. Cependant, en raison de la taille réduite de la commune et de la forte dominance des maisons individuelles (92 % du parc immobilier), l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène, particulièrement auprès des acheteurs cherchant un environnement calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ubexy
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ubexy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ubexy est de 1466 €, avec des variations allant de 584 € à 2353 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Ubexy ?
Les appartements s’échangent en moyenne à 1033 € le mètre carré, avec un prix minimum de 614 € et un maximum de 2067 € le m², reflétant une offre diversifiée.
Quels sont les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Ubexy ?
Le PTZ dans l’ancien s’adresse aux primo-accédants respectant des conditions de ressources. Un montant important des travaux d’amélioration (au moins 25 %) doit être prévu. Votre conseiller immobilier à Ubexy peut vous aider à vérifier votre éligibilité.
Comment évaluer le potentiel d'un bien ancien à Ubexy ?
L’évaluation repose sur l’emplacement, la qualité du bien, son état général et la comparaison avec des ventes récentes dans la commune. Le contexte local, notamment la faible densité et le cadre naturel, est un atout à considérer.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Ubexy ?
Un accompagnement personnalisé vous aide à analyser votre budget, rechercher un bien adapté, organiser les visites et finaliser l’achat. Votre conseiller immobilier vous guide également sur les démarches juridiques et financières.
Quels transports facilitent l’accès à Ubexy ?
Ubexy est desservie par plusieurs gares proches, comme celles de Vincey et Charmes, facilitant les déplacements. La commune est aussi accessible en voiture grâce à sa proximité avec des infrastructures routières importantes.
Quelles sont les perspectives économiques à Ubexy ?
Avec un taux de chômage de 7,4 % et 76,5 % de population active, Ubexy présente un tissu économique stable, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
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